Квартира: наследование или отчуждение

Квартира: наследование или отчуждение

Автор статьи

Маркина Людмила

НАСЛЕДОВАНИЕ

Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Наследование по завещанию.

Но что же эта за категория наследников, в любом случае имеющих право на обязательную долю в наследстве?

Наследование имущества (в частности квартиры) по завещанию, безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.

Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Минус третий. Могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться.

ОТЧУЖДЕНИЕ

Купля-продажа недвижимости.

Дарение недвижимости.

Договор ренты и пожизненного содержания.

Во-первых, он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.

Во-вторых, он получает материальную помощь от плательщика ренты.

Наследниками теперь могут становиться родственники до шестого колена

Это гарантирует принятая Верховной Радой новая книга Гражданского кодекса Украины

«В завещании можно указать, кто лишается права на наследство»

Новый же Гражданский кодекс, наоборот, создает условия для накопления имущества и сбережения семейных реликвий.

— Кто имеет право на наследство по новому Гражданскому кодексу?

«Степень родства определяется по количеству рождений, которые отделяют родственника от наследодателя»

— Расскажите подробнее, кто относится к лицам, проживавшим с наследодателем, и иждивенцам?

Также к этой категории можно отнести людей, которые, не являясь родственниками покойного, долгие годы ухаживали за ним, помогали.

«Наследство по закону не может получить один из супругов, если брак был признан недействительным»

— Как быть, если на наследство, например квартиру, претендуют несколько родственников, имеющих равные права?

— А кто не может быть наследником?

«По наследству передается не только имущество, но и долги «

— Какие еще будут новшества в наследственном праве?

После вступления в силу нового кодекса появятся такие формы завещания, как совместное, секретное и с условием.

— Кто получит право заверять завещание?

Наследование по завещанию

Наследование по завещанию

Статья 1233. Понятие завещания

1. Завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Статья 1234. Право на завещание

1. Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью.

2. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Статья 1235. Право завещателя на назначение наследников

Статья 1236. Право завещателя на определение объема наследства, наследуемого по завещанию

2. Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части.

4. Действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Статья 1237. Право завещателя на завещательный отказ

1. Завещатель имеет право сделать в завещании завещательный отказ.

2. Отказополучателями могут быть лица, которые входят, а также те, которые не входят в число наследников по закону.

Статья 1238. Предмет завещательного отказа

4. Отказополучатель имеет право требования к наследнику со времени открытия наследства.

Статья 1239. Утрата силы завещательного отказа

1. Завещательный отказ утрачивает силу в случае смерти отказополучателя, произошедшей до открытия наследства.

Статья 1240. Право завещателя на возложение на наследника других обязанностей

2. Завещатель может обязать наследника к совершению определенных действий, направленных на достижение общественно полезной цели.

Статья 1241. Право на обязательную долю в наследстве

Статья 1242. Завещание с условием

Условие, определенное в завещании, должно существовать на момент открытия наследства.

2. Условие, определенное в завещании, является ничтожным, если оно противоречит закону или моральным принципам общества.

Статья 1243. Завещание супругов

4. В случае смерти одного из супругов нотариус накладывает запрет отчуждения имущества, указанного в завещании супругов.

Статья 1244. Подназначение наследника

2. Подназначенным наследником может быть любое лицо, определенное в статье 1222 Гражданского кодекса Украины.

Статья 1245. Наследование части наследства, которое не охвачено завещанием

Статья 1246. Установление сервитута в завещании

Статья 1247. Общие требования к форме завещания

1. Завещание составляется в письменной форме, с указанием места и времени его составления.

2. Завещание должно быть лично подписано завещателем.

Статья 1248. Удостоверение завещания нотариусом

1. Нотариус удостоверяет завещание, которое написано завещателем собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

2. Нотариус может по просьбе лица записать завещание с его слов собственноручно или с помощью общепринятых технических средств.

В этом случае завещание должно быть вслух прочитано завещателем и подписано им.

Статья 1249. Удостоверение нотариусом секретных завещаний

1. Секретным является завещание, которое заверяется нотариусом без ознакомления с его содержанием.

Статья 1250. Объявление нотариусом секретного завещания

Статья 1251. Удостоверение завещания должностным лицом органа местного самоуправления

Статья 1252. Удостоверение завещания другим должностным, служебным лицом

3. Завещание лица, находящегося в поисковой или иной экспедиции, может быть заверено начальником этой экспедиции.

5. Завещание лица, содержащегося в учреждении исполнения наказаний, может быть удостоверено начальником такого учреждения.

6. Завещание лица, содержащегося в следственном изоляторе, может быть удостоверено начальником следственного изолятора.

7. Завещания лиц, указанных в частях первой — шестой этой статьи, удостоверяются при свидетелях.

Статья 1253. Удостоверение завещания при свидетелях

1. По желанию завещателя его завещание может быть удостоверено при свидетелях.

3. Свидетелями могут быть только лица с полной гражданской дееспособностью.

4. Свидетелями не могут быть:

5. Свидетели, при которых удостоверено завещание, зачитывают его вслух и ставят свои подписи на нем.

6. В текст завещания вносятся сведения о личности свидетелей.

Статья 1254. Право завещателя на отмену и изменение завещания

1. Завещатель имеет право в любое время отменить завещание.

3. Каждое новое завещание отменяет предыдущий и не восстанавливает завещания, которое завещатель составил перед ним.

5. Завещатель имеет право в любое время внести в завещание изменения.

6. Отмена завещания, внесение в него изменений осуществляются завещателем лично.

Статья 1255. Тайна завещания

Статья 1256. Толкование завещания

1. Толкование завещания может быть осуществлено после открытия наследства самими наследниками.

Статья 1257. Недействительность завещания

Теперь наследники первой и второй очереди могут не платить за оценку полученного имущества

Рассказать, кто является наследником первой и второй очереди, «ФАКТЫ» попросили киевского адвоката Марину Лебедеву:

А наследниками второй очереди являются родные братья и сестры, а также бабушки и дедушки покойного.

— Что значит наследование по праву представления?

— Порядок представления распространяется на детей брата или сестры покойного?

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector