Типовой образец договора аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Образец типового договора аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Чтобы составить документ правильно, потребуется включить в него необходимые пункты.

Вот они:

Условия договора аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Земельные ресурсы всегда должны использоваться строго по назначению, так как это важнейшее условие.

  • Конечно же, это предмет договора;
  • Цена договора.

К таким данным относится:

Срок аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора аренды нежилых помещений между юридическими лицами.

Про типовой образец договора аренды земли между юридическими лицами смотрите тут.

Вообще земельное законодательство включает в себя три варианта сроков.

Вот они:

  • краткосрочная регистрация;
  • долгосрочная регистрация;
  • бессрочная регистрация.

Типовой образец договора аренды земли между юридическими лицами

Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды земли между юридическими лицами

Образец типового договора аренды земли между юридическими лицами

Существенные условия договора аренды земли между юридическими лицами

Типовой образец договора аренды промплощадки.

Про т иповой образец договор аренды нежилого помещения смотрите тут.

Срок действия и государственная регистрация договора аренды земли

Срок договора

ЗК РФ предусматривает некоторые ограничения, которые относятся к срокам аренды, предназначенных для отдельных категорий земель.

Регистрация документа государственными органами

Договор аренды земли между юридическим и физическим лицом

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Другая цель аренды заключается в осуществлении жилого строительства с последующим выкупом участка, взятого в аренду.

Рассмотрим существенные условия, которые необходимо отразить при заключении текста соглашения.

Условия

Предмет договора с. 607 ГК РФ
Цена договора ст. 22 ЗК РФ

К таким данным относится:

Стоимость аренды земельного участка должна быть прописана отдельным пунктом договора.

Как оформить и его образец

При аренде земельного участка используется 2 вида оформления соглашения сторон:

В содержании договора обязательно должны быть включены следующие пункты:

Образец договора аренды земельного участка между физическим и юридическим лицом можно посмотреть здесь.

Обычно договор составляется в 3-х экземплярах: арендатору, арендодателю и в регистрирующий орган, если это необходимо

Какие нужны документы

Нужно ли регистрировать

Земельное законодательство предполагает 3 возможных вида аренды земли:

Для регистрации аренды в госорган необходимо подать пакет документов, сопровождающих текст сделки:

НДФЛ по договору аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом

Чтобы грамотно оформить договор необходимо также ознакомиться помимо федерального и с местным нормативным законодательством.

Как оформить долгосрочную аренду земли у государства, читайте здесь.

Образец договора аренды склада между юридическими лицами вы можете найти по ссылке.

Видео: Аренда земельного участка

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Договор аренды земли между физическим и юридическим лицом: образец

К данным сведениям относятся:

  • Площадь участка;
  • Местоположение;
  • Кадастровый номер.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Договор аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом: образец

Образец договора можно скачать здесь.

Договор аренды земельного участка № 750

г. Сыктывкар «26» октября 2016 г.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.3. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.

1.4. На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации: жилой дом, гараж, сарай.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет 5000 рублей, в том числе НДС — 6500 рублей.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.8. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.

3.1.9. Осуществлять иные права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.4. Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством.

3.2.5. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора.

3.2.7. Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почв на земле.

3.2.8. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

3.2.9. Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль использования и охраны земель Арендатором.

4.1.2. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.

Образец договора аренды земельного участка.

Как взять земельный участок в аренду в городе, читайте тут.

4.1.4. Изменять по согласованию с Арендатором размер арендной платы не чаще, чем один раз в год.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.2. Содействовать по заявкам Арендатора выполнению необходимых работ по землеустройству.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в следующих случаях:

7.2. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях:

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

Договор аренды земельного участка с возможностью субаренды: образец

Образец договора можно скачать здесь.

Договор аренды земельного участка с возможностью субаренды № 750

г. Сыктывкар «26» октября 2016 г.

1.2. Арендатор не вправе изменять целевое использование земельного участка.

В отношении иных третьих лиц Арендатор вправе заключать договоры субаренды исключительно с письменного согласия Арендодателя.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ

2.3. По окончании настоящего Договора Арендатор по Акту приема-передачи производит возврат арендованного земельного участка.

3. ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДОДАТЕЛЮ

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «26» октября 2021 года.

4.2. Срок и условия Договора могут быть изменены по взаимному письменному согласию Сторон.

5. РАСТОРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДАТОРА

5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором досрочно в следующих случаях:

5.1.1. Арендодатель не предоставляет объект аренды в пользование Арендатору в срок и на условиях указанных настоящим Договором;

6. РАСТОРЖДЕНИЕ ДОГОВОРА ПО ТРЕБОВАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

6.1. По требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут досрочно, в следующих случаях:

6.1.2. Если арендатор использует земельный участок не по целевому назначению;

6.1.3. Если Арендатор своими действиями или бездействием значительно ухудшает состояние объекта аренды;

6.1.4. Более трех раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;

6.1.5. Систематически (более четырех месяцев в год) задерживает расчеты по счетам более чем на 7 календарных дней;

7. ПОЛЬЗОВАНИЕ И ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ

7.1. Арендатор использует земельный участок в соответствии с целями и в порядке, установленными настоящим Договором.

7.2. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду земельного участка, которые препятствуют его целевому использованию.

7.4. Все неотделимые улучшения арендованного земельного участка принадлежат Арендодателю.

8. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

8.1. Арендодатель обязан:

8.1.1. В установленный Договором срок передать Арендатору арендуемые площади по Акту приема-передачи.

8.1.2. Не препятствовать своими действиями в использовании Арендатором арендуемого земельного участка.

8.2. Арендатор обязан:

8.2.1. Использовать переданный земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

8.2.2. Не переуступать свои права и обязанности любой третьей стороне без письменного согласия Арендодателя.

8.2.3. Стараться не допускать ухудшения состояния передаваемого земельного участка в течение всего срока аренды.

8.2.5. Своевременно вносить арендные платежи и оплачивать расходы, связанные с содержанием арендуемого земельного участка.

9. ПЛАТЕЖИ ПО ДОГОВОРУ

9.1. За пользование арендуемым земельным участком Арендатор выплачивает Арендодателю арендную плату в размере 5 000 рублей.

9.2. Арендная плата производится ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяцем.

9.3. Все платежи по договору осуществляются в рублях.

9.4. Арендная плата производится путем перечисления Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.4. Изменение собственника земельного участка не является основанием для прекращения настоящего Договора.

12.7. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

12.8. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего Договора.

13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор аренды земельного участка для производства сельхозпродукции: образец

Образец договора можно скачать здесь.

Договор аренды земельного участка для производства сельхозпродукции № 750

г. Сыктывкар «26» октября 2016 г.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на 5 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер арендной платы составляет 1000 рублей за 1 га в год.

2.2. Арендная плата вносится Арендатором не позднее 10 числа каждого месяца.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

3.2. Арендатор обязан:

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.2. Арендодатель обязан:

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector