Ипотека в Украине: как купить квартиру за полцены и чего ждать в 2019-м
Ипотека в Украине: как купить квартиру за полцены и чего ждать в 2019-м
Ипотека, застройщик и госпрограмма: как купить жилье
Смотрите видео по теме:
Программой «Доступное жилье» могут воспользоваться:
те, кто находится в очереди на улучшение жилищных условий;
за последние три года не имели жилплощади в собственности (жилье на неподконтрольной территории не учитывается);
имеют в собственности не больше 13,65 кв. м жилья на человека;
доход одного члена семьи не превышает трех средних зарплат (для Киева – не больше 35 тыс. грн).
Как у них: как решают жилищные проблемы за границей
Мы в Telegram! Подписывайся! Читай только лучшее!
Читайте все новости по теме «Покупка жилья» на OBOZREVATEL.
Ипотечные кредиты в Украине
Что такое ипотечный кредит?
Ипотека – это долгосрочный целевой кредит банка, залогом которого является приобретенное недвижимое имущество.
Условия получения ипотеки в Украине
Есть ряд необходимых условий для получения ипотеки:
Ипотечные ставки в Украине колеблются от 17,9% до 24% в зависимости от вида недвижимости: в новострое или готовом доме.
Если берется займ на 10-15 лет суммой до 1 млн. гривен, то первоначальный взнос составит 20%.
Условия | Повторный кредит | Получение | ||
---|---|---|---|---|
Moneyveo | 0,01% до 10 000 грн. | до 15 000 грн. | 1—30 дней | |
Ваші Гроші | 0% до 15 000 грн. | до 15 000 грн. | 1—60 дней | |
Dinero | 0% до 15 000 грн. | до 15 000 грн. | 7—30 дней |
Какие документы нужны для получения ипотечного кредита?
Тем не менее, базовый перечень необходимых документов выглядит следующим образом:
Мораторий на взыскание и Кодекс по процедурам банкротства
Согласно мораторию, накладывался запрет на:
Документом предусмотрены такие условия реструктуризации долга:
Ипотечные ставки в банках Украины
11 советов по ипотеке — снижаем конечные расходы на сотни тысяч
И если вы все таки решились на такой шаг как покупка жилья, то эта статья как раз для вас.
Из статьи вы узнаете:
Ипотека: с чего начать?
Для получения ипотечного кредита, а вернее для рассмотрения банком вашей заявки, вам понадобятся всего несколько документов:
Кто гарантировано (практически всегда) получает одобрение на получение ипотечного кредита:
11 реальных советов по ипотеке
Совет 1. Размер имеет значение
Совет 2. Берите кредит в той валюте, в которой получаете доход
Совет 3. Фиксированные или плавающие проценты
Перед заемщиком встает выбор: взять кредит под фиксированные проценты на весь срок кредитования, либо под плавающие проценты.
Поэтому выбирая «возможность выиграть при плавающей ставке» или «не потерять в будущем» выбирайте второе.
Совет 4. Чем меньше, тем лучше
Совет 5. Бери больше
Как это выглядит на практике.
Совет 6. Хочу все и сразу?
Во-первых, такая схема даст вам очень значительную экономию в виде переплаты по кредиту.
Во-вторых, бы будете чувствовать себя гораздо увереннее в финансовом плане. Лучше платить ежемесячно 20 тысяч, чем 30-40-50 тысяч.
Конечно, здесь не учтено, что со временем цены на недвижимость могут меняться, но думаю смысл вы поняли.
Совет 7. Поиграйте цифрами
Совет 8. Быть в курсе цен на жилье
И только после этого, когда у вас сложится примерная ситуация на рынке недвижимости — ищем квартиру по оптимальной цене.
Совет 9. Покупай ликвидное
Какие квартиры трудно продать?
Совет 10. Торгуйтесь по сезону
Совет 11. Выйдите на собственника напрямую
Не забываем про страховку
Что входит в стоимость страховки?
По моему опыту, можно найти более выгодные условия у других страховых компаний. Разница может достигать 100%.
Нужен ли риэлтор?
И тут возникает резонный вопрос. А можно ли обойтись без риэлтора при ипотеке, тем самым сэкономив достаточно приличную сумму.
Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберем, а что собственно входит в услуги риэлторов:
В моей жизни было 2 ипотечных кредита и в обоих случаях я прекрасно обходился без риэлтора.
Почему? Да потому что, все что делает риэлтор, в данном случае можно сделать самому.
В заключение
Вы ведь не хотите платить за квартиру 20-30 лет? Тогда для вас будут полезны следующие статьи:
За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.
11 советов по ипотеке — снижаем конечные расходы на сотни тысяч
И если вы все таки решились на такой шаг как покупка жилья, то эта статья как раз для вас.
Из статьи вы узнаете:
Ипотека: с чего начать?
Для получения ипотечного кредита, а вернее для рассмотрения банком вашей заявки, вам понадобятся всего несколько документов:
Кто гарантировано (практически всегда) получает одобрение на получение ипотечного кредита:
11 реальных советов по ипотеке
Совет 1. Размер имеет значение
Совет 2. Берите кредит в той валюте, в которой получаете доход
Совет 3. Фиксированные или плавающие проценты
Перед заемщиком встает выбор: взять кредит под фиксированные проценты на весь срок кредитования, либо под плавающие проценты.
Поэтому выбирая «возможность выиграть при плавающей ставке» или «не потерять в будущем» выбирайте второе.
Совет 4. Чем меньше, тем лучше
Совет 5. Бери больше
Как это выглядит на практике.
Совет 6. Хочу все и сразу?
Во-первых, такая схема даст вам очень значительную экономию в виде переплаты по кредиту.
Во-вторых, бы будете чувствовать себя гораздо увереннее в финансовом плане. Лучше платить ежемесячно 20 тысяч, чем 30-40-50 тысяч.
Конечно, здесь не учтено, что со временем цены на недвижимость могут меняться, но думаю смысл вы поняли.
Совет 7. Поиграйте цифрами
Совет 8. Быть в курсе цен на жилье
И только после этого, когда у вас сложится примерная ситуация на рынке недвижимости — ищем квартиру по оптимальной цене.
Совет 9. Покупай ликвидное
Какие квартиры трудно продать?
Совет 10. Торгуйтесь по сезону
Совет 11. Выйдите на собственника напрямую
Не забываем про страховку
Что входит в стоимость страховки?
По моему опыту, можно найти более выгодные условия у других страховых компаний. Разница может достигать 100%.
Нужен ли риэлтор?
И тут возникает резонный вопрос. А можно ли обойтись без риэлтора при ипотеке, тем самым сэкономив достаточно приличную сумму.
Чтобы ответить на этот вопрос, давайте разберем, а что собственно входит в услуги риэлторов:
В моей жизни было 2 ипотечных кредита и в обоих случаях я прекрасно обходился без риэлтора.
Почему? Да потому что, все что делает риэлтор, в данном случае можно сделать самому.
В заключение
Вы ведь не хотите платить за квартиру 20-30 лет? Тогда для вас будут полезны следующие статьи:
За обновлениями в этой и других статьях теперь можно следить на Telegram-канале: @vsedengy.