Оформление дарственной на дом и землю: необходимые документы

Оформление дарственной на дом и землю: необходимые документы

Дарственная на дом и земельный участок

При личном составлении договора необходимо учесть, что законом предусмотрены обязательные пункты с информацией:

При проведении государственной регистрации необходимо руководствоваться последовательностью действий:

  1. Обратиться в МФЦ или иной регистрирующий орган.
  2. Подать заявление, составленное по установленному образцу, приложить необходимые документы. Сотрудник, принимающий их, выдаст специальную расписку, которая подтверждает факт сдачи бумаг.
  3. В указанный день явиться с распиской за бумагами, в том числе готовым свидетельством.

Какие нужны документы для дарения земли и дома

Кроме того, схожий пакет документов подается при проведении государственной регистрации права собственности.

Итак, для составления дарственной с регистрацией права потребуются:

Образец договора дарения на дом и земельный участок

При самостоятельном составлении договора дарения, необходимо изучить его образец.

Лучше всего отталкиваться именно от стандартной формы договора, заполнив ее по соответствующим документам.

Дарение садового участка

  1. Наличие согласия получателя дара;
  2. Простая письменная форма;
  3. Абсолютно безвозмездный характер передачи, не предполагающий какого-либо встречного представления от получателя подарка (в противном случае сделка может быть признана ничтожной по требованию заинтересованного лица и к ней будут применены правила той сделки, которая действительно имелась в виду сторонами);
  4. Регистрация перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

Форма договора дарения участка с жилым домом

Особенности дарения садового участка вместе с домом

Важно предусмотреть в договоре следующие моменты:

Государственная регистрация дарения земельного участка

Госрегистрация дарения осуществляется в порядке, изложенном ниже:

Перечень подаваемых в Росреестр документов следующий:

Налогообложение при дарении земельного участка

Как оформить дарственную на дом и земельный участок между близкими родственниками

Что такое дарственная на дом?

Согласно общим положениям данной процедуры следует:

Как оформляется дарение жилого дома?

Как сделать дарственную на дом и землю?

Договор дарения в обязательном порядке должен содержать следующие пункты:

  • домовая книга;
  • технический паспорт на дом;
  • справка об отсутствии отказа в отчуждении;
  • свидетельство права собственности.

Так как в дар переходит вместе с домом и земельный надел, то на участок также следует подготовить пакет бумаг в виде:

  • сделать полноценный отдельный вход на территорию дома;
  • обустроить отдельную кухню и санузел;
  • провести коммуникационные сети.

Если дом подарен по дарственной между близкими родственниками

К преимуществам дарения относятся следующие факторы:

К основным недостаткам дарственной относятся такие нюансы:

Существуют случаи, когда дарственная может быть оспорена, при этом договор составлен правильно. К таким моментам относятся:

Сколько стоит оформить дарственную на дом в Украине

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме оформления дарственной на дом:

Что такое дарственная на дом

Понятие «дом»

Теперь перейдем к оформлению договора дарения дома.

Как оформить договор дарения дома

Проще говоря, в любом случае, у вас выходит «немаленький» подарочек: дом + бонус ‒ земельный участок.

Законодатель устанавливает дополнительные требования к договору дарения дома с земельным участком.

Договор дарения части дома

Документы для оформления договора дарения на дом

Базовый перечень документов, необходимых для оформления договора дарения дома:

Дарственная на дом: налог платить или нет

Но у каждого правила есть свои исключения. Здесь их целых два.

Иные расходы при оформлении договора дарения

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector