Договор дарения

Договор дарения — цена и налоги

Ольга КОСТЕНКО,

пгт. Каланчак».

Особенности договора дарения

В статье 203 Гражданского кодекса Украины (ГКУ) указано, что любой договор отчуждения имеет законную силу в таких случаях:

— его условия не противоречат положениям ГКУ, других законов и моральным принципам общества;

— даритель обладает полной гражданской дееспособностью;

— стремление подарить осуществляется свободно без давления и соответствует воле дарителя;

— договор должен быть оформлен по правилам законодательства;

— условия договора обеспечат реальное наступление правовых последствий, предусмотренных соглашением;

Что проверяют нотариусы

По правилам пункта 9 Порядка нотариус устанавливает личность заявителя по таким документам:

— паспорту гражданина Украины или иным утвержденным законом документам;

— паспорту гражданина иной страны или документу, утвержденному законом для лиц без гражданства;

Документы для оформления:

— свидетельство на право собственности;

— оценка объекта недвижимости (в случае, если предусмотрена уплата налога);

— справка (форма 1) о зарегистрированных на данной жилплощади людях;

— согласие супруга (супруги) на проведение сделки (если недвижимость была приобретена в браке);

— разрешение органа опеки и попечительства в случае, если одариваемый не достиг 18 лет или в квартире прописаны дети.

Особенности договора дарения

Срок исковой давности, на протяжении которого можно обратиться в суд для расторжения договора дарения, равен 1 году.

Даритель имеет право подарить свою долю в собственности на недвижимость без уведомления об этом других собственников.

Дополнительные условия

Договор дарения после смерти

Цена подарка

Как принимается подарок

«Минусы» договора дарения

Как расторгнуть договор

Расторгнуть договор дарения без суда можно только по обоюдному согласию дарителя и одаряемого.

Наиболее частая причина для судебных разбирательств — это преклонный возраст или плохое состояние здоровья дарителя.

Дарственная по доверенности

Подготовил Анатолий ЯИЦКИЙ.

Налог на недвижимость в Украине: разъяснения для владельцев домов и квартир

Актуально: Штрафы за несвоевременную уплату налога на недвижимость

Налог для владельцев домов и квартир в Украине

Плата взимается только за квадратные метры, превышающие «лимит».

Что касается дополнительных льгот, то налоги на недвижимость в Украине не платят:

В случае несвоевременной оплаты предусмотрены штрафы:

Налог при продаже недвижимости в Украине в 2019 году

При совершении сделки купли-продажи сума налога зависит от нескольких факторов, в частности от:

Разъяснения относительно нулевой налоговой ставки. Она применяется при продаже:

Налог в размере 5% в Украине начисляется:

Налог на продажу в размере 15% взимается, если:

Налог на дарение недвижимости в Украине в 2019 году

Нулевой ставкой при дарении облагается также движимое и недвижимое имущество, подаренное:

  • инвалиду 1 группы;
  • ребенку-сироте;
  • ребенку, лишенному родительской заботы.

Налоги при покупке недвижимости в Украине

Если покупатель не является резидентом Украины, при покупке недвижимости он должен будет уплатить налоги в суме:

Согласно действующему украинскому законодательству от налогов при покупке освобождаются:

Еще один налог при покупке — сбор в Пенсионный фонд, составляющий 1% от суммы, указанной экспертом-оценщиком.

Переоформление квартиры на родственника без налогов

Как в 2019 году переоформить квартиру на родственника без уплаты налогов?

Способы переоформления квартиры на родственника

Как переписать квартиру на родственника?

Собираясь переоформить квартиру на родственника, стоит учесть степень родства.

Кто считается близким родственником?

  • родители (мама, папа);
  • муж, жена;
  • дети (родные и усыновлённые);
  • дедушки и бабушки;
  • братья и сёстры;
  • внуки.

Переоформление по договору дарения

При оформлении сделки дарения необходимо учесть требования, предъявляемые к обеим сторонам:

Что нужно учесть для переоформления квартиры в Росреестре?

Укажем некоторые особенности переоформления квартиры на близкого родственника:

Какие документы нужны для переоформления квартиры?

Сделка дарения квартиры родственнику требует подготовки соответствующего пакета документов, таких как:

Если участником сделки является недееспособное лицо, то потребуются:

Сроки действия дарственной

Алгоритм оформления перехода прав следующий:

Как переоформить долю в квартире на родственника?

Можно ли переписать квартиру на несовершеннолетнего ребенка?

Сколько стоит переоформить квартиру?

За оформление перехода прав новый собственник заплатит госпошлину, которая в 2019 году составляет 2 000 р.

Налог на дарение

Налог на дарение: имущество облагаемое налогом

Так, согласно действующему законодательству в обязательном порядке нотариальному заверению подлежат договора дарения:

  • недвижимости;
  • валютных ценностей на сумму свыше 850 гривен.

К валютным ценностям относятся:

Налог на дарение: ставки налога

Размеры ставок налога на дарение (подоходного налога) зависят от того, кто получает подарок:

Налог на дарение: порядок уплаты и подачи отчетности

Налог на дарение: ответственность

В этом разделе:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector