Как составить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог
Как составить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог?
Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Как составить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог?
Как оформить договор аренды квартиры и не платить налог?
Так, например, оформляем сдачу квартиры в аренду на 11 месяцев и налог не платим.
Образец типового договора аренды квартиры
Важно отметить, оформляя договор, потребуется вписать в него важнейшие разделы. Такие как:
Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами 2018?
Про т иповой образец договора аренды нежилого помещения смотрите тут.
- В обязательном порядке нужно указать и срок, на который собственно планируется заключать договор. Если этот пункт отсутствует, то соглашение считается заключенным на пять лет;
- Реквизиты и подписи. В любом случае, важно знать, что сторон сделки следует описать подробнее, указывая паспортные данные, место постоянной регистрации и т.д.
Поэтому следует внимательно разобраться во всех тонкостях этого вопроса, прежде чем подписывать договор.
Легальные способы избежать оплаты налога по договору аренды квартиры
Сдать квартиру не платить налог можно, если:
В любом случае, обязательно следует учесть, что срок действия документа никогда не должен равняться двенадцати месяцам и более.
- Учтите, что есть еще один вариант избежать встречи с контролирующими органами – подписать договор безвозмездного пользования;
Как правильно составить договор аренды квартиры чтобы не платить налог
Немного математики
Что бывает с уклонистами
45 комментариев к статье “Сдаешь квартиру — плати налоги!”
сдаем комнаты для приезжающих отдыхать на море. Может ли налоговая провести рейд с участием милиции для опроса отдыхающих лиц?
Екатерина, порядок проведения проверок налоговой службой в т.ч. регламентируется Налоговым кодексом Украины (глава 8).
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/print1456690125742272
Здравствуйте! Подскажите, каким образом можно оформить субсидию на квартирантов,если хозяйке не дают субсидию из-за доходов?
Добрый день!У меня два вопроса:
— Следует ли мне заключить с ним контракт и должен ли такой контракт быть нотариально заверенным?
— Должна ли я буду выезжать с ним вместе в его страну или в какую-либо другую страну и могу ли я этого не делать?
— Должна ли я буду участвовать, как его жена, в процессе получения ним гражданства Украины и в каких именно случаях?
В настоящий момент, договор аренды квартиры сроком до 3-х лет можно заключать в простой письменной форме.
какой образец жалобы на арендодателя за неуплату налогов
И ещё один вопрос-вспоминаю-по очереди-я имею инвалидность третьей группы-это даёт мне льготу какую-то при уплате налога?
Комментировать
Юридическая консультация
Облако меток
Облако тегов плагина WP Cumulus для «WordPress» требует для просмотра Flash Player 9 или выше.
НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ
Проверено ЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый вечер, Далия! Налоги нужно платить с доходов (13%), договор на 11 месяцев не подлежит гос. регистрации.
Да хоть на один день сдадите, получите доход и надо заплатить с него 13%. Если оформить ИП, то налог 6%.
Проверено ЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Вас ввели в заблуждение. Налоги платятся с любых видов дохода. И в указанном вами случае тоже.
СПАСИБО ВСЕМ ЗА РАЗЪЯСНЕНИЯ!
Найти легче по личке Савчука. Это его единственный вопрос.
Проверено ЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Проверено ЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Налоги платить нужно
А как узнают налоговые органы,что квартира приобреталась с целью последующей сдачи в аренду?
Как сдать квартиру и не платить налоги?
Вопрос, можно ли сдать квартиру и не платить налоги интересует многих владельцев квартир, которые живут с доходов от аренды.
Не платить государству – сознательная позиция
А нам все равно
Не виноватая я…
Приведенные способы – не руководство к действию, а перечень действующих способов обмана государства почтенными гражданами.
Договор безвозмездного найма
Агентства недвижимости по-разному ориентируют своих клиентов на оформление отношений с жильцами таким способом:
Заключая договор, арендодатель должен в полной мере оценивать все возможные риски, которые истекают из этого соглашения.
Подводные камни безвозмездного найма
Для арендодателя важен:
срок, на протяжении которого договор имеет силу;
порядок пользования квартирой;
условия, выдвигаемые арендодателем.
Если отношения между владельцем квартиры и жильцом закреплены таким договором, то:
он не имеет обязательства перед налоговой, так как официального дохода нет и базы для исчисления налога не возникает;
владелец жилья реально получает доход.
Кто-либо из сторон, либо третье лицо может обратиться в суд для ее оспаривания.
Договор на страже имущества
Сдать недвижимость и остаться без имущества – риск достаточно большой.
Договор безвозмездного найма и жильцы
В договоре обязательно прописываются:
Правила выполнения текущего ремонта помещения и сантехники может быть возложено на любую из сторон.
Нужна ли регистрация договора при сдаче квартиры в аренду?
Что говорят по этому поводу юристы?
Что говорят специалисты по недвижимости?
На что нужно обращать внимание при заключении договора аренды
В части, касающейся оплаты оговаривается:
Дополнительными пунктами договора устанавливается:
Условия и сроки досрочного расторжения соглашения и порядок выселения жильца из помещения;
Порядок возмещения урона, нанесенного по вине жильцов имуществу собственника недвижимости или соседям;
Порядок внесения изменений в обстановку квартиры.
Все вышеописанное позволит арендодателю защитить свои права в случае порчи имущества или недобросовестности жильцов.
Загрузка...
