Рассказываем, как погасить ипотеку материнским капиталом

Рассказываем, как погасить ипотеку материнским капиталом

Как использовать средства материнского капитала? Каков порядок погашения ипотеки материнским капиталом? На эти вопросы вы найдёте ответ в материале ниже.

Из этого следует несколько важных обстоятельств:

Что нужно, чтобы погасить ипотечный кредит маткапиталом?

Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом:

Чтобы погасить ипотеку маткапиталом, необходимо:

Общий порядок действий при этом выглядит так:

Гасим ипотеку за материнский капитал: пошаговая инструкция

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом

Кроме того, потребуются оригиналы иных документов, которые нужно будет предоставить сотруднику ПФ или МФЦ:

Обратите внимание! Срок рассмотрения документов – 30 дней.

Частичное погашение ипотеки материнским капиталом

Рис. 2. Фрагмент вывески с надписью «Банк». Источник сайт «Государственные вести»

Требования к организации, выдавшей кредит

Установлены и требования к организации, выдавшей кредит. Ею может быть:

  • банк, имеющий лицензию;
  • кредитный потребительский кооператив;
  • иная организация, выдавшая кредит под залог недвижимости.

При получении отказа его следует обжаловать в суде и добиваться защиты своих прав.

Когда в погашении ипотечного кредита материнским капиталом может быть отказано

Пенсионный фонд может отказать в удовлетворении заявления по разным обстоятельствам:

Кроме того, при получении заявления Пенсионный фонд в обязательном порядке проверяет и такие обстоятельства:

Смотрите видео с дополнительной информацией по теме:

Ипотека и материнский капитал

• уплатить сумму первоначального взноса после получения кредита или займа (включая ипотеку, покупку жилья или его строительство);

• погасить сумму основной задолженности или уплатить процентные суммы по кредитам и займам.

Особенности получения семейного капитала под ипотеку

Помимо сертификата и справки из ПФ РФ, стандартный пакет документов состоит из:

Как оформляется ипотека на сумму материнского капитала?

Для получения жилищного кредита под средства семейного капитала вам потребуется преодолеть несколько этапов:

В банк предоставляются документы:

  • Банк рассматривает заявление заемщиков и выносит одобрение.
  • После этого покупатели предоставляют пакет документов на объект недвижимости, заказывают оценку.
  • Банк одобряет объект недвижимости для покупки и подписывает кредитный договор с заемщиками.
  • Перечисление денег по кредитному договору происходит после регистрации права собственности на Покупателей и регистрации залога в силу закона в пользу банка на объект недвижимости.
  1. В банке берется справка об остатке задолженности по кредитному договору.
  2. Покупатели идут к нотариусу и оформляют обязательство о выделении долей детям после снятия обременения с жилой недвижимости.

Предоставляется пакет документов в ПФР для перечисления денег для закрытия долга по кредитному договору:

  • Кредитный договор;
  • Договор купли-продажи;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Нотариальное обязательство;
  • Справка Банка об осататке долга по кредитному договору;
  • Паспорт
  • Свидетельство о рождении детей.
  1. Пенсионный фонд РФ переводит сумму по сертификату. Кредитору необходимо предоставить в орган документацию, подтверждающую использование средств семейного капитала строго по назначению.
  2. Банк снимает обременение с недвижимости, и происходить это может разными путями:
  • либо банк сам подаст на снятие обременение, и просто уведомит покупателей, например так делает Сбербанк;
  • либо отдаст закладную с отметкой «Погашено» покупателям, и они лично идут в МФЦ сдают закладную.

Порядок досрочного частичного погашения ипотеки

Оформление ипотеки с мат капом во время декретного отпуска

Возможности для безработных

Когда с ребенку нет трёх лет

Оформление без супруга или с неработающим мужем

Если приобретать недвижимость у родителей

На покупку строящейся жилплощади

Как использовать материнский капитал для покупки жилья?

Для этого необходимо подать ряд документов в территориальное отделение ПФР по месту жительства:

Кредитный договор (договор займа) на приобретение или строительство жилья

Для того чтобы банк мог учесть сумму маткапитала как часть первоначального взноса, необходимо предоставить:

1) Сертификат на МСК

В список обязательных документов входят:

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector