Относительно разъяснения некоторых вопросов земельного законодательства

Относительно разъяснения некоторых вопросов земельного законодательства

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ УКРАИНЫ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ

от 01.10.2009 г. N 15331/17/12-09

б) за пределами населенных пунктов при приобретении объектов недвижимого имущества.

Относительно определения терминов «иностранное юридическое лицо» и «совместное предприятие» в разрезе статьи 82 Земельного кодекса Украины

Правовое регулирования земельных отношений в Украине

  • Автор: Владимир Гурлов
  • Юридические практики: Юридические услуги по земельному праву
  • Стандартные юридические процедуры: Юридическая консультация
  • Дата публикации: 18/01/12

1. Состав и целевое назначение земель.

Земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства.

Категории земель Украины имеют особый правовой режим.

Земли Украины по основному целевому назначению подразделяются на следующие категории:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли жилищной и общественной застройки;

в) земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения;

г) земли оздоровительного назначения;

д) земли рекреационного назначения; д) земли историко-культурного назначения;

е) земли лесохозяйственного назначения;

ж) земли водного фонда;

з) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.

2. Права на землю. Приобретение прав на землю иностранными гражданами.

Право собственности на землю – это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками.

Иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки в случае:

а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам;

б) выкупа земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на правах собственности;

в) принятие наследства.

б) за пределами населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества.

Арендодателями земельных участков являются их собственники или уполномоченные ими лица.

Из понятия права аренды земли следует четыре существенных условия соответствующего договора:

1) объект (земельный участок); 2) срок; 3) плата за пользование; 4) способ использования («цель »).

В договор могут быть включены по соглашению сторон и другие условия.

Согласно ч. 4 ст. 15 Закона Украины «Об аренде земли» неотъемлемой частью договора аренды земли являются:

Право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, кроме отдельных случаев, указанных ниже.

б) свидетельством о праве на наследство.

Иностранное лицо земельный участок для обслуживания жилого дома

Об этом напоминает министр юстиции Украины Павел Петренко, пишет «Украинское право».

В пределах норм бесплатной приватизации (передачи) земельные участки передаются в собственность в следующих размерах:

Куда обращаться для получения земельного участка?

Как выглядит ходатайство?

В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры (в пределах норм).

К ходатайству прилагаются:

Чиновникам запрещается требовать дополнительные материалы и документы.

Что может быть основанием для отказа?

Как проходит отвод земельного участка?

Как зарегистрировать земельный участок в Государственном земельном кадастре?

Срок рассмотрения такого заявления – 14 дней. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр осуществляется безвозмездно.

Как провести утверждении проекта землеустройства?

Нужно ли регистрировать право на земельный участок в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество Минюста?

Какие документы нужны:

Куда обращаться, чтобы получить подробную консультацию?

Региональный центр по предоставлению бесплатной вторичной правовой помощи в городе Киеве

Адрес: ул. Платона Майбороды, 23, г. Киев, 04050, Украина

Единый телефонный номер системы безвозмездной правовой помощи: 0-800-213103

Запрет на приобретение в собственность иностранными лицами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: исключения из общего правила Текст научной статьи по специальности « Государство и право. Юридические науки»

Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор научной работы — Бобряшова Марина Александровна

Похожие темы научных работ по государству и праву, юридическим наукам , автор научной работы — Бобряшова Марина Александровна,

Prohibition against foreign acquisition of land lots from agricultural lands: exceptions to the general rule

Текст научной работы на тему «Запрет на приобретение в собственность иностранными лицами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: исключения из общего правила»

ЗАПРЕТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ИНОСТРАННЫМИ ЛИЦАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ: ИСКЛЮЧЕНИЯ ИЗ ОБЩЕГО ПРАВИЛА*

* Статья рекомендована к печати кандидатом юридических наук, доцентом Г.Л. Земляковой.

1 СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018.

232 Труды Института государства и права

Российской академии наук № 2/2011

5 СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.

принципа права «все, что не запрещено, разрешено» .

6 Подробнее см.: Четвернин В.А. Введение в курс общей теории права и государства. М., 2003. С. 173.

7 См.: п. 12 ст. 30 и п. 3 ст. 30.1 ЗК РФ;

8 См.: п. 1 ст. 2 ЗК РФ.

9 СЗ РФ. 2003. № 28. Ст. 2881.

кое хозяйство и приобретать в этих целях в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения10.

11 СЗ РФ. 1998. № 16. Ст. 1801.

15 СЗ РФ. 1995. № 32. Ст. 3199.

16 См.: ст. 10 Федерального закона «О племенном животноводстве».

В Федеральном законе «О племенном животноводстве» сказано, что отношения в области разведения и использования

диких животных и домашних животных , не являющихся сельскохозяйственными племенными животными, регулируются

племенными животными, регулируются гражданским законода-

20 СЗ РФ. 1995. № 17. Ст. 1462.

21 СЗ РФ. 2009. № 30. Ст. 3735.

22 См., например: ст. 137, 230-232, 241 ГК РФ // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

24 См.: п. 3 и 5 ст. 35 ЗК РФ.

25 См.: п. 9 ст. 36 ЗК РФ.

приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для указанных целей.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector