13 роковых ошибок при покупке квартиры

13 роковых ошибок при покупке квартиры

Какие ошибки зачастую совершают покупатели квартир и чем это грозит?

Domik.ua уже писал об основных ошибках продавцов квартир. Подробнее об этом можно прочесть здесь

1. Отказ от услуг риелторов

Domik.ua настоятельно рекомендует обращаться в проверенные агентства с устоявшейся репутацией.

2. Торг уместен. Почти всегда

3. Занижение стоимости квартиры в документах

4. Оформление договора дарения вместо купли-продажи

5. Покупка квартиры с прописанными в ней не-собственниками

6. Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними

7. Отсутствие разрешения супруга на продажу

8. Обременения на квартиру

9. Проверка дееспособности продавца

10. История квартиры — юридическая.

11. …и энергетическая

12. Здоровая среда

Конечно, все эти проблемы можно решить.

13. Излишняя эмоциональность при выборе квартиры

В том числе нужно обезопасить себя от ошибок, которые могут хорошенько подпортить жизнь покупателю квартиры. НЕЛЬЗЯ:

1. Отказываться от услуг профессионального риэлтора для экономии денег.

2. Отказываться от торга с продавцом, будучи заведомо уверенным в неизменности первоначальной цены.

3. Занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

4. Оформлять договор дарения вместо договора купли-продажи для уклонения от уплаты сбора в Пенсионный фонд.

5. Покупать квартиру с прописанными в ней не-владельцами, у которых есть право проживания на жилплощади.

6. Покупать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними, у которых есть право проживания в ней.

7. Упускать момент получения разрешения обоих супругов на продажу квартиры.

8. Не проверять квартиру на наличие обременений.

9. Игнорировать проверку дееспособности и психического здоровья продавца квартиры.

10. Игнорировать проверку юридической истории квартиры.

11. Игнорировать энергетическую атмосферу квартиры, неприятные истории и несчастные случаи, происходившие в ней.

12. Игнорировать «экологическую ситуацию» в квартире и закрывать глаза на наличие плесени или грибка.

13. Проявлять чрезмерную эмоциональность при выборе и покупке квартиры, спешить и делать скоропалительные выводы.

Домик традиционно желает вам удачных сделок!

Купля-продажа квартир: как нас дурят риелторы

Не подписывайте генеральные доверенности на риелторов и не давайте маленький задаток.

ПРИМЕТЫ ПРОФЕССИОНАЛА.

КРАТКИЙ СЛОВАРИК КИЕВСКОГО МАКЛЕРА.

О КВАРТИРАХ:

О ДЕЙСТВИЯХ РИЕЛТОРОВ:

ВЗЯТКОМЕР.

Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram

Вы сейчас просматриваете новость » Купля-продажа квартир: как нас дурят риелторы». Другие Новости недвижимости смотрите в блоке «Последние новости»

Покупка квартиры через агентство недвижимости

Выбор агентства недвижимости

Как проверить агентство недвижимости на чистоту?

Зачем нужен риэлтор при покупке квартиры?

Несмотря на возможные случаи мошеннических действий, обращение к риэлторам может существенно ускорить процесс поиска квартиры.

Услуги риэлтора при покупке квартиры

Договор с агентством недвижимости на оказание услуг

В некоторых случаях фирмы могут включить в договор такие пункты (что не является правомерным):

Если покупатель желает внести или исключить какие-либо положения договора, он имеет на это полное право.

На что обратить внимание при выборе квартиры?

Как происходит покупка квартиры через агентство?

Как правильно купить квартиру на вторичном рынке через риэлтора?

При покупке квартиры на вторичном рынке посреднику можно и нужно попытаться снизить цену, то есть торговаться.

Стоимость услуг риэлтора при покупке квартиры

Можно выделить два основных способа определения цены:

Как расторгнуть договор с агентством недвижимости?

Основаниями расторжения могут быть:

Ответственность агентства недвижимости перед покупателем

Чтобы обезопасить себя, следует четко определять в договоре круг обязанностей и ответственности риэлтора.

Риски, связанные с покупкой жилья, могут заключаться в следующем:

Заключение

Как купить квартиру в Полтаве? Какие возможные неожиданные «сюрпризы»

Если Вы решили купить квартиру в Полтаве самостоятельно

Какие «подводные камни» могут оказаться на Вашем пути, через которые может Вас постигнуть неудача:

На что обращать внимание при покупке квартиры в Полтаве в первую очередь

Какие основные «сюрпризы» бывают при и после покупки жилья в Полтаве

Акция! Купил квартиру в Полтаве поехал в Европу

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector