Образец договора на сдачу квартиры в аренду

Образец договора на сдачу квартиры в аренду

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Образец договора на сдачу квартиры в аренду на длительный срок

Как и всякий договор, документ о предоставлении жилья в аренду состоит из нескольких разделов.

Первый из них – предмет договора, структура раздела должна отвечать следующим требованиям:

Как сдать комнату в аренду правильно?

Как составить договор аренды квартиры с последующим выкупом, читайте тут.

Четвертый раздел определяет, какую стороны несут ответственность за нарушение условий подписанного ими договора.

Образец договора на сдачу квартиры в аренду посуточно

  • точный почтовый адрес;
  • номер и дату оформления правоустанавливающего документа;
  • общую и жилую площадь;
  • число комнат.

Лучше всего оговорить не только, кто будет убирать, но и периодичность процедуры (раз в сутки, раз в два дня и т.д.).

Образец договора на сдачу квартиры в аренду с залогом

Структура договора аренды жилого помещения с внесением залога следующая:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Договор при сдаче

Что такое договор найма жилого помещения?

Все подобные соглашения делятся на три вида:

Коммерческий наём регламентирован нормами главы 35 ГК РФ.

Такое различие неслучайно.

Типовой договор на сдачу квартиры квартирантам: образец (бланк) скачать.

В чем его необходимость?

Такие действия дадут возможность стороне защищать свои права в суде.

Более того, зная о наличие правового способа отстаивания интересов, человек откажется от своих незаконных намерений.

Юридическая сила

Не все договоры обладают юридической сил, а только те, которые были оформлены в соответствии с требованиями закона.

Сторонам следует обратить внимание на два основных момента:

В случае, если лицо сдаёт квартиру по доверенности, на ней должна быть соответствующая надпись нотариуса, подтверждающая действительность сведений в документе.

Сегодня в России нет возможности проверить, ограничено ли право конкретного гражданина заключать сделки или нет.

В случае, когда одно из приведённых условий не соблюдено, договор будет признан недействительным.

Нюансы при оформлении

Предварительный

Стандартный

Упрощённый

Бессрочный

В случаях, когда период действия отношений найма жилья не определён, считается, что срок равен пяти годам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Правильное составление договора аренды квартиры

При найме или сдаче в аренду квартиры посуточно или на длительный срок необходимо заключать соответствующий договор.

Как правильно сдавать квартиру в аренду »

Основные пункты договора

Договора аренды и найма жилого помещения

ВАРИАНТ ДОГОВОРА № 1

аренды жилого помещения

Гр.__________________________________________ именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, с одной стороны и

’19 ______. Санкт-Петербург._______________________________________________,

дом.________корп.._____________. кв.________. принадлежащее АРЕНДОДАТЕЛЮ на основании:

а АРЕНДАТОР обязуется выплачивать установленную арендную плату.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.

3.2. Вносить арендную плату за данное жилое помещение в сроки указанные в п.4.3.

3.3. Своевременно оплачивать междугородные и международные телефонные переговоры.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.

4.1. АРЕНДАТОР вносит арендную плату в размере эквивалентном________________ долларам США в месяц.

4.4. АРЕНДОДАТЕЛЬ не имеет права изменить размер арендной платы в течение срока действия договора, без согласия АРЕНДАТОРА.

4.5. Все суммы указанные в договоре в долларах США пересчитываются в рубли на день совершения платежа по курсу ЦБ России.

4.6. Оплата коммунальных услуг производится за счет _______________________________________

5. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

6.1. В арендуемом помещении установлен телефон № (отдельный, с блокиратором).

6.2. Вопросы, не отраженные в договоре, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.3. АРЕНДОДАТЕЛЬ при необходимости назначает ________________________________

ответственным за выполнение данного договора.

6.4 Совместно с АРЕНДАТОРОМ в данном помещении будут проживать:_________________________________

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

Отзывов: 113 Просмотров: 201354
Голосов: 60 Обновлено: 08.08.2013

Автор документа

число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6

НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

г. __________________ “______” ________________ ________г

1. ПРЕДМЕТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании:

1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:

1.4. Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________20 ___ г.

по _____ ____________20___г.

1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

2.2. НАНИМАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ.

3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет ___________(____________________________)

рублей РФ, все расчеты производятся в рублях РФ.

3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее____ числа каждого текущего месяца.

3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере

____________(_________________________________________________) рублей РФ.

3.3.1. Гарантийным платежом (залогом) считать (лишнее вычеркнуть):

3.5. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон.

3.6. Коммунальные платежи осуществляет _________________.

3.8. Абонентскую плату за использование телефонной линии оплачивает _______________________

3.9. Электроэнергию оплачивает _________________

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector