Ипотека в Украине: как купить квартиру за полцены и чего ждать в 2019-м

Ипотека, застройщик и госпрограмма: как купить жилье

Смотрите видео по теме:

Программой «Доступное жилье» могут воспользоваться:

те, кто находится в очереди на улучшение жилищных условий;

за последние три года не имели жилплощади в собственности (жилье на неподконтрольной территории не учитывается);

имеют в собственности не больше 13,65 кв. м жилья на человека;

доход одного члена семьи не превышает трех средних зарплат (для Киева – не больше 35 тыс. грн).

Как у них: как решают жилищные проблемы за границей

Мы в Telegram! Подписывайся! Читай только лучшее!

Читайте все новости по теме «Покупка жилья» на OBOZREVATEL.

Ипотечные кредиты в Украине

Что такое ипотечный кредит?

Ипотека – это долгосрочный целевой кредит банка, залогом которого является приобретенное недвижимое имущество.

Условия получения ипотеки в Украине

Есть ряд необходимых условий для получения ипотеки:

Ипотечные ставки в Украине колеблются от 17,9% до 24% в зависимости от вида недвижимости: в новострое или готовом доме.

Если берется займ на 10-15 лет суммой до 1 млн. гривен, то первоначальный взнос составит 20%.

Получить

Рейтинг: 3,7

Получить

Условия	Повторный кредит	Получение
Moneyveo	0,01% до 10 000 грн.	до 15 000 грн.	1—30 дней
Ваші Гроші	0% до 15 000 грн.	до 15 000 грн.	1—60 дней
Dinero		0% до 15 000 грн.	до 15 000 грн.	7—30 дней

Какие документы нужны для получения ипотечного кредита?

Тем не менее, базовый перечень необходимых документов выглядит следующим образом:

Мораторий на взыскание и Кодекс по процедурам банкротства

Согласно мораторию, накладывался запрет на:

Документом предусмотрены такие условия реструктуризации долга:

Ипотечные ставки в банках Украины

11 советов по ипотеке — снижаем конечные расходы на сотни тысяч

И если вы все таки решились на такой шаг как покупка жилья, то эта статья как раз для вас.

Из статьи вы узнаете:

Ипотека: с чего начать?

Для получения ипотечного кредита, а вернее для рассмотрения банком вашей заявки, вам понадобятся всего несколько документов:

Кто гарантировано (практически всегда) получает одобрение на получение ипотечного кредита:

11 реальных советов по ипотеке

Совет 1. Размер имеет значение

Совет 2. Берите кредит в той валюте, в которой получаете доход

Совет 3. Фиксированные или плавающие проценты

Перед заемщиком встает выбор: взять кредит под фиксированные проценты на весь срок кредитования, либо под плавающие проценты.

Поэтому выбирая «возможность выиграть при плавающей ставке» или «не потерять в будущем» выбирайте второе.

Совет 4. Чем меньше, тем лучше

Совет 5. Бери больше

Как это выглядит на практике.

Совет 6. Хочу все и сразу?

Во-первых, такая схема даст вам очень значительную экономию в виде переплаты по кредиту.

Во-вторых, бы будете чувствовать себя гораздо увереннее в финансовом плане. Лучше платить ежемесячно 20 тысяч, чем 30-40-50 тысяч.

Конечно, здесь не учтено, что со временем цены на недвижимость могут меняться, но думаю смысл вы поняли.

Совет 7. Поиграйте цифрами

Совет 8. Быть в курсе цен на жилье

И только после этого, когда у вас сложится примерная ситуация на рынке недвижимости — ищем квартиру по оптимальной цене.

Совет 9. Покупай ликвидное

Какие квартиры трудно продать?

Совет 10. Торгуйтесь по сезону

Совет 11. Выйдите на собственника напрямую

Не забываем про страховку

Что входит в стоимость страховки?

По моему опыту, можно найти более выгодные условия у других страховых компаний. Разница может достигать 100%.

Нужен ли риэлтор?

И тут возникает резонный вопрос. А можно ли обойтись без риэлтора при ипотеке, тем самым сэкономив достаточно приличную сумму.

Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберем, а что собственно входит в услуги риэлторов:

В моей жизни было 2 ипотечных кредита и в обоих случаях я прекрасно обходился без риэлтора.

Почему? Да потому что, все что делает риэлтор, в данном случае можно сделать самому.

В заключение

Вы ведь не хотите платить за квартиру 20-30 лет? Тогда для вас будут полезны следующие статьи:

За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.