Как подготовить заявление на перерасчет квартплаты

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Кроме ошибок управляющей компании, перерасчет может потребоваться и по другим причинам.

Например:

при временном отсутствии жильцов в квартире;
в связи со смертью жильца;
получении услуг в недолжном порядке и т. п.

Основные моменты

Перечень имеет примерно такой вид:

Образец написания

В итоге «шапка» заявления на перерасчет квартплаты в РФ примет такой вид:

ООО «Строй будущее»

Зайцеву Анатолию Сергеевичу

Сергеевой Марины Борисовны,

проживающей по адресу:

г. Москва, ул. Восстания, д. 56, кв. 158.

Чему равен срок исковой давности по квартплате, можно прочитать здесь.

Иногда в управляющих компаниях уже имеются готовые бланки заявления, это намного облегчает процесс написания заявления

Когда необходимо заявление на перерасчет квартплаты

Отсутствие

Причем указанные доказательства должны быть надлежаще оформлены, а именно содержать в себе следующие сведения:

подпись лица, выдавшего справку;
печать организации;
регистрационный номер и дату выдачи.

Поэтому следует привести перечень таких случаев:

Законность требований

И в заключение будет правильно указать основные пункты главы 8 постановления №354.

Они таковы:

Начисление квартплаты по количеству прописанных осуществляется по некоторым видам услуг, а также при отсутствии счетчиков.

Где можно оплатить квартплату онлайн без комиссии, узнайте по этой ссылке.

О возможном размере субсидии на квартплату можно узнать из информации в этой статье.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы

И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей.

Нормы законодательства

Сократить расходы на услуги ЖКХ могут:

Предоставление некачественных услуг;
Отсутствие жильца в квартире;
Прерывание поставки услуг.

Более четырех часов подряд и/или более 8 часов в месяц.

Давление в системе отопления отклоняется от нормального (0,6МПа-1Мпа).

10-12 – более 8 часов подряд.

8-10 градусов – более четырех часов.

Следующий видеосюжет содержит полезную консультацию по вопросу возможности проведения перерасчет по коммунальным платежам:

Особенности проведения мероприятия

Следующее видео расскажет вам более подробно о том, перерасчет за какие именно услуги вам положен, а за какие — нет:

Необходимые документы

Если вы отсутствовали в квартире, то подтвердить это могут:

Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг

Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей можно здесь.

Образец заявления на перерасчет квартплаты

Иск о перерасчете коммунальных платежей за отопление

Порядок и сроки

Еще больше полезной информации по вопросам перерасчет за квартплату содержит следующий видеосюжет:

Функции заявления о перерасчете квартплаты

Когда должен быть осуществлен перерасчет

Образец заявления на перерасчет

Как оформить “шапку”

Что писать в основной части

СКАЧАТЬ бланк заявления на перерасчет коммунальных услуг,
СКАЧАТЬ образец заявления на перерасчет коммунальных услуг.

Подача заявления

Но все-таки несмотря на вольность изложения, в нем должны быть перечислены следующие факты:

Как можно подтвердить свое отсутствие

На видео о перерасчете

Это может быть тоже полезно

Собственник квартир или наниматели могут временно покинуть своё жилище. Например, уехать отдыхать на некоторое время.

Получается, что квартира будет стоять пустой, и коммунальными услугами никто пользоваться не будет.

Нужно ли платить за коммуналку, если в квартире некоторое время никто не проживал?

Начисление квартплаты

Обслуживающая компания будет начислять квартплату независимо от того, проживает ли кто-то в данный момент в квартире или нет.

Например, отопление. Оно рассчитывается по тарифу в зависимости от площади жилого помещения.

А если в квартире стоят индивидуальные приборы учёта, то нужно просто перекрыть вентиль подачи.

Например, счётчики на воду должны стоять во всех квартирах и домах, которые имеют технические возможности.

Право на скидку

Горячая и холодная вода.
Канализация.
Газ.
Электричество.

Газ, вода и свет могут учитываться по счётчикам. Поэтому проблем с перерасчётом платы за эти услуги быть не должно.

Нужно просто перекрыть вентиль подачи, и тогда начисления по счётчикам не будет осуществляться, так как нет потребления.

В этом случае, покидая своё жильё более чем на 5 дней, граждане имеют право на перерасчёт квартплаты.

Приехав, нужно также представить доказательства, что в квартире точно никого не было. Например, билеты на поезд туда и обратно.

Обоснование в законе

Квартплата пересчитывается только за те дни, когда жильцы временно отсутствовали.

Как сделать перерасчет квартплаты

Чтобы получить перерасчёт по коммунальным платежам, необходимо его правильно оформить.

Для этого необходимо:

Подготовить документы, подтверждающие, что жильцы имеют право на перерасчёт

к таким документам можно отнести:

Но бывают такие случаи, когда жилищная контора производит перерасчёт самостоятельно, без заявления жильцов.

Авария на трассе	из-за этого могут быть отключены горячее и холодное водоснабжение, а также отопление, электричество, газ и канализация
Стихийные бедствия	например, из-за сильного ветра были повреждены линии электропередач, из-за чего несколько многоквартирных домов осталось без света. И хотя начисления платы электроэнергии происходит по счётчикам, показания будут скорректированы на время отсутствия света в домах
Чрезвычайные ситуации	которые закреплены законодательно

Изменение количества площади

Закон не запрещает собственникам квартир делать в них перепланировку. Но она должна быть узаконена должным образом.

В ходе перепланировки площадь квартиры может быть изменена в большую или меньшую сторону.

Некоторые услуги ЖКХ предоставляются в зависимости от общей площади квартиры.

Например, отопление. Оно рассчитывается исходя из площади квартиры умноженной на установленный тариф.

Поэтому если площадь поменялась, то сумма за отопление также поменяется.

Те услуги, которые предоставляются по индивидуальным приборам учёта, никак не зависят от площади квартиры.

Но это не означает, что новые сведения не нужно предоставлять в ЖЭК или управляющую компанию.

Из-за отсутствия проживающих

Отсутствие	в жилом помещении более 5 календарных дней
Наличие	доказательств этого отсутствия и заявления на перерасчёт

Пересчитывать будут только те услуги, которые предоставляются по тарифам и нормам.

Но в некоторых домах нельзя ставить счётчики на воду из-за инженерных и технических особенностей многоквартирного дома.

Временное отбытие

Квартплата в нашей стране начисляется в той местности, где у потребителя постоянная прописка.

При этом платить за коммуналку по месту постоянной прописки также нужно.

По действующему законодательству, двойное взимание платы является правонарушением.

Поэтому по месту постоянной регистрации он не должен ничего платить, кроме общедомоваых нужд.

Инвалиды могут уплачивать коммунальные платежи по льготным тарифам.

Но для этого нужно уведомить коммунальные службы о приобретении инвалидности, как только проживающий получает инвалидность.

Все документы, подтверждающие это, необходимо отнести в ЖЭК или управляющую компанию. Также нужно написать заявление.

Перерасчёт должен быть произведён с того дня, когда инвалидность была получена, согласно медицинским документам.

Безработному

Граждане, которые по некоторым причинам остались без работы, могут встать в центр занятости по месту жительства на учёт.

Приобретя статус официально безработного гражданина, он имеет право на получение субсидии.

Субсидия оформляется сроком на 3 месяца. По истечении этого срока статус свой нужно подтверждать.

Если безработный временно покинет своё жильё, он также имеет право на перерасчёт квартплаты с учётом субсидий.

Порядок оформления

Право на перерасчёт имеют только те граждане, которые отсутствуют 5 календарных дней и более.

К заявлению нужно приложить те документы, которые подтверждают отсутствие жильцов на данной жилплощади.

Как им доказать, что в городской квартире они не проживают? Билетов и других подтверждающих документов у них нет!

Справка должна быть подписана председателем и заверена печатью товарищества или кооператива.

В следующем платёжном документе сумма к оплате будет указана с учётом этих действий.

Необходимые документы

Это могут быть:

Кроме того, сотрудники обслуживающей компании могут потребовать дополнительные документы:

Куда обращаться

Для перерасчёта платы за коммунальные услуги необходимо обращаться в обслуживающую компанию.

Это может быть:

Подавать нужно сразу же все документы – заявление и доказательства.

Образец заявления

Закон не установил единой формы заявления на перерасчёт коммунальных услуг.

Но правила по его написанию существуют – оно должно соответствовать правилам оформления деловых бумаг.

Как писать заявление на перерасчет квартплаты? Каждая управляющая компания может разработать свой «дизайн» такого заявления.

Но следующая информация должна содержаться обязательно:

Но не все собственники и наниматели знают о том, что они имеют право на перерасчёт по причине временного отсутствия в квартире.

Что такое перерасчет за воду в квитанции ЖКХ

Основания для перерасчета

Действующее законодательство предусматривает возможность предоставить перерасчет сумм за воду, и другие коммунальные ресурсы.

Если в квартире стоят счетчики, делается это по одному из следующих оснований:

Порядок перерасчета коммунальных услуг

Корректировка сумм, начисленных за коммунальные услуги, может производится:

На основании протокола или акта обследования/проверки приборов учета;
По заявлению потребителя.

Как сделать перерасчет за воду по счетчику

Порядок действий, которым необходимо следовать, следующий:

Горячая вода не соответствует норме — как сделать перерасчет

Разница по счетам за ГВС засчитывается в счет будущих периодов (то есть последующих месяцев).

Кто отвечает за горячую воду

Документы, на основании которых можно произвести перерасчет

Такими документами могут служить:

При уточнении показаний приборов учета — акты проверки приборов, документ о поверке;
При подаче воды ненадлежащего качества —акт замера температуры, акт об отсутствии водоснабжения, протоколы экспертизы качества воды и пр.

Также могут служить подтверждающими документами выписки из книг заявок ЖКУ, УК (о заявках, их устранении).

Образец заявления на перерасчет горячей воды

Установленной формы заявления на перерасчет платы за воду не существует.

Образец заявления можно загрузить по ссылке: заявление о пересчете платы за горячую воду.

Понятие и основания перерасчёта, перерасчёт в случае непроживания

Выделяют следующие основания для перерасчёта.

Прилагаются следующие документы на перерасчёт оплаты коммунальных услуг:

Предоставляемые дубликаты, должны быть засвидетельствованы работниками, которые обладают правом выдачи таких документов.

В этом случае подтверждения отсутствия не требуется.

При отсутствии приборов учёта плата рассчитывается исходя из количества потреблённых ресурсов.

Законодательством чётко прописано, что время на отъезд и приезд включается в перерасчёт квартплаты за предыдущие месяцы.

Некачественные услуги

Плохое качество водных ресурсов проявляется в следующем:

осадок в водопроводной воде;
резкий запах;
изменение цвета;
не соответствует температурный режим.

Качество энергосберегающих ресурсов:

не соответствует сила тока установленным нормативам;
отсутствие напряжения.

Нарушения отопительного параметра:

отсутствие тепла;
разный температурный режим в комнатах.

Смена собственника

Итоги перерасчёта платы за коммунальные услуги отражаются в квитанции.

Права и обязанности потребителя

Любое невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей обеими сторонами служит основанием для обращения в суд.

Защита прав в суде

Что нужно указать в требовании?

Перерасчет за некачественную коммуналку

Как снизить суммы в квитанциях

Реальная история

8 способов сэкономить при оплате коммуналки

Правила пересчета

Для начала разберемся, перерасчет каких услуг можно потребовать от коммунальщиков и на каких основаниях.

В Украине могут провести пересчет, если предоставлены некачественные услуги по:

отоплению, горячей и холодной воде, водоотводу;
содержанию домов и придомовых территорий.

Нормы качества

Тариф за отопление снижается на 5% за каждый градус ниже нормы. Т.е. если в квартире 17°С, то взимается 95% от тарифа, 16°С – 90% и т.д.
Если температура в квартире 12°С, а в угловых комнатах 14°С или еще ниже, то плата за отопление не насчитывается.

Горячая и холодная вода

Бытовая аналитика: выгодны ли счетчики на воду, бойлер и энергосберегающие лампочки

Содержание домов и придомовых территорий

Информацию по подобным услугам в Киеве и городках Киевской области можно посмотреть на сайте «Муниципал» .

Как добиться пересчета

1. Акт-претензия

Как его установить и сколько это стоит

2. Местные администрации

Второй госорган, который занимается проверкой качества услуг, в том числе и ЖКХ – Госпродпотребслужба . Киевлянам нужно обращаться в ее киевское управление .

Может также подействовать и обращение в ЦКС.

К заявлению можно прикрепить акт-претензию, а также документы из переписки с поставщиком услуг.