Разбираемся в каких случаях нотариус обязателен при купли-продаже квартиры, а в каких нет примеры

Разбираемся в каких случаях нотариус обязателен при купли-продаже квартиры, а в каких нет + примеры

В этих случаях нотариус обязателен

  1. Когда квартирой владеют несколько собственников по долям (квартира в долевой собственности) — нотариус обязателен

После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости, до 260 тыс.руб. — вычет налога. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры?

В остальных случаях нотариус не обязателен

  1. если квартирой владеет один собственник;
  2. если квартира в совместной собственности.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Расходы при продаже/покупке объекта недвижимости.

Наименование затрат

Услуги нотариуса за оформление договора купли-продажи (от 1000 грн)

Услуги Агентства недвижимости

Этап №1 — Сначала выберите нотариуса

Этап №2 – Собираем документы

Документы от собственников (продавцов)

Весь список документов и справок для продажи квартиры. После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат до 260 тыс.руб. в виде вычета налога — подробности.

Технический паспорт на продаваемую квартиру . Заказать его можно в БТИ или в МФЦ;

Составить и заверить согласие у нотариуса стоит примерно 1500 р. Я написала отдельную статью, где подробно рассказывается в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет.

Иногда покупатели просят собственников перед сделкой выписаться из квартиры. Как проверить покупаемую квартиру: 1) на юридическую чистоту; 2) на долги по «коммуналке».

Документы от покупателей

  • Свидетельство о заключении брака , если квартиру покупают супруги;
  • Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры ;

    Разрешение органов опеки и попечительства ;

    Этап №3 – Нотариус заверяет договор купли-продажи и подает его на регистрацию

    Нотариусы «рядом со мной» на Яндекс.Карте — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

    Стоимость услуги

    Я написала отдельную статью про стоимость составления и заверения (удостоверение) договора купли-продажи квартиры у нотариуса. Внимательно ее прочтите, чтобы узнать сколько будет стоить договор конкретно в вашем случае.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Договор купли-продажи квартиры, части квартиры.

    Проблемные моменты сопровождающие куплю-продажу квартиры.

    Эти и другие обстоятельства могут быть препятствием при оформлении купли-продажи квартиры.

    Если вы собрались покупать или продавать квартиру, обращайтесь к нотариусу Майдыбура Оксана Васильевна для того, чтобы выяснить проблемные для вас вопросы и в последующем заключить сделку:

    имеет ли продавец право продать квартиру

    есть ли у продавца правоустанавливающие документы на квартиру

    не находится ли квартира в залоге или под арестом

    кто, когда и кому платит задаток и полную стоимость квартиры

    . и другие вопросы касательно оформления сделки-купли продажи квартиры

    Консультация нотариуса:

    * выберите услугу, укажите свои точные контактные данные, с Вами свяжется наш сотрудник.

    По телефонам: (095) 101-06-06, (098) 101-06-06

    По e-mail: notar@kiev-notar.com

    Как составить договор купли-продажи квартиры.

    Среди документов, которые важно предоставить нотариусу перед тем, как составить договор купли-продажи квартиры, есть следующие:

    Регистрация договора купли-продажи квартиры.

    Сколько стоит договор купли-продажи квартиры.

    Стоимость договора купли-продажи квартиры состоит из:

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector