Договор на строительство дома из бруса: скачать

Договор на строительство дома из бруса: скачать

Если вы все же не желаете самостоятельно заниматься составлением соглашения, то проверьте содержание типового договора.

Пункты, обязательные для указания в договоре подряда

В разделе обязанностей подрядчика должны быть обязательно указаны следующие пункты:

Права заказчика:

Меры ответственности сторон:

Гарантия на выполненные работы:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Договор на строительство дома из бруса: образец

Образец договора здесь.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на строительство дома из бруса

г. Москва «17» января 2017 г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.3. Комплектность изделия согласно каталога.

2. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И РАСЧЕТОВ ЗА ТОВАР

2.2. Доставка изделия осуществляется с базы подрядчика и транспортом подрядчика.

2.4. Заказчик обязан сопровождать автотранспорт подрядчика от базы подрядчика до строительной площадки.

3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: Шабалин Вячеслав Сергеевич

Регистрация: 93002, г. Москва, ул. Маршала Жукова, д. 87, кв. 15

Почтовый адрес: г. Москва, ул. Маршала Жукова, д. 87, кв. 15

Паспорт серия: 65 65

Выдан: 26.01.2001 года

Кем: Советским РОВД г. Краснодара

Подрядчик ООО «БРУС-НИКА»

Юр. адрес: г. Москва, ул. Краснознаменная, д. 150

Почтовый адрес: 96002, г. Москва, ул. Краснознаменная, д. 150

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Договор подряда на выполнение строительных работ.

Как составить договор подряда на строительство жилого дома, читайте тут.

Договор на строительство дома из бруса: бланк

Бланк договора здесь.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

на строительство дома из бруса

г._______________ «__» _____________2017 г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Цена изделия (с учетом транспортных, экспедиционных и складских расходов): рублей.

1.3. Комплектность изделия согласно каталога.

2. СРОК ИСПОЛНЕНИЯ ЗАКАЗА. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И РАСЧЕТОВ ЗА ТОВАР

2.2. Доставка изделия осуществляется с базы подрядчика и транспортом подрядчика.

2.3. Адрес доставки изделия с указанием направления (названия шоссе), расстояния до объекта: .

2.4. Заказчик обязан сопровождать автотранспорт подрядчика от базы подрядчика до строительной площадки.

3. ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор может быть изменен, расторгнут, признан недействительным только на основании действующего законодательства.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Шаблон договора на строительство дома из бревна или бруса

г. Москва «__»____________ 201_ г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2. МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ И ТРАНСПОРТНЫЕ УСЛУГИ

2.1. Адрес места проведения Работ: _______________________ш _______км

2.2. Точное место проведения Работ определяется Заказчиком самостоятельно непосредственно до начала производства Работ.

3. УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

3.1. Заказчик обеспечивает:

3.1.4. Беспрепятственный доступ на строительную площадку рабочих, сотрудников компании и строительной техники.

3.1.5. Проживание рабочих.

3.2. Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается Заказчиком.

3.4. Исполнитель обеспечивает:

3.4.2. Питание рабочих.

3.4.4. Выполнение всех работ в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем договоре.

3.4.5. Производство работ в полном соответствии с эскизными чертежами (Приложение №1) и строительными нормами и правилами (СНиП).

3.4.7. Сохранность результата выполненных работ до передачи его Заказчику.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

Договорная стоимость Работы остается неизменной в течение действия настоящего Договора.

4.2. Оплата производится поэтапно в следующем порядке:

5.СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ И СДАЧА-ПРИЕМКА РАБОТЫ

5.1. Срок окончания выполнения Работ не позднее «__»________ 2013 г.

5.3. Датой окончания Работы по настоящему договору является дата подписания Сторонами Акта приема-сдачи выполненных работ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.6. Уплата штрафа не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему Договору и устранения допущенных нарушений.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.2. Изменения и расторжение настоящего Договора производятся только по соглашению Сторон.

7.5. Исполнитель может расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

7.5.1. Выявившейся непредвиденной технической невозможности выполнить Работу.

7.5.2. Невозможности подъезда автомобильной техники к месту проведения Работ.

7.5.3. Необходимостью проведения Исполнителем дополнительных работ, не оговоренных п.1.1 Договора.

7.5.5. Существенным (более чем на 15 % (Пятнадцать) процентов) увеличением стоимости производства выполнения Работ для Исполнителя.

7.7. Все споры и разногласия решаются Сторонами путем переговоров.

8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Исполнитель обязан:

8.1.1. Выполнить все Работы, указанные в настоящем Договоре в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

8.1.2. Информировать Заказчика о времени приемки Работы.

8.1.3. Устранять недостатки, выявленные при приемке Работы.

8.1.4. Сдать выполненные Работы Заказчику.

8.2. Исполнитель имеет право:

8.2.1. Сдать Работу досрочно.

8.2.2. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству (по согласованию с Заказчиком).

8.2.3. Требовать от Заказчика его присутствия при выборе материалов.

8.2.4. Привлекать к производству Работы субподрядные организации.

8.2.5. Самостоятельно определять сроки начала выполнения и порядок проведения Работ

8.3.1. Согласовать с Исполнителем необходимую для производства Работы документацию.

8.3.2. Своевременно производить приемку и оплату выполненной Работы.

8.3.3. В случае досрочного выполнения Работы Исполнителем досрочно принять работы.

8.4. Заказчик имеет право:

9. ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

(ОБРАЗЕЦ, на примере одного из договоров)

Работы выполняется согласно прилагаемым чертежам по существующей технологии Исполнителя.

9.1. Тип фундамента:

Отмостка не выполняется.

Отделка фундамента не выполняется.

Гидроизоляция стен фундамента не выполняется.

Роль продухов выполняют промежутки между прокладочным брусом(бревном)

Продухи выполняются в фундаменте.

Гидроизоляция между прокладочным брусом (бревном) и фундаментом — рубероид в два слоя.

Толщина песчаной подушки — 300 мм.

Используемая марка бетона — не ниже М300.

Гидроизоляция грунта не выполняется.

Выполняется фундамент под печь- монолитная железобетонная плита 1200х1200х250 мм. на песчаной подушке.

Венцы собираются на деревянных нагелях диаметром 14 мм.

Допуск на геометрические параметры бруса +/- 10 мм. (по ширине и высоте).

Допуск на геометрические параметры оцилиндрованного бревна +/- 10 мм. (по диаметру).

Допуск на геометрические параметры сруба +/- 50 мм. по длине каждой стороны.

В брусе, бревне допускаются продольные несквозные трещины.

Отклонение брусовой (бревенчатой) стены от вертикали — не более 2%.

Брус (бревно) — не шлифуются.

Брус (бревно) изготовлено из хвойных. пород древесины (ель и сосна).

9.2.1.Пакля Исполнителем подбивается, но не конопатится.

9.2.2.Венцы укладываются на джутовое полотно.

Джутовое полотно крепится к венцам металлическими скрепками.

9.2.3. Рубка углов выполняется в «шип».

Строительный материал естественной влажности (допускается потемнение или изменение цвета).

9.4. Кровля (гидроизоляция):

Обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20мм с шагом 400мм.

Гидроизоляция не выполняется.

Ондулин. Обрешетка не сплошная из необрезной доски толщиной 20 мм. с шагом 250 мм.

Гидроизоляция выполняется из пергамина.

9.5. Оконные блоки с двойными рамами и двойным остеклением

(осмотрены Заказчиком): 1050х1060 мм. открывающееся.

Фурнитура стальная без покрытия.

9.5. Оконные блоки ПВХ оплачиваются по отдельному договору.

9.6. Дверные блоки (осмотрены Заказчиком):

2100х900 мм. филенчатые.

2000х900 мм. МДФ (цвет бук)

Фурнитура стальная без покрытия.

9.7. Утеплитель: Минеральная вата («URSA»), толщиной 50мм.

— Пол, потолок первого этажа.

— Каркасные перегородки первого и второго этажа.

Пароизоляция выполняется из пергамина.

Гидроизоляция выполняется из пергамина.

Кровля балкона и навесов, полы балкона и террасы не утепляются.

9.8. Внутренняя отделка: (отделочные материалы, параметры вагонки и половой доски).

— Потолок первого этажа.

— Каркасные перегородки первого и второго этажа.

Сруб и капитальные стены снаружи и изнутри вагонкой не обшиваются.

Полы не циклюются.

Бревно (брус), половая доска — естественной влажности (до 50%)..

На стыки углов стен, потолка и пола прибивается хвойный плинтус.

Толщина вагонки 12.5-16 мм. (вагонка шпунтованная). Прибивается оцинкованными гвоздями не в шпунт.

Подоконники не выполняются.

Балясины — резные (прибиваются гвоздями)

Ограждение террасы выполняется из штакетника.

Наличник- фигурный из хв. пород древесины.

Выполняются деревянные входные ступени.

9.9. Высота потолка:

1 этаж — 2.5 м. (+/- 5 см.)

2 этаж — 2.4 м. (+/- 5 см.)

9.10. Черновой пол, лаги первого этажа, первый венец и стропила покрываются антисептиком в один слой.

9.11. Допускается стыковка:

— бруса (бревен) по всему периметру стен дома.

— вагонки по каждой стене и потолку в отдельно взятом помещении.

— половой доски в каждой комнате

10.2. Дом снаружи в один слой покрывается » СЕНЕЖ» (цвет сосна).

10.3. В доме выполняется внутренняя электропроводка открытого типа.

10.4. Входная дверь металлическая, обшитая изнутри вагонкой, согласно образцу (осмотрена Заказчиком).

10.9. По внешнему периметру фундамента выполняются отливы из оцинкованного металлического листа шириной 300 мм.

11. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

11.2. В течение гарантийного срока Исполнитель отвечает за недостатки выполненной Работы.

11.3. Гарантийные обязательства не распространяются на:

11.3.1. Столбчатые поверхностные фундаменты.

11.3.2. Временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов.

11.3.3. Рассыхание осиновой вагонки в парной и на самодельные двери.

11.3.4. Материалы, приобретаемые Заказчиком.

12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

12.1. Исполнителем не выполняются работы, не предусмотренные настоящим Договором.

12.6. Исполнитель не выполняет работы по планировке участка Заказчика.

12.10. Право собственности на выполненную Работу у Заказчика возникает в момент полной оплаты выполненной Работы.

12.12. Заказчик не вправе:

12.12.1. Вмешиваться в деятельность Исполнителя.

12.12.2. Привлекать работников Исполнителя, для выполнения каких-либо работ, не предусмотренных настоящим Договором.

12.13.2. Принципиальное изменение конструкции

12.13.3. Расчистка подъездных путей к участку Заказчика.

12.13.5. Разборка существующих сооружений Заказчика, препятствующих выполнению Работ.

12.13.6. Корчевка пней, удаление деревьев.

12.13.7. Ремонт существующих фундаментов.

12.13.8. Вывоз мусора. Стоимость составляет 2% (Два процента) от цены указанной в п.4.1. Договора, но не менее 5000 (Пяти тысяч) рублей.

13. ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ

13.2. Не ранее чем через 12 месяцев со дня постройки выполнить следующие работы:

13.2.1. произвести отмостку по всему внешнему периметру фундамента.

13.2.2. соорудить водосливную систему.

13.2.3. провести стяжку полов.

13.2.4. устранить технологические зазоры над дверными и оконными коробками (проложить утеплитель или мягкий уплотнитель).

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

14.2. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

14.3.1. Приложение №1 — Эскизные чертежи.

14.3.2. Приложение №2 — План привязки результата работы на участке.

14.3.3. Приложение №3 — Сметный расчет.

14.3.4. Приложение №4 — График выполнения работ и оплат по договору.

15. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Свидетельство о государственной регистрации серия __ № ______________

г. Москва. ________________ _ Индивидуальный предприниматель Яблоков Александр Владимирович, проживающий по адресу:

2.Сумма договора и порядок расчётов.

2.4.О точной дате поставки комплекта сруба Подрядчик и заказчик договариваются не менее чем за трое суток.

2.5.Общая стоимость работ на период действия договора является фиксированной и изменению не подлежит.

3.Сроки и порядок исполнения договора.

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.

3.3 Сборка комплекта дома осуществляется в течении ___ дней после поставки стройматериалов.

4.1. Подрядчик обязуется:

* произвести своими силами расчёт количества стройматериалов, согласно схемы (техпроекта);

4.2. Заказчик обязуется: * обеспечить беспрепятственны й подъезд автотранспорта Подрядчика к месту разгрузки;

5. Ответственность сторон.

5.2. За просрочку платежа Заказчик уплачивает Подрядчику 0.1 % от суммы договора за каждый день просрочки.

5.4. в случае расторжения Договора по вине инициативе Заказчика полученная Подрядчиком предоплата не возвращается.

7. Переход прав собственности и рисков.

7.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения стройматериалов постройки переходит в

момент подписания акта приема-сдачи работ.

7.2. Право собственности на стройматериалы постройку от Подрядчика к Заказчику переходит в момент полной оплаты.

8. Разрешение споров.

9. Срок действия договора.

10. Гарантийные обязательства.

10.1. Заказчик вправе в ходе выполнения работ осуществлять контроль за их выполнением.

10.2. Гарантия на сооружение дается сроком-24 (ддвадцать) месяца от даты подписания акта:

-на целостность конструкции,

-на протекание кровли (на временные кровли гарантия не распространяется : рубероид или другие аналогичные материалы)

Гарантия на рассыхание, распирание и посинение бревен, вагонки, доски, бруса не распространяется .

