Какие требования может предъявить человек при дарении квартивы

Недвижимость

Рыночный гид

Дареная недвижимость может быть опасной

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

В случае же указания в договоре нерыночной цены (указания заниженной оценки) возможны претензии со стороны налоговых органов.

Поэтому расписки в виде «Я дарю свою квартиру по адресу ул. Ленина, 45, своей младшей дочери» не имеют никакой юридической силы.

В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно.

Какие требования может предъявить человек при дарении квартивы

Оставьте свои контактные данные

Оставьте свой вопрос

НУЖЕН СОВЕТ ЮРИСТА?

ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ В BITLEX

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

По мнимой сделке стороны умышленно оформляют одну сделку, но между ними на самом деле устанавливаются другие правоотношения.

Итак, правовым последствием совершения сделки для сокрытия другой сделки является следующее:

суд на основании статьи 235 ГК Украины должен признать, что стороны совершили именно ту сделку, совершенную на самом деле;

суд разрешает спор с применением норм действующего законодательства, регулирующих именно настоящую, а не мнимую сделку;

ОТНОСИТЕЛЬНО ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения.

Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар сохранен.

В случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить дар в натуре.

К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.

ОТНОСИТЕЛЬНО НАЛОГОВ, СБОРОВ И ДРУГИХ ПЛАТЕЖЕЙ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Обязанность по уплате налога возлагается на лицо, которое продает недвижимость.

Однако на самом деле указанная норма фактически не работает из-за отсутствия полномочного органа по выдаче таких справок.

Подытоживая можно привести такую ​​схему (уплата налогов и сборов):

Услуги нотариуса оплачиваются по договоренности сторон.

Возможно, Вам будут интересны следующие консультации:

Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2019 году — инструкция, документы и расходы

Сначала выберите нотариуса

Этап №1 – Собираем документы

Основной список документов таков:

    Паспорта дарителя и одаряемого;

Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

Перед дарением советую проверить находиться ли квартира в залоге. После сделки, новый собственник квартиры может прописаться в ней — инструкция.

  • Технический паспорт на квартиру от дарителя. Заказать его можно в БТИ и в МФЦ;
  • Нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя;

    Этап №2 – Нотариус составляет и заверяет договор дарения

    1. Далее дарителю(ям) и одаряемому(ым) прийти к нотариусу и отдать документы. Список перечислен выше в этапе №1.
    2. Нотариус составит договора дарения в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, а договор за него подписывает один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из родителей (опекун, попечитель).

    Ссылка на статью, в которой написано про стоимость составления и заверения договора найдете ниже.

    Этап №3 — Нотариус подает документы на регистрацию

    Стороны могут отказаться от бесплатной услуги нотариуса и подать документы на регистрацию сами дарители — инструкция.

    Стоимость оформления

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

    Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

    — Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

    — Каков сейчас порядок подготовки и оформления дарения недвижимости?

    Оформление сделки при дарении недвижимости можно условно разделить на четыре этапа.

    Третий этап — заключение договора дарения.

    — Можно ли дарить квартиру, в которой прописаны другие люди?

    — Кто и какие налоги платит при дарении недвижимости?

    — Можно ли дарение квартиры сделать сюрпризом?

    — Какие существуют «подводные камни» или схемы афер в этой сфере? Как себя обезопасить?

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector