Ипотечные кредиты в Сбербанке (базовые и другие виды ипотеки)

Ипотечные кредиты в Сбербанке (базовые и другие виды ипотеки)

Жилищные кредиты Сбербанка

Под ипотечное кредитование в Сбербанке России попадают только объекты, расположенные на территории Российской Федерации.

Основные требования к заемщикам по ипотечному кредиту Сбербанка

Основные условия ипотечного (жилищного) кредита в Сбербанке

Формирование процентной ставки по ипотечным кредитам Сбербанка

Документы на оформление ипотеки в Сбербанке

Последняя корректировка материала произведена 26.01.2015 года.

Комментарии 2 Комментирование отключено

Последние новости на сегодня

08.04.19
Льготный автокредит Кредит Урал Банка с господдержкой на 2019 год

Где можно взять кредит на жилье: полезные советы

Кредитование от государства

Подробно о каждой программе и ее условиях можно узнать на официальном сайте Госмолодежьжилья.

Кредитование от коммерческих банков

Ощадбанк (государственный, Украина)

Предлагает кредиты на недвижимость на вторичном рынке на следующих условиях:

Преимущества, которые видит в своем кредитовании Ощадбанк:

Также есть информация (на сайте, в частности), что Ощадбанк начал кредитование граждан на приобретение жилья в АО ХТ «Киевгорстрой».

Креди Агриколь Банк (Credit Agricole, Франция)

UniCredit Bank (Укрсоцбанк) (ABH Holdings, Люксембург)

Предлагает следующую схему кредитования приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости.

Льготные программы получения кредита на жилье:

Укргазбанк (государственный, Украина)

Кроме того, ежегодно страхуется предмет ипотеки на 0,25% от стоимости предмета ипотеки (после ввода дома в эксплуатацию).

ПриватБанк (Группа Приват)

Здесь условия следующие:

Первоначальный взнос — от 25%;
максимальный срок — 20 лет;
ставка по кредиту — от 18% годовых.

Загородная недвижимость

Кредит предоставляется на:

  • приобретение / строительство дачи (садового дома) и других строений потребительского назначения;
  • строительство вышеуказанных объектов;
  • приобретение земельного участка.
  • Сумма кредита: от 300 000 рублей
  • Процентная ставка: 11,1% в рублях
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 25%

Как получить кредит

  1. Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
  2. Получите положительное решение.
  3. Предоставьте в Банк пакет документов по объекту недвижимости.
  4. Подпишите кредитную документацию.
  5. Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.

Условия кредитования

Не должна превышать меньшую из величин:

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

— Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
— Поручительства физических лиц.

Процентные ставки

Первоначальный взнос
от 25% 11,1%*

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

  • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Требуемые документы

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

Основные документы:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
  • Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) — при наличии) (предъявляется);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
  • Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Получение и обслуживание кредита

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту аккредитации компании -работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 8 рабочих дней.

Порядок предоставления кредита

Единовременно или частями.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Частичное или полное досрочное погашение кредита

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Дополнительные возможности по кредиту

Использование индивидуальных сейфов Банка

Отсрочка по уплате кредита

Страхование

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

  • Смерти Застрахованного лица
  • Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Страхование ипотеки 3

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

  • 1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Ипотека сбербанк с кредитом

Начнем с самого начала: что такое ипотека?

На что можно взять ипотечный кредит?

Сейчас в Сбербанке действуют следующие ипотечные программы:

— приобретение готового жилья на вторичном рынке;

— приобретение строящегося жилья (первичный рынок);

— специальная программа для молодых семей;

— кредит на строительство индивидуального жилого дома;

— приобретение / строительство дачи;

— покупка земельного участка;

— ипотечный кредит по двум документам.

Прежде чем рассмотрим ипотечные продукты банка подробнее, важно выяснить следующее:

Кто может взять ипотеку в Сбербанке?

Я вполне могу стать ипотечным заемщиком Сбербанка и хочу приобрести квартиру на первичном рынке. Какие здесь условия?

А если покупать квартиру на вторичном рынке?

А если я решил построить собственный дом или, например, дачу?

Если я — военнослужащий?

А если я хочу взять ипотеку по программе «Молодая семья»?

— свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);

— свидетельство о рождении ребенка.

В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя (ей) заемщика/созаемщика, необходимы также:

Могу я использовать при получении ипотечного кредита материнский капитал?

Ипотечный кредит под материнский капитал могут получить клиенты, воспользовавшиеся программами кредитования «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья».

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

— государственный сертификат на материнский (семейный капитал);

Решено — оформляем ипотеку! Какие документы мне нужно предоставить?

Если вы участник зарплатного проекта в Сбербанке, то вам нужно предоставить:

— паспорт с отметкой о регистрации.

А если я получаю зарплату через другой банк, как здесь быть?

— паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;

— документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);

— документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Этих документов достаточно для начала рассмотрения заявки?

На первоначальном этапе — да. Если банк одобрил заявку на получение ипотеки, нужно будет предоставить:

— документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector