Для чего нужен акт передачи строительной площадки

Для чего нужен акт передачи строительной площадки

Определение строительной площадки (фронта работ)

Подпункт 1.2 п. 1 перечня:

Порядок и срок передачи строительной площадки (фронта работ)

Правовые последствия при просрочке передачи строительной площадки (фронта работ)

Однако при обращении к общим нормам гражданского законодательства имеет место иная ситуация.

Именно по такому пути идет современная судебная практика при разрешении подобных спорных ситуаций.

Особый случай

Так, началом существования строительной площадки признается более ранняя из следующих дат:

Алеся Пухова, юрист

Как передается строительная площадка подрядчику?

Договор строительного подряда дополнительно имеет массу сопутствующих документов.

Акт приема-передачи

Как правило, данный документ составляется в произвольной форме, тем не менее, он должен содержать в себе такую информацию:

• Соответствие плану участка;

• Все сведения о праве заказчика на участок;

• Адрес участка, кадастровый и регистрационный номер, кадастровая стоимость;

• Сведения о площади, сведения сервитуты, информация о разрешении использования участка;

Передача строительной площадки

Обязанность заказчика

Обязанности подрядчика

Акт передачи строительной площадки

Статьи по теме

Таким образом, передача земельного участка для строительства является одной из обязанностей заказчика.

Как правило, именно с датой составления данного документа связывается начало течения срока строительных работ.

В акте рекомендуется указать следующие данные:

– соответствие земельного участка (строительной площадки) имеющемуся кадастровому плану;

– местонахождение участка (строительной площадки), его расположение;

– регистрационный и кадастровый номера участка, кадастровая стоимость на момент передачи;

– площадь участка (строительной площадки);

– имеющиеся обременения участка (строительной площадки);

– разрешенное использование участка и ограничения использования;

– разрешение на застройку участка;

– возможность использования соседних земельных участков;

– качественные свойства земли;

Образец акта приведен на стр. 77.Важно запомнить

к Договору строительного подряда

№ 82 от 30 ноября 2011 г.

передачи строительной площадки

«01» декабря 2011 г. г. Ижевск

1. Участок соответствует плану (приложение № 1 к Договору).

2. Заказчик-застройщик владеет участком на праве аренды.

Свидетельство о государственной регистрации серия СТ № 158264 от 20 сентября 2011 г.

3. Местонахождение участка: г. Ижевск, ул. Летняя, влад. 52.

4. Регистрационный номер участка 81-59-05/001/2005-11.

5. Кадастровый номер участка 24:5:111213:2967045328

6. Общая площадь участка: 400 кв. м.

7. Зарегистрированные обременения земельного участка: нет.

8. Ограничения использования: не имеется.

9. Разрешенное использование: строительство зданий, строений, сооружений (склада).

11. Качественные свойства земли: твердый грунт, ровная поверхность, нормальное увлажнение, отсутствие растительности.

12. Иная информация о земельном участке, которая может оказать влияние на реализацию Договора: нет.

13. К границе земельного участка подведены: водопровод, канализация.

14. Одновременно с участком передается кадастровый план (межевой план).

15. Кадастровый учет не приостанавливался.

17. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Директор ООО «ИнвестиционнаяДиректор ООО «Строительная компания» компания»

Соболев К. П. / Соболев/Буров П. С. / Буров/

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Из каких элементов состоит акт?

  • техника,
  • оборудование и инструменты,
  • строительные материалы и заготовки.

Далее, под наименованием документа, которое размещается посредине строки, указывается место (слева) и дата (справа) его составления.

Основная часть акта в стандартном виде включает следующую информацию:

Составление, заверение и хранение акта

Хранится акт в качестве приложения вместе с основным договором в отдельной папке.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector