Распределение долей на детей при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала

Ответы юристов ( 6 )

То есть долю получает не только совместный ребёнок, а все трое детей в обязательном порядке? Даже если они совершеннолетние?

да, вы все правильно поняли

Как происходит распределение долей детям по материнскому капиталу?

Ответы юристов ( 1 )

Обязательство о предоставлении доли

Форма обязательства у всех нотариусах одинаковая. Она представлена ниже:

Когда реализуется обязательство по выделению доли?

Процедура выполняется в несколько этапов, после:

Обязательство может быть выдано в отношении:

Всегда ли его нужно оформлять?

У нотариуса следует заверить ксерокопии документов о собственности и договор купли-продажи.

Порядок составления обязательства

Методы передачи имущества

Выделить доли можно следующими методами:

Выделение долей после развода

Следовательно, материнский сертификат останется тому человеку, на имя которого он выдавался (чаще, это – матери, но в особых случаях сертификат выдают на имя отца).

Когда право распоряжения материнским капиталом утрачивается матерью и переходит к отцу?

Когда долю материнского капитала получают дети

Всегда ли долю материнского капитала получает супруг

Выделение долей квартиры оформляется одним из следующих способов:

Ликвидация обременения на жилье

Обращение к нотариусу

Нотариально можно оформить на выбор любую процедуру:

Регистрация перехода права собственности

Для завершения процедуры следует вновь обратиться в Росреестр и выполнить следующие действия:

Договор дарения доли в жилье

Образец договора дарения доли квартиры представлен ниже:

Каковы последствия игнорирования обязанности по выделению доли

Решением суда размер причиненного ущерба (сумма материнского капитала) должен быть возвращен на счет государства.

Подробнее о возможных последствиях невыделения доли жилья детям

Случай №1. Развод супругов с последующим разделом собственности

Случай №2. Продажа квартиры, изначально приобретенной на средства маткапитала

Можно ли продать дом, выделив доли детям по МК в другом помещении?

Как распределить доли при покупке квартиры с использовании материнского капитала?

ПФ пропустит такой ДКП?

Получается квартира будет в равных долях на 4-х человек?, например, по 1/3 или можно как-то по другому распределить доли?

Ответы юристов ( 1 )

Да можно так распределить.

И наберусь наглости спросить еще раз — например, по 1/3 мне с женой, а детям по 1/15?

Так можно? (доли для детей могу в Договоре Купли-Продажи указывать ЛЮБЫЕ?)

Смотря какая площадь в квартире. Минимум по 9 кв.м. вы детям должны предоставить. Точнее каждому ребенку.

Площадь квартиры примерно 44 кв.метра.

Ну вот надо высчитать доли так, чтобы не было ущемление прав детей. около 9 кв.м. точно каждому надо.

Вы напрямую в пф подаете документы? или же через займ покупаете?

Напрямую через ПФР.

Хочу у мамы «купить» квартиру ))) с использованием материнского капитала.

«договор купли-прожажи с рассрочкой платежа-это обязательное условие.» — это как понять?, т.е пока ПФРФ не перечислит деньги?

Младшему ребенку 5,6 годика.

Материнский капитал и выделение долей членам семьи

Купили квартиру в ипотеку(вторую), то есть есть основное жилье, ипотеку погасили материнским капиталом.

По обязательству не указано размер доли. Просто определить доли всем членам семьи.

А по скольку мы в ней не живем и никто не прописан нужно ли соблюдать это правило?

Ответы юристов ( 4 )

Общий порядок выполнения процедуры по оформлению жилья в общую собственность: