Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке: оформляем документы, снижаем риски

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке: оформляем документы, снижаем риски

Юристы комментируют все изменения законодательства по оформлению жилья в новом доме

Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке

Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру в новостройке

Квартиры на первичном рынке приобретают путем инвестирования, что определяет договорные отношения с застройщиком.

Для получения техпаспорта на квартиру в новопостроенном доме нужно подать копии таких документов:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • инвестиционный договор (договор купли-продажи имущественных прав, договор паевого участия в строительстве);
  • все дополнительные соглашения к Инвестиционному договору;
  • акт приема-передачи квартиры.

Для регистрации права собственности нужно подать оригиналы таких документов:

  • паспорт;
  • идентификационный код;
  • инвестиционный договор (договор купли-продажи имущественных прав, договор паевого участия в строительстве);
  • все дополнительные соглашения к инвестиционному договору;
  • акт приема-передачи квартиры;
  • технический паспорт на квартиру;
  • пакет документов от застройщика о вводе объекта в эксплуатацию и присвоении почтового адреса.

После проверки поданных документов, выполняется регистрация права собственности и заявителю выдают выписку из реестра.

Риски при регистрации права собственности на квартиру в новостройке и их устранение

Изменения правил регистрации недвижимости в 2018 году

Инструкция и этапы оформления покупки квартиры в новостройке

Для начала следует понимать, что оформляется покупка квартиры только в тех случаях, когда застройщик:

Как оформляется покупка квартиры: пошаговые действия покупателя

В список документации включены:

4. Документ, подтверждающий регистрацию на право собственности жилья. Он выдается регистрационной службой Украины;

5. Паспорт и ксерокопии каждой страницы каждого собственника недвижимости, если их несколько;

6. Договор с застройщиком (например, договор на инвестирование) в двух экземплярах.

Регистрация прав собственности на новострой

Зачем необходима регистрация прав собственности на новострой

Порядок проведения оформления собственности на недвижимость в новостройке

Документы для регистрации прав собственности в новостройке:

Где оформить недвижимость в новостройке

  • в исполком местного совета;
  • в администрацию;
  • к нотариусу.

Стоимость оформления квартиры в новостройке

Преимущества оформления квартиры в новостройке от компании “Документы”

Самостоятельная подготовка документов, решение иных задач потребует много времени.

Обратившись в нашу компанию, вы сможете:

  • сэкономить время;
  • избежать необходимости вникать в юридические нюансы и тонкости;
  • потратите минимум денег.

Как мы работаем:

· клиент оставляет заявку, менеджер предоставляет бесплатную консультацию;

· в течение короткого промежутка времени клиент получает на руки все бумаги.

Как правильно оформить квартиру в новостройке

Зарегистрировать квартиру – несложно, главное, чтобы ее построили.

Оформить в собственность проинвестированную квартиру – несложно. Фото: rapido.com.ua

Инвесторам упростили жизнь

Необходимые документы

Что касается перечня документов, которые подает застройщик, то это:

В случае подачи заявления уполномоченным лицом, предъявляется и документ, подтверждающий его полномочия.

Сколько это стоит

Новые риски

Таким образом, сегодня инвесторы стали абсолютно беззащитным перед недобросовестным застройщиком.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector