Порядок оформления квартиры в собственность в новостройке при ипотеке

Документы для оформления права собственности в новостройке при ипотеки

Смотрите видео по теме статьи

Как оформить новостройку в собственность

Оформление собственности при ипотеке — Порядок оформления со.

Государственная регистрация ипотечных сделок

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке: оформляем документы, снижаем риски

Юристы комментируют все изменения законодательства по оформлению жилья в новом доме

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке

Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

Квартиры на первичном рынке приобретают путем инвестирования, что определяет договорные отношения с застройщиком.

Для получения техпаспорта на квартиру в новопостроенном доме нужно подать копии таких документов:

• паспорт;
• идентификационный код;
• инвестиционный договор (договор купли-продажи имущественных прав, договор паевого участия в строительстве);
• все дополнительные соглашения к Инвестиционному договору;
• акт приема-передачи квартиры.

Для регистрации права собственности нужно подать оригиналы таких документов:

• паспорт;
• идентификационный код;
• инвестиционный договор (договор купли-продажи имущественных прав, договор паевого участия в строительстве);
• все дополнительные соглашения к инвестиционному договору;
• акт приема-передачи квартиры;
• технический паспорт на квартиру;
• пакет документов от застройщика о вводе объекта в эксплуатацию и присвоении почтового адреса.

После проверки поданных документов, выполняется регистрация права собственности и заявителю выдают выписку из реестра.

Риски при регистрации права собственности на квартиру в новостройке и их устранение

Изменения правил регистрации недвижимости в 2018 году

Как в 2019 году зарегистрировать в собственность квартиру в новостройке

Этап №1 — Уточнить у застройщика можно ли оформить квартиру в собственность

Зарегистрировать квартиру в собственность можно только при условии:

Все это уточняйте у своего застройщика. Если готово, то можете приступать к оформлению — этап №2 ниже.

Этап №2 — подготовить документы

Квартира регистрируется только на тех дольщиков, которые указаны в договоре основания.

Договор основания;

Акт приема-передачи;

Ипотечный договор, если квартира куплена с помощью ипотеки;

Этап №3 — подать документы для регистрации права собственности

1. Всем дольщикам придти в МФЦ или Регистрационную палату, оплатить госпошлину и подать документы.

После оплаты госпошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать документы. Список я указала выше.

Если собираетесь подарить квартиру, то одаряемым придется заплатить налог.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Документы для оформления права собственности в новостройке при ипотеки

Смотрите видео по теме статьи

Как оформить новостройку в собственность

Оформление собственности при ипотеке — Порядок оформления со.

Государственная регистрация ипотечных сделок