Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2019 году — инструкция, документы и расходы

Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2019 году — инструкция, документы и расходы

Сначала выберите нотариуса

Этап №1 – Собираем документы

Основной список документов таков:

    Паспорта дарителя и одаряемого;

Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

Перед дарением советую проверить находиться ли квартира в залоге. После сделки, новый собственник квартиры может прописаться в ней — инструкция.

  • Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно в БТИ и в МФЦ;
  • Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя;

    Этап №2 – Нотариус составляет и заверяет договор дарения

    1. Далее дарителю(ям) и одаряемому(ым) прийти к нотариусу и отдать документы. Список перечислен выше в этапе №1.
    2. Нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, а договор за него подписывает один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из родителей (опекун, попечитель).

    Ссылка на статью, в которой написано про стоимость составления и заверения договора найдете ниже.

    Этап №3 — Нотариус подает документы на регистрацию

    Стороны могут отказаться от бесплатной услуги нотариуса и подать документы на регистрацию сами дарители — инструкция.

    Стоимость оформления

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

    Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья.

    Что собой представляет дарение?

    Участники сделки

    • госслужащие;
    • работники воспитательных и лечебных учреждений;
    • представители органов соцзащиты.

    Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты.

    Особенности дарения

    Оформление дарственной

    Самостоятельное оформление

    Составление дарственной

    Для удобства – скачайте бланк для договора образца 2019 года и внесите в него свои данные:

    Регистрация

    Список может быть подкорректирован, согласно запросам конкретного отделения регистрации.

    Нотариальное оформление

    К тому же, в конторе сохраняется копия договора, так что, в случае утраты, его можно восстановить.

    Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса складывается из нескольких составляющих:

    Отдельно могут проплачиваться дополнительные услуги, например, помощь в сборе документов.

    Договор дарения — цена и налоги

    Ольга КОСТЕНКО,

    пгт. Каланчак».

    Особенности договора дарения

    В статье 203 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) указано, что любой договор отчуждения имеет законную силу в таких случаях:

    — его условия не противоречат положениям ГКУ, других законов и моральным принципам общества;

    — даритель обладает полной гражданской дееспособностью;

    — стремление подарить осуществляется свободно без давления и соответствует воле дарителя;

    — договор должен быть оформлен по правилам законодательства;

    — условия договора обеспечат реальное наступление правовых последствий, предусмотренных соглашением;

    Что проверяют нотариусы

    По правилам пункта 9 Порядка нотариус устанавливает личность заявителя по таким документам:

    — паспорту гражданина Украины или иным утвержденным законом документам;

    — паспорту гражданина иной страны или документу, утвержденному законом для лиц без гражданства;

    Документы для оформления:

    — свидетельство на право собственности;

    — оценка объекта недвижимости (в случае, если предусмотрена уплата налога);

    — справка (форма 1) о зарегистрированных на данной жилплощади людях;

    — согласие супруга (супруги) на проведение сделки (если недвижимость была приобретена в браке);

    — разрешение органа опеки и попечительства в случае, если одариваемый не достиг 18 лет или в квартире прописаны дети.

    Особенности договора дарения

    Срок исковой давности, на протяжении которого можно обратиться в суд для расторжения договора дарения, равен 1 году.

    Даритель имеет право подарить свою долю в собственности на недвижимость без уведомления об этом других собственников.

    Дополнительные условия

    Договор дарения после смерти

    Цена подарка

    Как принимается подарок

    «Минусы» договора дарения

    Как расторгнуть договор

    Расторгнуть договор дарения без суда можно только по обоюдному согласию дарителя и одаряемого.

    Наиболее частая причина для судебных разбирательств — это преклонный возраст или плохое состояние здоровья дарителя.

    Дарственная по доверенности

    Подготовил Анатолий ЯИЦКИЙ.

    Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

    — Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

    — Каков сейчас порядок подготовки и оформления дарения недвижимости?

    Оформление сделки при дарении недвижимости можно условно разделить на четыре этапа.

    Третий этап — заключение договора дарения.

    — Можно ли дарить квартиру, в которой прописаны другие люди?

    — Кто и какие налоги платит при дарении недвижимости?

    — Можно ли дарение квартиры сделать сюрпризом?

    — Какие существуют «подводные камни» или схемы афер в этой сфере? Как себя обезопасить?

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector