Как оформить Договор купли-продажи

«Как оформить Договор купли-продажи?»

Вы хотите оформить продажу или покупку имущества, как это сделать правильно?

Наши услуги:

Зачем платить, когда можно найти образец Договора купли-продажи в Интернете?

Чем мы лучше других?

Простая письменная или нотариальная форма Договора купли-продажи?

Рассмотрим обе формы заключения Договора.

Договор купли-продажи в простой письменной форме

Договор купли-продажи в нотариальной форме

Оформление купли-продажи. Как оформить договор купли-продажи?

Наша компания предлагает услуги по проведению сделок купли-продажи под ключ:

1. Дача объявлений о покупке (продаже) квартиры.

2. Прием звонков, встреча с потенциальными покупателями, продавцами.

3. Показ, просмотр квартиры.

4. Ведение переговоров с продавцами, покупателями.

5. Составление и подготовка договора купли-продажи.

6. Проверка договора купли-продажи на соответствие требованиям законодательства РФ.

7. Проверка юридической чистоты сделки.

9. Передача, прием денег по Договору. Организация закладки и получения денег через банковскую ячейку.

10. Сдача документов на государственную регистрацию.

11. Получение документов с государственной регистрации.

В собственниках квартиры есть несовершеннолетние дети (имеют доли) — документы для продажи такой квартиры в 2019 году

Основные документы — нужны оформления сделки купли-продажи в МФЦ/УФРС

Разрешение органов опеки и попечительства;

Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;

Если ребенку до 14 лет — свидетельство о рождении, от 14 до 18 лет — его паспорт.

Договор купли-продажи квартиры;

Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс.Карте, где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.

Свидетельство о браке или разводе.

Дополнительные документы — необязательные, но покупатели могут их потребовать

Предварительный договор купли-продажи;

Если покупатели без ипотеки и маткапитала, то обычно этот предварительный договор они не требуют.

Выписка из домовой книги;

Есть и другие названия этой выписки — справка о зарегистрированных лицах и справка о составе семьи.

Банки иногда просят собственников выписаться из квартиры перед сделкой купли-продажи. Это нормальная практика. Как выписаться из квартиры? Как выписать несовершеннолетних детей?

Архивная (расширенная) выписка из домовой книги;

Выписка из лицевого счета;

Справка об отсутствии задолженности за телефон, домофон, интернет и т.п.;

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

Справка из психоневрологического и наркологического диспансера.

Получить справку можно в психоневрологическом и наркологическом диспансере. Услуга платная, цены уточняйте в самом диспансере.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Купля-продажа недвижимости: необходимые документы и правила оформления

Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине?

Оформляя предварительный договор, сторонам необходимо также указать в нем нюансы договоренности, а именно:

Если продавец квартиры не является гражданином Украины, то, кроме оригинала паспорта, нотариально заверенный перевод документа.

Справка по форме №3 действительна в течение 7 дней, что нужно учесть при подготовке документов к сделке.

Оформление купли-продажи квартиры: ход процесса

Как правильно оформить куплю-продажу квартиры?

• о владельцах квартиры;
• об имеющихся отягощениях;
• о наличии ареста на продажу квартиру;
• о действующей ипотеке;
• о залоге.

Подписывать основной договор можно только после подтверждения того, что деньги поступили на счет продавца в полном объеме.

Пошаговый план оформления купли-продажи квартиры самостоятельно

15 марта 2015 Антон Величко 41156

Нюансы внесения задатка при покупке жилья

Инструкция получения выписки из ЕГРП в Регпалате

Подготовка к оформлению сделки купли-продажи квартиры самостоятельно

Вам надо понимать, что оформление происходит в последнюю очередь, т.е. после того как вы провели ряд мероприятий.

Если вы «еще в пути», то вам пригодятся следующие статьи:

Продавец

Подготовится к оформлению купли-продажи помогут:

На этапе подготовки к оформлению купли-продажи квартиры одна из сторон готовит договор купли-продажи квартиры.

Документы, чтобы оформить куплю продажу квартиры

Что такое выписка из ЕГРП, как ее получить и нюансы информации, содержащиеся в ней, узнайте здесь

Как оформить куплю-продажу квартиры: этапы

Согласно ст. 558 ГК РФ регистрировать договор купли-продажи в Росреестре не надо, а значит он действует с момента его подписания

Продавец получает от банка оставшуюся сумму за квартиру и пишет расписку на полную сумму и отдает Покупателю.

Расписка на первоначальный взнос — уничтожается.

Приемка квартиры и передача ключей. Сроки передачи ключей и приемка квартиры, обычно указываются в договоре купли-продажи.

Вообще договор купли-продажи интересный документ. Подробнее о его составлении

Советы участникам сделки

Совет Продавцу
Здесь хочу сразу напомнить или сообщить, если кто не знает:)

Старайтесь оформить сделку купли-продажи квартиры в кратчайшие сроки.

Квитанция об оплате госпошлины берется та же самая, что и при оплате перехода права собственности.

Сроки оформления купли-продажи квартиры

Сроки регистрации сделки купли продажи квартиры зависят от того какой вид расчета денежными средствами вы выберете: