Как исправить ошибку в кадастровом на землю
Как исправить ошибку в кадастровом на землю
Информ-бюро
Юридические практики
Наши партнеры
Библиотека — полезная информация
В соответствии с п. 138 Порядка ошибками в кадастре в понимании закона являются:
1) технические ошибки, допущенные Государственным агентством земельных ресурсов Украины (далее – Госземагентство);
2) технические ошибки, допущенные не по вине Госземагентства;
3) ошибки, допущенные вследствие ошибок в документации по землеустройству и оценке земель;
В зависимости от обстоятельств Порядок предусматривает разные процедуры устранения ошибок.
Что такое ошибка в кадастровом паспорте, как исправить техническую и кадастровую ошибку
- техническая (далее также ТО)
- кадастровая (далее – КО)
Различия у них следующие:
| Основания различий | |
| об адресе нахождения | |
| о площади | |
| о собственнике (Ф.И.О., наименование юрлица и пр.) | |
| о кадастровой стоимости | |
| о назначении | о категории земель |
| о виде жилого помещения (квартира, комната и пр.) | о виде разрешенного использования |
| об этажности | о границах (координаты поворотных точек, углы, конфигурация участка, место расположения земли и пр.) |
| о годе ввода в эксплуатацию | |
| о степени готовности незавершенного строительством объекта (в процентном отношении) |
Как обнаруживается ошибка
Выявление недостоверных сведений может осуществляться:
Обычно собственником неточности обнаруживаются при:
Для чего необходимо исправление ошибок
Ошибке в кадастре могут иметь следующие негативные последствия:
Почему собственники не всегда согласны с исправлением ошибок в кадастре
Частые случаи, когда собственник при обнаружении недостоверных сведений не желает еих исправлять. Такие ситуации бывают когда:
Существуют различия в порядке устранения технической и кадастровой ошибки. Рассмотрим подробнее.
Порядок исправления ТО
Неверные сведения исправляются:
Исправление на основании заявления
- Заявитель (абсолютно любое лицо, как правило, этим лицом является собственник) подает заявление (форма утверждена приказом Министерства экономразвития РФ №125 от 13.04.2009 г., приложение №1) в территориальный ОКУ или МФЦ.
Исправление ошибки по инициативе кадастравиков
Если кадастровое учреждение само находит неточные данные, то ошибка устраняется так:
Исправление на основании судебного акта
Как быть если кадастровики игнорируют силу судебного акта. Можно поступить двумя способами:
Указанные два способа действий можно совмещать.
Порядок исправления КО
Исправление КО по заявлению
Заявление о кадастр.ошибке подается в порядке, схожем с внесением изменений в ГКН. Но различия все же есть:
Если в исправлении будет отказано, то заявителю представляется такой письменный, который можно обжаловать в суде.
Устранение погрешности в порядке информационного взаимодействия
Обнаружение КО кадастровым органом
Такие действия могут быть предметом обжалования в судебном порядке.
Поправки, вносимые по судебному акту
Требуется ли исправление ошибки в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним после их исправления в ГКН?
Судебные разбирательства
Споры о ТО
В основном поводом для обращения в суд являются такие обстоятельства:
Споры о КО
Споры по поводу КО всегда сложнее, нежели о технических неточностях. Поводом для обращения в суд могут быть:
Основные правила составления иска и ведения дела при КО такие же как и в случае с тех.ошибкой. Но все же имеется своя специфика:
Частный случай судебного спора
Основной целью такой экспертизы – признание имеющегося межевого плана верным, а данные в кадастра ошибочными.
Что такое ошибка в кадастровом паспорте, как исправить техническую и кадастровую ошибку
- техническая (далее также ТО)
- кадастровая (далее – КО)
Различия у них следующие:
| Основания различий | |
| об адресе нахождения | |
| о площади | |
| о собственнике (Ф.И.О., наименование юрлица и пр.) | |
| о кадастровой стоимости | |
| о назначении | о категории земель |
| о виде жилого помещения (квартира, комната и пр.) | о виде разрешенного использования |
| об этажности | о границах (координаты поворотных точек, углы, конфигурация участка, место расположения земли и пр.) |
| о годе ввода в эксплуатацию | |
| о степени готовности незавершенного строительством объекта (в процентном отношении) |
Как обнаруживается ошибка
Выявление недостоверных сведений может осуществляться:
Обычно собственником неточности обнаруживаются при:
Для чего необходимо исправление ошибок
Ошибке в кадастре могут иметь следующие негативные последствия:
Почему собственники не всегда согласны с исправлением ошибок в кадастре
Частые случаи, когда собственник при обнаружении недостоверных сведений не желает еих исправлять. Такие ситуации бывают когда:
Существуют различия в порядке устранения технической и кадастровой ошибки. Рассмотрим подробнее.
Порядок исправления ТО
Неверные сведения исправляются:
Исправление на основании заявления
- Заявитель (абсолютно любое лицо, как правило, этим лицом является собственник) подает заявление (форма утверждена приказом Министерства экономразвития РФ №125 от 13.04.2009 г., приложение №1) в территориальный ОКУ или МФЦ.
Исправление ошибки по инициативе кадастравиков
Если кадастровое учреждение само находит неточные данные, то ошибка устраняется так:
Исправление на основании судебного акта
Как быть если кадастровики игнорируют силу судебного акта. Можно поступить двумя способами:
Указанные два способа действий можно совмещать.
Порядок исправления КО
Исправление КО по заявлению
Заявление о кадастр.ошибке подается в порядке, схожем с внесением изменений в ГКН. Но различия все же есть:
Если в исправлении будет отказано, то заявителю представляется такой письменный, который можно обжаловать в суде.
Устранение погрешности в порядке информационного взаимодействия
Обнаружение КО кадастровым органом
Такие действия могут быть предметом обжалования в судебном порядке.
Поправки, вносимые по судебному акту
Требуется ли исправление ошибки в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним после их исправления в ГКН?
Судебные разбирательства
Споры о ТО
В основном поводом для обращения в суд являются такие обстоятельства:
Споры о КО
Споры по поводу КО всегда сложнее, нежели о технических неточностях. Поводом для обращения в суд могут быть:
Основные правила составления иска и ведения дела при КО такие же как и в случае с тех.ошибкой. Но все же имеется своя специфика:
Частный случай судебного спора
Основной целью такой экспертизы – признание имеющегося межевого плана верным, а данные в кадастра ошибочными.
Что такое ошибка в кадастровом паспорте, как исправить техническую и кадастровую ошибку
- техническая (далее также ТО)
- кадастровая (далее – КО)
Различия у них следующие:
| Основания различий | |
| об адресе нахождения | |
| о площади | |
| о собственнике (Ф.И.О., наименование юрлица и пр.) | |
| о кадастровой стоимости | |
| о назначении | о категории земель |
| о виде жилого помещения (квартира, комната и пр.) | о виде разрешенного использования |
| об этажности | о границах (координаты поворотных точек, углы, конфигурация участка, место расположения земли и пр.) |
| о годе ввода в эксплуатацию | |
| о степени готовности незавершенного строительством объекта (в процентном отношении) |
Как обнаруживается ошибка
Выявление недостоверных сведений может осуществляться:
Обычно собственником неточности обнаруживаются при:
Для чего необходимо исправление ошибок
Ошибке в кадастре могут иметь следующие негативные последствия:
Почему собственники не всегда согласны с исправлением ошибок в кадастре
Частые случаи, когда собственник при обнаружении недостоверных сведений не желает еих исправлять. Такие ситуации бывают когда:
Существуют различия в порядке устранения технической и кадастровой ошибки. Рассмотрим подробнее.
Порядок исправления ТО
Неверные сведения исправляются:
Исправление на основании заявления
- Заявитель (абсолютно любое лицо, как правило, этим лицом является собственник) подает заявление (форма утверждена приказом Министерства экономразвития РФ №125 от 13.04.2009 г., приложение №1) в территориальный ОКУ или МФЦ.
Исправление ошибки по инициативе кадастравиков
Если кадастровое учреждение само находит неточные данные, то ошибка устраняется так:
Исправление на основании судебного акта
Как быть если кадастровики игнорируют силу судебного акта. Можно поступить двумя способами:
Указанные два способа действий можно совмещать.
Порядок исправления КО
Исправление КО по заявлению
Заявление о кадастр.ошибке подается в порядке, схожем с внесением изменений в ГКН. Но различия все же есть:
Если в исправлении будет отказано, то заявителю представляется такой письменный, который можно обжаловать в суде.
Устранение погрешности в порядке информационного взаимодействия
Обнаружение КО кадастровым органом
Такие действия могут быть предметом обжалования в судебном порядке.
Поправки, вносимые по судебному акту
Требуется ли исправление ошибки в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним после их исправления в ГКН?
Судебные разбирательства
Споры о ТО
В основном поводом для обращения в суд являются такие обстоятельства:
Споры о КО
Споры по поводу КО всегда сложнее, нежели о технических неточностях. Поводом для обращения в суд могут быть:
Основные правила составления иска и ведения дела при КО такие же как и в случае с тех.ошибкой. Но все же имеется своя специфика:
Частный случай судебного спора
Основной целью такой экспертизы – признание имеющегося межевого плана верным, а данные в кадастра ошибочными.
Загрузка...
