Земля в наследство, или Как оформить право собственности на пай

Земля в наследство, или Как оформить право собственности на пай

Гражданским кодексом Украины установлены следующие очереди наследников.

2-я очередь: родные братья и сестры наследодателя, его баба и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.

3-я очередь: родные дядя и тетя наследодателя.

4-я очередь: лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.

К заявлению на принятие наследства наследникам необходимо приложить следующие документы.

• Свидетельство о смерти наследодателя.

• Паспорт и идентификационный код наследника.

Дмитрий Александров, управляющий партнер ALEXANDROV&PARTNERS

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Ответственность за цитаты, факты и цифры, приведенные в тексте, несет автор.

Наследство в Украине от А до Я

Процедура вступления и сроки оформления наследства согласно новому закону. Сколько стоит и как правильно вступить в наследство, какие особенности наследования по закону и завещанию, как оформить свидетельство о праве на наследство, какой налог на наследство в Украине

Видео о наследстве в Украине

Подписывайтесь на наш канал на Youtube, чтобы не пропустить новое полезное видео о правах граждан и бизнеса в Украине.

Кто имеет право на наследство

Наследник – тот, к кому переходят все права и обязанности наследодателя, после его смерти. Кто может быть наследником? Все.

Но это не ответ. Разобраться нужно в другом. Умер близкий вам человек. Как узнать наследник вы или нет?

Наследники по завещанию

Почему это важно?

Когда наследодатель оставил завещание, то все наследники подчиняются этому порядку принятия наследства.

Наследодатель сам определяет, кто будет его наследником, а кто нет. Он может назначить наследником:

Закон говорит, что завещанием можно, без указания причин, лишить наследства любого наследника по закону.

Далее в закон уточняет: «кроме тех, кто имеет право на обязательную долю в наследстве».

Наследники по закону. Очереди наследования

В первую очередь на наследство имеют право:

Во вторую очередь к наследству призываются:

В третью очередь наследуют родные дядя и тетя.

Наследники каждой очереди призываются одновременно и делят наследство между собой поровну.

Наследники следующей очереди наследуют когда:

Первое. Нет наследников предыдущей очереди.

Второе. Наследники предыдущей очереди не принимают наследства или отказываются от него.

Третье. Наследники предыдущей очереди лишены наследодателем права наследования.

Пятое. Изменена очередность получения права на наследование. Это возможно если:

Если наследник, который должен получать наследство умер, тогда наследство получают наследники наследников.

Наследники наследников. Право представления и трансмиссия

Первое. Наследование по праву представления.

Второе. Наследственную трансмиссию.

Сроки вступления в наследство

Наследство открывается в день смерти наследодателя или признания его умершим решением суда.

Какие документы нужны для оформления наследства

Для того, чтобы вступить в наследство, вам нужно предъявить нотариусу документы, для принятия наследства:

После получения этих документов нотариус принимает решение об открытии наследства по месту нахождения имущества.

Если у Вас таких документов нет, нотариус будет требовать решение суда об установлении места открытия наследства.

Как получить свидетельство о праве на наследство

Определяем состав наследства

Или, другими словами, что вы наследуете, что получаете от наследодателя.

Наследнику переходит от наследодателя:

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности:

1) личные неимущественные права;

3) право на возмещение вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья;

4) права на алименты, пенсию, пособие или другие выплаты, установленные законом;

5) права и обязанности лица как кредитора или должника, если они неразрывно связаны с личностью кредитора или должника.

С вопросом «что» наследник принимает в наследство, определились, теперь определимся с вопросом «как» это сделать.

Наследуем недвижимость: квартиру, дом, домовладение.

Документы на недвижимость:

Наследуем земельный участок

Земельный участок переходит к наследникам с сохранением его целевого назначения.

Шаг 1.

Подать государственному или частному нотариусу завление о принятии наследства в 6-месячный срок с момента открытия наследства.

Шаг 2.

Не лишним будет посмотреть сведения о земельном участке на публичной кадастровой карте по адресу //www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta.

Получить официальную информацию можно путем обращения в соответствующий территориальный орган Госгеокадастра Украины.

Шаг 3

Шаг 4

Шаг 5

Шаг 6

Шаг 7

Наследуем автомобиль

Пункт 1. Чтобы оформить машину на свое имя, подаем документы.

Документ на автомобиль. Свидетельство о регистрации транспортного средства.

Экспертную оценку транспорта. Ее можно сделать в МРЕО или у любого сертифицированного оценщика.

Нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство на автомобиль. Этот документ говорит о том, что вы – собственник машины.

Пункт 2. Регистрируем машину на себя.

Чтобы получить новый техпаспорт (другими словами свидетельство о регистрации транспортного средства) обращаемся в МРЕО.

Вам выдадут техпаспорт на ваше имя. Номера на машину менять не нужно. Они остаются старые.

Стоимость оформления наследства

Госпошлина

Льготы

От уплаты государственной пошлины освобождаются граждане за выдачу им свидетельства о праве на наследство:

  • Чернобыльцы I, II, III,IV категории;
  • инвалиды ВОВ и приравненные к ним в установленном порядке лица;
  • инвалиды I и II группы.

Плата за совершение нотариальных действий

Наследственный реестр

Тарифы за формирование в наследственном реестре:

Записей относительно завещания (удостоверения, изменения, отмены, выдачи дубликата) — 68 грн.

Одной регистрационной записи о наследственном договоре (удостоверения, изменений, расторжения, выдача дубликата) — 51 грн

Одной регистрационной записи о выдаче свидетельства о праве на наследство, его дубликата, извлечения — 51 грн.

Льготы

Затраты на оценку имущества, передаваемого по наследству

Узнать стоимость наследственного имущества можно двумя способами.

Вторая обратиться к оценщикам.

Налог на наследство

Ставки налога с наследства составляют:

Кто платит налог?

Во всех остальных случаях ответственность за оплату налога несет наследник.

Отказ от наследства

Четвертое. «Правило передачи». Отказаться от наследства можно двумя способами:

Пятое. «Правило недействительности отказа».

Наследство: оформление и налогообложение

Как оформить наследство

Что еще можно унаследовать

Наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство.

Кто выдает свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство на земельную долю (пай)

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок

Свидетельство о праве на наследство на имущество

Свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество

Свидетельство о праве на наследство на денежный вклад

Как распределяется имущество между наследниками

Выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, которые приняли наследство, сроком не ограничена.

Что является объектом налогообложения

В целях налогообложения объекты наследства плательщика налога делятся на:

Рассмотрим каждый из них в отдельности.

Объекты налогообложения:

Объект недвижимости

Недвижимость, отличная от земли, делится на:

Объект движимого имущества

предмет антиквариата или произведение искусства;

любое транспортное средство и принадлежности к нему;

другие виды движимого имущества

Объект коммерческой собственности

Сумма страхового возмещения (страховых выплат)

Наличные или денежные средства, хранящиеся на счетах наследодателя

Какая ставка применяется

Члены семьи физического лица первой степени родства

Члены семьи физического лица второй степени родства

Его родители, его муж или жена, дети такого физического лица, в том числе усыновленные

Его родные братья и сестры, его бабка и дед со стороны матери и со стороны отца, внуки

Объекты наследства подлежат налогообложению с учетом изменений, внесенных Законом № 1910, по таким ставкам налога:

По нулевой ставке

объекты наследства, наследуемого членами семьи наследодателя первой и второй степени родства;

По ставке 5 %

По ставке 18 %

Как облагаются налогом подарки

Какая стоимость является объектом наследства

Платить ли военный сбор

Объектом обложения военным сбором являются доходы, определенные ст. 163 Кодекса.

В каком размере взимается госпошлина

Взимание государственной пошлины в Украине регулируется Декретом № 7-93. Порядок ее исчисления и уплаты – Инструкцией № 811.

Вместе с тем ст. 4 Декрета № 7-93 определены категории лиц, которые освобождаются от уплаты государственной пошлины (табл. 2).

Кто освобожден от уплаты государственной пошлины

Граждане – за выдачу им свидетельств о праве на наследство

На имущество лиц, реабилитированных в установленном порядке

На имущество лиц фермерского хозяйства, если они являются членами этого хозяйства

Несовершеннолетние – за выдачу им свидетельства о праве на наследство

Граждане, отнесенные к первой и второй категориям пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы

Инвалиды первой и второй групп

ИСПОЛЬЗОВАННАЯ ЛИТЕРАТУРА

Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

  • оставшийся супруг (-а),
  • дети покойного,
  • усыновленные,
  • внуки,
  • братья и сестры (полнородные).

Как складывается сумма, оплату которой требует нотариус: стоимость оформления наследства

  • УПТХ — услуг правового и технического характера,
  • Гос. пошлины.

За оформление оплачивается пошлина. Как рассчитывается госпошлина, у кого имеются льготы?

Кто освобожден от уплаты пошлины

Наследники:

Где наследники оплачивают госпошлину?

Так сколько стоит оформить наследство?

Оценка стоимости имущества при оформлении наследства

Стоимость наследства определяют, согласно НК:

  • независимый эксперт, имеющий лицензию на это;
  • государственный орган, отвечающий за учёт имущества.

Оплата услуг нотариуса технического характера

Так сколько стоит оформление наследства?

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector