Как опредедить цену на недвижимость 2019 год

Как опредедить цену на недвижимость 2019 год

«Сохранить спрос можно будет только при снижении цен на жилье»

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»:

«2019 год станет переломным для столичного рынка новостроек»

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

«Не предвидится ни сильного падения, ни сильного роста»

Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость»:

«Никаких значительных перемен на рынке аренды в 2019 году мы не ожидаем»

Мария Жукова, управляющий директор компании «Миэль-Аренда»:

«В лучшем случае спрос сохранится на прошлогодних отметках»

Дмитрий Халин, управляющий партнер агентства элитной недвижимости Savills в России:

«Ожидаем развития позитивных трендов на рынке офисной недвижимости»

Константин Лосюков, директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank:

«Профиль операторов продолжит меняться в сторону предприятий общепита»

Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений компании CBRE в Москве:

Что будет с ценами на недвижимость в 2019 году

«Минфин» попросил экспертов спрогнозировать главные тенденции на рынке недвижимости-2019 и рассказать, что будет с ценами.

Член правления Офиса эффективного регулирования BRDO, совладелец Midland Development Ukraine Елена Шуляк

Главный финансовый аналитик РА «Эксперт-Рейтинг», к.э.н. Виталий Шапран

Похоже, что маркетологи застройщиков хотят сдвинуть вопрос с мертвой точки, так как рынок недвижимости очень вялый.

Директор Residential Development Solutions Ярослава Чапко

Президент AFI, Председатель наблюдательного совета компании Z-Capital Дмитрий Кравченко

Цены на недвижимость в 2019 году: Будут ли расти цены на квадратный метр

В остальных метр подорожал, но особенно отличились Калининград (+17,4%), Казань (+16,4%), Владивосток (+15,9%) и Сочи (+15,8%).

Что потянет вверх…

…а что вниз

Роковой фактор, который может перевесить эту чашу весов вниз, — дырявые карманы граждан.

Подешевеет псевдоэлитное жилье

Ну а вторичный рынок, как правило, в общих чертах повторяет то, что происходит на рынке новостроек.

В экономически развитых регионах рынки недвижимости будут чувствовать себя более-менее сносно.

Проще говоря, жилье возводится и востребовано там, где есть сравнительно развитая региональная экономика и рабочие места.

ПОДСЧЕТ

Средняя стоимость новой квартиры в России сейчас составляет 56 — 61 тысяч рублей за кв. м.

Самое дорогое жилье в Москве — около 200 тысяч рублей за метр, самое дешевое — в Магнитогорске — 29 тысяч.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Во что вложить деньги в 2019 году: от депозитов до недвижимости

Вместе с экспертами даем инвестиционный прогноз на этот год

Общий набор финансовых инструментов год от года почти не меняется. Но есть нюансы, которые лучше учитывать, чтобы не прогореть (подробности).

ЕЩЕ

Средний размер ипотечного кредита в России вырос до рекордных 2,34 миллиона рублей

Самые большие займы берут жители Москвы, где для приобретения жилья чаще всего занимают около пяти миллионов

В ТЕМУ

Доллар, недвижимость и рублевый депозит: эксперты рассказали, куда вкладывать средства в 2019 году

Где и как лучше хранить сбережения в наступающем году

Цены на квартиры в новостройках Киева баснословно выросли

Что случилось с ценами на квадратные метры на первичном рынке недвижимости Киева за первый месяц 2019-го года.


Средняя и минимальная цена квадратного метра в новостройках Киева в январе 2019

При подсчете не принимались во внимание 10% самых высоких и самых низких цен, чтобы уменьшить влияние спекуляций.


Средняя цена метра квадратного в новостройках в разных районах Киева

Каковы цены в пригороде Киева?

Так, в Обухове или Гостомеле можно найти квартиру в новостройке по средней цене 11,5 тысяч гривен за квадрат.

Между тем в ближайших к Киеву Вишневом или Гатном средняя цена метра квадратного начинается с 14100 гривен.

Напомним, 24 канал писал, насколько в пригороде Киева пользуется спросом покупка недвижимости в рассрочку.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector