Образец договора на сдачу квартиры в аренду
Образец договора на сдачу квартиры в аренду
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Образец договора на сдачу квартиры в аренду на длительный срок
Как и всякий договор, документ о предоставлении жилья в аренду состоит из нескольких разделов.
Первый из них – предмет договора, структура раздела должна отвечать следующим требованиям:
Как сдать комнату в аренду правильно?
Как составить договор аренды квартиры с последующим выкупом, читайте тут.
Четвертый раздел определяет, какую стороны несут ответственность за нарушение условий подписанного ими договора.
Образец договора на сдачу квартиры в аренду посуточно
- точный почтовый адрес;
- номер и дату оформления правоустанавливающего документа;
- общую и жилую площадь;
- число комнат.
Лучше всего оговорить не только, кто будет убирать, но и периодичность процедуры (раз в сутки, раз в два дня и т.д.).
Образец договора на сдачу квартиры в аренду с залогом
Структура договора аренды жилого помещения с внесением залога следующая:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Договор при сдаче
Что такое договор найма жилого помещения?
Все подобные соглашения делятся на три вида:
Коммерческий наём регламентирован нормами главы 35 ГК РФ.
Такое различие неслучайно.
Типовой договор на сдачу квартиры квартирантам: образец (бланк) скачать.
В чем его необходимость?
Такие действия дадут возможность стороне защищать свои права в суде.
Более того, зная о наличие правового способа отстаивания интересов, человек откажется от своих незаконных намерений.
Юридическая сила
Не все договоры обладают юридической сил, а только те, которые были оформлены в соответствии с требованиями закона.
Сторонам следует обратить внимание на два основных момента:
В случае, если лицо сдаёт квартиру по доверенности, на ней должна быть соответствующая надпись нотариуса, подтверждающая действительность сведений в документе.
Сегодня в России нет возможности проверить, ограничено ли право конкретного гражданина заключать сделки или нет.
В случае, когда одно из приведённых условий не соблюдено, договор будет признан недействительным.
Нюансы при оформлении
Предварительный
Стандартный
Упрощённый
Бессрочный
В случаях, когда период действия отношений найма жилья не определён, считается, что срок равен пяти годам.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Правильное составление договора аренды квартиры
При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор.
Как правильно сдавать квартиру в аренду »
Основные пункты договора
Договора аренды и найма жилого помещения
ВАРИАНТ ДОГОВОРА № 1
аренды жилого помещения
Гр.__________________________________________ именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и
’19 ______. Санкт-Петербург._______________________________________________,
дом.________корп.._____________. кв.________. принадлежащее АРЕНДОДАТЕЛЮ на основании:
а АРЕНДАТОР обязуется выплачивать установленную арендную плату.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.
3.2. Вносить арендную плату за данное жилое помещение в сроки указанные в п.4.3.
3.3. Своевременно оплачивать междугородные и международные телефонные переговоры.
4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.
4.1. АРЕНДАТОР вносит арендную плату в размере эквивалентном________________ долларам США в месяц.
4.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ не имеет права изменить размер арендной платы в течение срока действия договора, без согласия АРЕНДАТОРА.
4.5. Все суммы указанные в договоре в долларах США пересчитываются в рубли на день совершения платежа по курсу ЦБ России.
4.6. Оплата коммунальных услуг производится за счет _______________________________________
5. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
6.1. В арендуемом помещении установлен телефон № (отдельный, с блокиратором).
6.2. Вопросы, не отраженные в договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ при необходимости назначает ________________________________
ответственным за выполнение данного договора.
6.4 Совместно с АРЕНДАТОРОМ в данном помещении будут проживать:_________________________________
Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
| Отзывов: | 113 | Просмотров: | 201354 |
| Голосов: | 60 | Обновлено: | 08.08.2013 |
Автор документа
| число консультаций: | 81 |
| отмеченных лучшими: | 5 |
| ответов к документам: | 52 |
| размещено документов: | 927 |
| положительных отзывов: | 83 |
| отрицательных отзывов: | 6 |
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. __________________ “______” ________________ ________г
1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.
1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании:
1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:
1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________20 ___ г.
по _____ ____________20___г.
1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:
3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.
3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ___________(____________________________)
рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.
3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца.
3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере
____________(_________________________________________________) рублей РФ.
3.3.1. Гарантийным платежом (залогом) считать (лишнее вычеркнуть):
3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.
3.6. Коммунальные платежи осуществляет _________________.
3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________
3.9. Электроэнергию оплачивает _________________
Загрузка...
