Что такое налог на недвижимость

Что такое налог на недвижимость

С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая.

Объектами жилой недвижимости выступают:

Объекты нежилого фонда:

Не являются объектами налогообложения следующие объекты:

С 2015 года налог на недвижимость претерпел кардинальные изменения. Среди главных изменений необходимо вычленить следующее:

В 2016 году налог на недвижимость претерпел изменения:

Налог на недвижимость в 2019 году

Пакет ПРОСТОЙ — платите по-операционно. Плата за бухуслуги зависит от активности вашей хоздеятельности в отчетном месяце.

3DБухгалтерия, кандидат экономических наук

Плательщики налога на недвижимость

Льготы по уплате налога на недвижимость

Ставки налога на недвижимость

Расчет налога на недвижимость, отчетность

Рассмотрим пример 1

Законом «О Государственном бюджете Украины на 2019 год» на 01.01.2019 установлен размер минимальной зарплаты – 4173 грн.

Расчитаем налог на недвижимость с квартиры площадью 150 кв. м.

Налоговая база: 150 – 60 (льгота) = 90 (м 2 )

Размер ставки налога на недвижимость: 4173 / 100 х 1,5% = 62,60 (грн.)

Размер налога: 90 х 62,6 = 5634 (грн.)

Дом площадью — 600 м 2 . Допустим, что местные органы власти установили граничные размеры (1,5%) налоговых ставок.

Налоговая база: 600 – 120 (льгота) = 480 (м 2 )

Размер ставки налога на недвижимость: 4173 / 100 х 1,5% = 62,60 (грн.)

Дополнительный налог за дом свыше 500 м2 — 25000 грн.

Размер налога: 480 х 62,6 = 30048 + 25 000 = 55048 (грн.)

Сроки уплаты налога на недвижимость

Установлены следующие сроки уплаты налога:

Какой срок уплаты налога на имущество физических лиц?

Как определяются сроки уплаты налога на имущество физлиц

О том, как рассчитывается величина налога на имущество физлица, читайте в материале «Как исчисляется налог на имущество физических лиц?».

Какие санкции за неуплату налога в срок установлены законом

Исчисляется пеня так:

(ИСЧ × СТ / 300) × ДН,

ИСЧ — исчисленный налог;

СТ — ключевая ставка ЦБ в процентах;

ДН — количество дней просрочки уплаты налога.

Подробнее о том, где можно выяснить, есть ли долги перед бюджетом и какова их величина, читайте в статье «Как узнать задолженность по налогам?».

Как можно отсрочить уплату налога на имущество

Статья 266. Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

266.1. Плательщики налога

266.2. Объект налогообложения

266.2.1. Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

266.2.2. Не являются объектом налогообложения:

в) здания детских домов семейного типа;

є) здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;

з) объекты жилой и нежилой недвижимости, которые находятся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятий;

л) объекты жилой недвижимости, которые принадлежат многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и больше детей.

266.3. База налогообложения

266.3.1. Базой налогообложения является общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей.

266.4. Льготы по уплате налога

а) для квартиры/квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;

б) для жилого дома/домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).

Абзац шестой исключен.

266.4.3. Льготы по налогу, предусмотренные подпунктами 266.4.1 и 266.4.2 настоящего пункта, для физических лиц не применяются к:

266.5. Ставка налога

266.6. Налоговый период

266.6.1. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.

266.7. Порядок исчисления суммы налога

объектов жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их долей, которые находятся в собственности плательщика налога;

размера общей площади объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности плательщика налога;

права на пользование льготой по уплате налога;

размера ставки налога;

начисленной суммы налога.

266.8. Порядок исчисления сумм налога в случае изменения собственника объекта обложения налогом

266.9. Порядок уплаты налога

266.10. Сроки уплаты налога

266.10.1. Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается:

а) физическими лицами — в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения;

Сроки уплаты налогов в 2019 году: таблица

sroki_uplaty_nalogov_v_2019_godu_tablica.jpg

Похожие публикации

Сроки уплаты налогов в 2019 году – таблица

с дивидендов ООО налог перечисляется не позже следующего дня после их выплаты участнику.

корректировка списка льгот;

снижение или повышение налоговых ставок в рамках обозначенных Налоговым кодексом диапазонов;

введение или исключение обязательств по осуществлению авансовых платежей;

установление крайних сроков перечисления налогов.

Сроки уплаты налогов в 2019 году: таблица

п/п

Наименование налога

Период, за который осуществляется платеж

Крайняя дата перечисления в 2019 году

Федеральные налоги

Налог на доходы физических лиц (перечисление налоговым агентом):

по заработной плате

следующий день после фактической выплаты

до конца месяца, в котором были произведены выплаты

по больничным листам

Налог на доходы физических лиц (перечисление ИП за себя):

налог за 2018 год

аванс январь-июнь 2019

аванс июль-сентябрь 2019

15 октября 2019

аванс октябрь-декабрь 2019

налог за 2019 год

Налог на прибыль организаций (помесячная уплата авансов из фактической прибыли)

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector