Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам?

Документация для оформления дарственной

Перечень бумаг, необходимый для представления в нотариальную контору:

Какие документы нужны для регистрации договора дарения

Поэтому если обращение происходит самостоятельно, необходимо представить следующие бумаги:

К указанному перечню документов для регистрации договора дарения квартиры могут быть затребованы и иные бумаги.

Видео: Как оформить договор дарения

Как правильно оформить дарение квартиры

Содержание статьи (нажмите чтобы перейти к нужному разделу):

Кратко по теме как оформить дарение:

Здесь же поговорим предметно о договоре дарения квартиры в 2018 году.

Нюансы договора дарения квартиры

Как оформить договор в каждом из таких случаев поговорим далее.

Дарение части квартиры

Если каждый собственник владеет определенной частью, то можно подарить часть квартиры без согласия на это других собственников.

Это можно подтвердить документами о том, что собственность была приобретена:

Форма договора

Документы для оформления дарственной на квартиру

В базовый комплект документов входят:

Оформление дарственной на квартиру

Налоги по договору дарения

Стоимость дарственной на квартиру напрямую зависит от того, кто и кому дарит недвижимость.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Подарок не родственнику

Подарок от нерезидента или нерезиденту

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру

Помимо налогов, общая стоимость договора дарения квартиры в 2019 году в Украине состоит из таких платежей:

Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2019 году — инструкция, документы и расходы

Сначала выберите нотариуса

Этап №1 – Собираем документы

Основной список документов таков:

Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

Перед дарением советую проверить находиться ли квартира в залоге. После сделки, новый собственник квартиры может прописаться в ней — инструкция.

Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно в БТИ и в МФЦ;

Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя;

Этап №2 – Нотариус составляет и заверяет договор дарения

Далее дарителю(ям) и одаряемому(ым) прийти к нотариусу и отдать документы. Список перечислен выше в этапе №1.
Нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, а договор за него подписывает один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из родителей (опекун, попечитель).

Ссылка на статью, в которой написано про стоимость составления и заверения договора найдете ниже.

Этап №3 — Нотариус подает документы на регистрацию

Стороны могут отказаться от бесплатной услуги нотариуса и подать документы на регистрацию сами дарители — инструкция.

Стоимость оформления

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

Договор дарения: юридические тонкости

Общие положения

Что же такое договор дарения?

Из этого определения можно выделить самые главные признаки, отличающие дарение от прочих договоров.

1. Безвозмездность. Дарение — договор, не предполагающий оплату.

В общем случае такое право возникает с момента принятия подарка (ч. 1 ст. 722 ГКУ)

Исключение составляют объекты недвижимости (см. с. 7).

Теперь перейдем к более детальному рассмотрению дарения. Начнем с предмета договора.

Предмет договора дарения

Кроме того, передать в дар можно имущественные права, которые принадлежат дарителю или могут возникнуть у него в будущем.

Хотите подарить денежные средства? Тут нужно учесть некоторые нюансы.

— между собой — в размере 10000 грн. (включительно);

— с физическими лицами — в размере 50000 грн. (включительно).

на договор пожертвования* ограничения по расчетам наличными не распространяются

* См. подробнее о договоре пожертвования на с. 8 этого номера.

В соответствии с п.п. 14 п. 2 постановления № 129 под эти требования не подпадают суммы благотворительной помощи в пользу приобретателей.

Стороны договора

Стороной договора дарения может выступать практически любой субъект.

Однако к выбору контрагента в дарении все же нужно подходить осторожно. Есть несколько нюансов.

Во-первых, когда соберетесь заключать договор дарения со своим «визави», загляните в его уставные документы.

* Это положение не распространяется на право юрлица заключать договор пожертвования.

Однако коммерческим госпредприятиям никто не мешает подарки получать.

Представитель заключает договор дарения только относительно имущества, указанного в доверенности

Согласно ст. 245 ГКУ доверенность составляется в форме, в которой в соответствии с законом должен заключаться сам договор (см. с. 6).

Обратите внимание: доверенность на заключение договора дарения, в которой не установлено имя одариваемого, является ничтожной.

Права и обязанности сторон

А какие права есть у одариваемого?

Форма договора дарения

1) сделки между юрлицами;

2) сделки между физлицом и юрлицом (кроме договоров, которые можно заключать устно согласно ч. 1 ст. 206 ГКУ);

4) другие сделки, в отношении которых законом установлена письменная форма.

а) которые подлежат нотариальному удостоверению и (или) госрегистрации;

б) для которых несоблюдение письменной формы приводит к недействительности сделки.

Кроме общих правил, ст. 719 ГКУ для формы договора дарения в зависимости от его предмета установлены специальные требования (см. табл. 1).

Таблица 1. Форма договора дарения

Предмет договора

Форма

Предметы личного пользования и бытового назначения