Договор подряда на ремонт нежилого помещения (без права привлечения субподрядчиков)

Договор подряда на ремонт нежилого помещения (без права привлечения субподрядчиков)

ДОГОВОР ПОДРЯДА N ____ на ремонт нежилого помещения (без права привлечения субподрядчиков)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.3. Стороны согласовали следующие требования к качеству:

1.4. Стороны признали обязательными для исполнения следующие требования законодательства Российской Федерации:

1.4.1. Строительные нормы и правила: __________________________.

1.4.2. Санитарные нормы и правила: ____________________________.

1.4.3. ГОСТы: _________________________________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.6. Не привлекать для выполнения работ по настоящему договору субподрядчиков.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Не позднее _________ с момента подписания Сторонами настоящего договора передать Подрядчику задание.

2.2.4. Оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренных настоящим договором.

2.2.5. Не привлекать для выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, третьих лиц.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

— начало работ: «___»____________ ____ г.;

— окончание работ: «___»___________ ____ г.;

— общая продолжительность работ составляет _______________________.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ

4.1. Стоимость работ указана в смете (Приложение N ____ к настоящему Договору), подлежащей согласованию Сторонами.

Стоимость работ включает компенсацию издержек Подрядчика.

4.3. Стоимость работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы в течение __________ со дня получения уведомления Подрядчика о готовности работ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. РИСКИ

6.3.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

6.3.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:

7.2.1. По письменному соглашению Сторон.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Примерная форма договора на техническое обслуживание нежилого помещения

на техническое обслуживание нежилого помещения

г. __________________________ «___» _______________ 20__ г.

(место заключения договора)

(полное наименование юридического лица)

в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________

(Устава, Положения, Доверенности)

и Свидетельства о регистрации права собственности

N _______________(Договора аренды нежилого помещения от «__» _________

____г.), с одной стороны, и _________________________________, именуемое

(полное наименование юридического лица)

в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ___________________________, с другой стороны,

(Устава, Положения, Доверенности)

а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание

услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения, принадлежащего

Заказчику на праве собственности (аренды), общей площадью ____ м2,

расположенного по адресу _______________________________________________

на __-м этаже __-этажного здания.

1.2. Заказчик оплачивает, а Исполнитель оказывает комплексное

техническое обслуживание нежилого помещения в следующем объеме:

1.3.Техническое обслуживание систем электроснабжения и освещения:

1.3.1. осмотр и контроль работы электрооборудования;

1.3.2. устранение мелких неисправностей (замена перегоревших

электроламп, смена и ремонт розеток, выключателей и т.п.);

1.3.3. замена неисправного оборудования электроснабжения

(автоматические выключатели, провода, кабели и др.);

1.3.4. выполнение регламентных работ в соответствии с графиком

1.4. Техническое обслуживание систем отопления:

1.4.1. осмотр приборов отопления и устранение мелких дефектов

(устранение течей, крепление, освобождение от воздуха, регулировка

1.4.2. выполнение регламентных работ в соответствии с графиком

1.5. Техническое обслуживание систем водоснабжения, канализации и

1.5.1. осмотр и устранение мелких дефектов (устранение течей,

крепление, регулировка арматуры) смесителей, раковин, унитазов;

1.5.2. устранение засоров в канализационных системах;

1.5.3. выполнение регламентных работ в соответствии с графиком

1.6. Текущий ремонт элементов интерьера:

1.6.1. частичный ремонт покрытий пола (замена колотых плиток,

оторванных плинтусов, порожков и т.п.);

1.6.2. частичные малярные работы (подкрашивания отдельных мест,

подклейка обоев, декоративных плинтусов и т.п.);

1.6.3. частичные стекольные работы (замена разбитых стекол окон);

1.6.4. частичные плотницкие и столярные работы (ремонт отдельных

элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений, ремонт и

замена ручек, замков, петель, навесов);

1.6.5. ремонт подвесных потолков (замена потолочных плиток,

2. Сроки и качество выполнения работ

2.1. Профилактические работы осуществляются __ раз в квартал, а

также при подготовке к зимнему (отопительному) и летнему сезону.

2.2. Ремонтные работы (приведение в исправное состояние)

осуществляются в течение ___ рабочих дней с момента подачи заявки.

2.3. Аварийные работы (ликвидация аварийных ситуаций и последствий

аварий) осуществляются немедленно.

2.4. Качество выполняемых Исполнителем работ должно соответствовать

требованиям, предъявляемым к работам соответствующего рода и

закрепленным в нормативной документации: Правилах и нормах технической

эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27

сентября 2003 г. N 170), в Государственном стандарте РФ ГОСТ Р

51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия»

(принятом постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. N 158-ст) (с

изменениями от 22 июля 2003 г.), Методическом пособии по содержанию и

ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Заказчик обязан:

3.1.1. обеспечить Исполнителю доступ в помещение для оказания услуг.

3.1.2. оплачивать услуги Исполнителя в порядке, сроки и размерах,

установленных настоящим Договором

3.2. Заказчик вправе:

3.2.1. в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой

Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

3.2.2. предъявлять требования, связанные с ненадлежащим качеством

результата работ, при условии, что оно выявлено в разумные сроки.

3.3. Исполнитель обязан:

3.3.1. качественно и своевременно оказывать услуги Заказчику,

являющиеся предметом настоящего Договора.

3.3.2. безвозмездно исправлять все недостатки, выявленные Заказчиком

при приемке работ.

3.4. Исполнитель вправе:

3.4.1. требовать от Заказчика оплаты работ по цене, в порядке и

сроки, установленные настоящим Договором.

3.4.2. требовать от Заказчика компенсации стоимости расходных

материалов, произведенных в связи с оказанием услуг.

4. Цена договора и порядок расчетов

4.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору определяется

ежемесячно исходя из объема выполненных работ и оказанных услуг, на

основании заявок Заказчика и графика профилактических работ.

4.2. Заказчик дополнительно оплачивает фактические расходы

Исполнителя (стоимость расходных материалов), произведенные в связи с

исполнением обязанностей по настоящему Договору.

4.3. Исполнитель в последний день каждого месяца вручает Заказчику

счета на оплату услуг и расходных материалов.

4.4. Заказчик в течение __ дней с момента получения счета производит

оплату счетов безналичным путем на расчетный счет Исполнителя, указанный

в настоящем Договоре.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае обнаружения недостатков в работе по требованию

Заказчика Исполнитель обязан безвозмездно устранить выявленные

недостатки в разумный срок или соразмерно уменьшить установленную за

5.2. За просрочку платежа Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку

в размере ___% от стоимости услуг.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и

действует до «__» ______ 20____г.

6.2. В случае если ни одна из Сторон после истечения срока действия

Договора не заявит о его расторжении, то Договор считается

возобновленным на тех же условиях на _________________. Это правило

применяется и в дальнейшем.

6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть

оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

6.4. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по заявлению

любой из Сторон. Сторона, имеющая намерения расторгнуть Договор, обязана

направить об этом уведомление другой стороне не позднее чем за 1 месяц.

6.5. Настоящий Договор составлен и подписан в двух экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу.

6.6. Все спорные вопросы между Сторонами разрешаются путем

переговоров, а в случае недостижения согласия — в судебном порядке.

6.7. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором,

Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством РФ.

7. Реквизиты и подписи сторон

(полное наименование юридического лица)

Расчетный счет N __________________________ в банке ________________

Корреспондентский счет N ___________________________________________

(полное наименование юридического лица)

Расчетный счет N __________________________ в банке ________________

Корреспондентский счет N ___________________________________________

(наименование должности лица, (наименование должности лица,

подписавшего договор) подписавшего договор)

______________ /_________________/______________ /__________________/

(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)

Акт сдачи-приемки работ,

выполненных по договору на техническое обслуживание нежилого помещения

г. _____________________ «__» ________ 20____г.

(полное наименование юридического лица)

в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________

(Устава, Положения, Доверенности)

и Свидетельства о регистрации права собственности N ____________________

/Договора аренды нежилого помещения от «__» _________ ____г./ с одной

стороны, и ______________________________________________________,

(полное наименование юридического лица)

в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ___________________________, с другой стороны,

(Устава, Положения, Доверенности)

а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. По Договору от «__» ________ ____г. на техническое обслуживание

нежилого помещения в период с «__» _________ по «__»________ ____г.

Исполнитель оказал, а Заказчик принял следующие виды работ:

(указать виды выполненных работ в соответствии с Договором)

(указать виды выполненных работ в соответствии с Договором)

2. Указанные работы выполнены надлежащим образом в соответствии с

3. Стороны установили, что Заказчик не имеет претензий к качеству и

срокам выполненных работ.

4. Стоимость выполненных работ составила ________ (_____________)

рублей, в том числе НДС ______ (_____________)рублей.

5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора от

«__»__________20__г. на техническое обслуживание нежилого помещения

(наименование должности лица, (наименование должности лица,

подписавшего договор) подписавшего договор)

______________ /_________________/______________ /__________________/

(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)

Договор на ремонт

Договор на ремонт офиса

г. Москва ___________ 2014 г.

  1. 1.Предмет договора

2. Порядок и сроки выполнения работ, условия и порядок оплаты

2.2. Срок выполнения всех работ по настоящему Договору -____ рабочих дней с момента начала работ (п.2.1. настоящего Договора).

3. Обязанности и ответственность сторон

4. Гарантийные обязательства

5. Форс-мажор

6. Другие условия

6.3. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

а) о том, что соблюдение условий Заказчика грозит годности или прочности выполняемых Работ;

б) о наличии иных обстоятельств, грозящих годности, прочности выполняемых Работ либо влияющих на сроки выполнения Работ.

7. Заключительные положения

Договор на проведение ремонтно-отделочных работ № Образец

г. Москва « __ » ____________ 2018 г.

1. Предмет договора.

2. Права и обязанности сторон.

3. Цена договора и порядок оплаты за работы.

4. Обеспечение работ материалами и порядок оплаты за материалы.

5. Сдача-приемка работ.

6. Ответственность сторон.

7. Форс-мажор.

8. Особые условия.

9. Подписи и реквизиты сторон.

_________ (_____________) __________ (_____________)

«___»_________ 2018 г. «___»_________ 2018 г.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector