Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке
Документы для оформления права собственности в новостройке при ипотеки
Смотрите видео по теме статьи
Как оформить новостройку в собственность
Оформление собственности при ипотеке — Порядок оформления со.
Государственная регистрация ипотечных сделок
Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке: оформляем документы, снижаем риски
Юристы комментируют все изменения законодательства по оформлению жилья в новом доме
Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке
Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке
Квартиры на первичном рынке приобретают путем инвестирования, что определяет договорные отношения с застройщиком.
Для получения техпаспорта на квартиру в новопостроенном доме нужно подать копии таких документов:
- паспорт;
- идентификационный код;
- инвестиционный договор (договор купли-продажи имущественных прав, договор паевого участия в строительстве);
- все дополнительные соглашения к Инвестиционному договору;
- акт приема-передачи квартиры.
Для регистрации права собственности нужно подать оригиналы таких документов:
- паспорт;
- идентификационный код;
- инвестиционный договор (договор купли-продажи имущественных прав, договор паевого участия в строительстве);
- все дополнительные соглашения к инвестиционному договору;
- акт приема-передачи квартиры;
- технический паспорт на квартиру;
- пакет документов от застройщика о вводе объекта в эксплуатацию и присвоении почтового адреса.
После проверки поданных документов, выполняется регистрация права собственности и заявителю выдают выписку из реестра.
Риски при регистрации права собственности на квартиру в новостройке и их устранение
Изменения правил регистрации недвижимости в 2018 году
Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке
Этап №1 — Уточнить у застройщика можно ли оформить квартиру в собственность
Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии:
Все это уточняйте у своего застройщика. Если готово, то можете приступать к оформлению — этап №2 ниже.
Этап №2 — подготовить документы
Квартира регистрируется только на тех дольщиков, которые указаны в договоре основания.
-
Договор основания;
Акт приема-передачи;
Ипотечный договор, если квартира куплена с помощью ипотеки;
Этап №3 — подать документы для регистрации права собственности
- Всем дольщикам придти в МФЦ или Регистрационную палату, оплатить госпошлину и подать документы.
После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать документы. Список я указала выше.
Если собираетесь подарить квартиру, то одаряемым придется заплатить налог.
Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.
Документы для оформления права собственности в новостройке при ипотеки
Смотрите видео по теме статьи
Как оформить новостройку в собственность
Оформление собственности при ипотеке — Порядок оформления со.
Государственная регистрация ипотечных сделок