Купить квартиру без хлопот: какие документы нужны при оформлении сделки

Купить квартиру без хлопот: какие документы нужны при оформлении сделки

Практически каждый украинец хоть раз в жизни сталкивался с покупкой или продажей жилья.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Для отчуждения объекта недвижимости продавец должен подготовить пакет документов, в который входят:

Какие документы нужны для покупки квартиры

Пакет документов, которые готовит покупатель:

Отметим, что все перечисленные документы предоставляются в оригинале.

1. Документы на объект недвижимости:

— Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости с отметкой БТИ о регистрации права собственности;

— Технический паспорт объекта недвижимости;

— Выписка (Витяг) из Реестра прав собственности на недвижимое имущество на отчуждаемый объект недвижимости;

— Выписка (Витяг) из Реестра о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Также при заключении сделки необходимо предоставить:
— Форму 3 о составе зарегистрированных лиц в квартире;

— Справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

2. Основные документы на каждого из собственников:

Документы от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году, когда покупают за наличные (без ипотеки и прочего)

Обязательные документы, которые нужны для регистрации сделки купли-продажи в МФЦ/Росреестре

    Паспорта всех собственников (продавцов) квартиры;

Договор купли-продажи квартиры;

После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат в 13% от ее стоимости в виде вычета налога (до 260 тыс.руб.). Кто имеет право на налоговый вычет?

Разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия);

Это разрешение обязательно, если в квартире есть несовершеннолетние собственники (до 18 лет). По ссылке читайте как получить это разрешение, какие документы для этого нужны и за какой срок оно обычно готово.

Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры;

Можете найти нотариуса рядом со собой на Яндекс.Карте, где показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.

Нотариально заверенная доверенность;

Доверенность нужна, если за продавцов документы подает доверенный человек. Также нужен его паспорт.

Свидетельство о браке или разводе.

Дополнительные документы

    Договор основания/правоустанавливающий документ;

Технический паспорт квартиры;

Заказать копию тех.паспорта могут только собственники. Инструкции: как заказать в МФЦ; как заказать в БТИ. Цена в обоих организациях около 900 р.

Выписка из лицевого счета;

Договор задатка или аванса + расписка;

Выписка из домовой книги;

Есть и другие названия — справка о зарегистрированных лицах и справка о составе семьи.

Инструкции — как получить обычную выписку; как получить архивную выписку. Получить их могут только собственники в паспортом столе. Услуга бесплатная.

Справка об отсутствии задолженности за домофон, интернет, кабельное телевидение и т.п.;

Справка об отсутствии задолженности за домофон берется в офисе той компании, которая его установила.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

Перед покупкой квартиры всегда проверяйте ее: 1) на юридическую чистоту; 2) на долги «по коммуналке». Если у вас ипотечная квартира, по ссылке читайте подробную инструкцию продажи.

Получить справку можно в психоневрологическом и наркологическом диспансере. Услуга платная, цены уточняйте в самом диспансере.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Перечень документов для продажи квартиры

ДОКУМЕНТЫ

для купли-продажи квартиры

у П Р О Д А В Ц А

у П О К У П А Т Е Л Я

П О К В А Р Т И Р Е :

! В СЛУЧАЕ ОФОРМЛЕНИЯ БАНКОВСКОГО КРЕДИТА СПИСОК ДОКУМЕНТОВ УТОЧНЯЕТСЯ У БАНКА-КРЕДИТОРА.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×