11. Прочие условия.

12. Адреса и реквизиты сторон.

Заказчик: ________________ ________________ ________________ ________________ _

Паспорт: ________________ ________________ ________________ ________________ _

Адрес по прописке:_______ ________________ ________________ ________________ _

Телефон:________ ________________ ________________ ________________ ___________

___________ / Яблоков А.В. ______________/_ ________________ ___

Приложение к Договору №1.

________________ ________________ ________________ ________________ ________________ _____

________________ ________________ ________________ ________________ ________________ _____

​ Высота 1-го этажа — _____м ;

​ Высота 2-го этажа — _____м;

​ Высота подъема стен 2-го этажа — _____м ;

​ Высота фронтонов — _____м ;

​ Наружные стены — брус ________________ мм;

​ Фронтоны — ________________ _________;

​ Перегородки 1-го этажа — брус ___________ мм;

​ Перегородки 2-го этажа — брус ___________ мм;

​ Балки пола 1-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)

​ Балки-перекрытия 1-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)

​ Балки-перекрытия 2-го этажа — брус _________ мм ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)

​ Стропильная система — брус __________ мм; ( шаг 600 мм);( шаг 800мм)

​ Черновые полы ________________ ___ мм; ( 1-го этажа);( 2-го этажа)

​ Обрешетка — доска обрезная 25х120-150 мм;

​ Материалы на строительные леса;

​ Расходные материалы: межвенцовый утеплитель, деревянные нагеля, гвозди, скобы, рубероид на гидроизоляцию и кровлю;

​ Погрузо-разгрузо чные работы, доставка, сборка под рубероид.

Подрядчик __________/ Яблоков А.В./ Заказчик _____________/__ ____________

Приложение к Договору № 2.

____ ________________ ___ 2016 года.

Подрядчик __________/ Яблоков А.В. Заказчик _____________/__ ________________ _

Договор подряда на строительство дома

Отзывов: 143 Просмотров: 114146
Голосов: 82 Обновлено: 08.12.2016

Автор документа

число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6

Информация к документу

Особенности составления документа

Законодательное регулирование

К числу таких нормативно – правовых актов можно отнести:

Предмет договора

Порядок и сроки выполнения строительных работ

Сдача результатов и оплата

В соответствии с ст. 753 ГК РФ подрядчик должен уведомить заказчика об окончании строительных работ, предусмотренных договором.

Приём результата работ осуществляется путём подписания соответствующего акта.

Заполненный образец документа

ДОГОВОР ПОДРЯДА №
на строительство дома

г. ____________ «____» ______________20___ г.

1. Предмет договора

2. Общие положения

2.2. Приёмку, разгрузку и складирование прибывающих на объект материалов, осуществляет Подрядчик.

2.7. Гарантия качества работ, если иное не оговорено особо – составляет 12 месяцев.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Подрядчик обязан:

3.1.4. В установленные настоящим Договором сроки завершить работы и сдать результат работ Заказчику.

3.1.5. Предварительно согласовывать с Заказчиком выполнение работ, в части неурегулированной заданием Заказчика.

3.1.6. Не разглашать без согласия Заказчика сведения, ставшие известными ему в ходе выполнения работ, в том числе цену работ.

3.1.7. По окончании каждого этапа работ передать результат работы Заказчику по Акту приёма-передачи.

3.1.8. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.4. Произвести оплату работ в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором. (Приложение №2).

3.2.5. Выполнить в полном объёме все свои обязательства по настоящему Договору.

4. Порядок и сроки выполнения работ

Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:

Первый этап: подготовительные работы, заливка фундамента.

· Начало работ: «___»_____________ ____ года.

· Окончание работ: «___»_____________ ____ года.

· Начало работ: «___»_____________ ____ года.

· Окончание работ: «___»_____________ ____ года.

Третий этап: внутренняя отделка, установка окон и дверей.

· Начало работ: «___»_____________ ____ года.

· Окончание работ: «___»_____________ ____ года.

5. Цена договора и порядок расчётов

5.1. Стоимость работ устанавливается сметой, (Приложение №1 к настоящему Договору).

6. Сдача и приёмка работ

7. Ответственность сторон

8. Срок действия договора

9. Порядок разрешения споров

10. Действие обстоятельств непреодолимой силы

11. Дополнительные условия

11.1. Изменение условий Договора возможно только по соглашению Сторон.

12. Перечень приложений к договору

Приложение №1. Сводный сметный расчёт.

Приложение №2. Перечень работ выполняемых по договору.

13. Адреса и банковские реквизиты сторон

Заказчик:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Подрядчик:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Дата: ____________________

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector