Что входит в содержание жилого дома
Что входит в содержание жилого дома
Что входит в содержание жилого дома?
Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья
Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, включает в себя:
1. Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении):
а) стены и фасады:
отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);
удаление элементов декора, представляющих опасность;
укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;
б) крыши и водосточные системы:
уборка мусора и грязи с кровли;
удаление снега и наледи с кровель;
укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;
укрепление защитной решетки водоприемной воронки;
прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;
прочистка внутреннего металлического водостока от засорения;
прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб;
закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак;
проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале;
антисептирование и антипирирование деревянных конструкций;
в) оконные и дверные заполнения:
установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях;
укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;
установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;
утепление оконных и дверных проемов;
г) внешнее благоустройство:
укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц;
вывеска и снятие флагов;
закрытие и раскрытие продухов;
окраска решетчатых ограждений, ворот, оград;
погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;
агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;
подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок;
д) санитарная уборка жилищного фонда:
ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей;
еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
ежедневное мытье пола кабины лифта;
ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
е) санитарная очистка придомовой территории:
уборка контейнерных площадок;
очистка урн от мусора;
ж) холодный период:
уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;
уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов;
посыпка территории противогололедными составами и материалами;
з) теплый период:
подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;
уборка и поливка газонов;
сезонное выкашивание газонов.
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:
а) центральное отопление:
консервация и расконсервация систем центрального отопления;
регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
регулировка и набивка сальников;
очистка от накипи запорной арматуры;
испытание систем центрального отопления;
отключение радиаторов при их течи;
очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;
промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
слив воды и наполнение водой системы отопления;
ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;
б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
регулировка смывных бачков в технических помещениях;
прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;
консервация и расконсервация поливочной системы;
прочистка дренажных систем;
проверка исправности канализационной вытяжки;
прочистка канализационных стояков от жировых отложений;
проветривание канализационных колодцев;
прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев;
прочистка дворовой канализационной сети;
устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
утепление трубопроводов в технических подпольях;
замена перегоревших электроламп;
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;
прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов;
снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков;
проверка заземления электрокабелей;
замеры сопротивления изоляции трубопроводов;
проверка заземления оборудования;
г) специальные общедомовые технические устройства:
ежесуточные регламентные работы;
круглосуточное аварийное обслуживание.
удаление мусора из мусороприемных камер;
уборка мусороприемных камер;
уборка вокруг загрузочных клапанов мусоропроводов;
мойка сменных мусоросборников;
мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода;
3. Аварийное обслуживание:
а) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
установка бандажей на трубопроводе;
смена небольших участков трубопровода (до 2 м);
ликвидация засора канализации внутри строения;
ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца;
заделка свищей и зачеканка раструбов;
замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи;
выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;
б) центральное отопление:
ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
смена небольших участков трубопровода (до 2 м);
выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;
замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;
замена плавких вставок в электрощитах;
г) сопутствующие работы при ликвидации аварий:
откачка воды из подвала;
вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?
Чтобы понять, за что платит гражданин, следует ознакомиться, что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции в 2019 году.
В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему ремонту, а также капитальному ремонту многоквартирного дома.
Содержание жилья
В содержание жилья многоквартирного дома в 2019 году входят такие услуги и работы:
Все тарифы на содержание жилья должны согласовываться с собственниками квартир — жильцами дома.
Текущий ремонт
Как правило, в перечень данных услуг входят следующие:
Сезонные работы
Существует перечень сезонных работ, которые должны проводиться управляющими организациями.
Они входят в оплату услуг по содержанию жилья многоквартирного дома:
Формирование структуры тарифов на оплату жилья
Кто и как устанавливает тариф на содержание жилья
В таком случае тариф на содержание жилья устанавливается органами местного самоуправления.
Чем грозит неуплата таких услуг и работ
Отличие между взносами на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья
Все услуги, предоставляемые управляющей компанией, можно найти в документе на управления многоквартирным домом.
Видео: Содержание жилья — за что платим?
Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?
Чтобы понять, за что платит гражданин, следует ознакомиться, что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции в 2019 году.
В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему ремонту, а также капитальному ремонту многоквартирного дома.
Содержание жилья
В содержание жилья многоквартирного дома в 2019 году входят такие услуги и работы:
Все тарифы на содержание жилья должны согласовываться с собственниками квартир — жильцами дома.
Текущий ремонт
Как правило, в перечень данных услуг входят следующие:
Сезонные работы
Существует перечень сезонных работ, которые должны проводиться управляющими организациями.
Они входят в оплату услуг по содержанию жилья многоквартирного дома:
Формирование структуры тарифов на оплату жилья
Кто и как устанавливает тариф на содержание жилья
В таком случае тариф на содержание жилья устанавливается органами местного самоуправления.
Чем грозит неуплата таких услуг и работ
Отличие между взносами на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья
Все услуги, предоставляемые управляющей компанией, можно найти в документе на управления многоквартирным домом.
Видео: Содержание жилья — за что платим?
Что входит в содержание жилья многоквартирного дома?
Чтобы понять, за что платит гражданин, следует ознакомиться, что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции в 2019 году.
В оплату должны включаться суммы по содержанию и текущему ремонту, а также капитальному ремонту многоквартирного дома.
Содержание жилья
В содержание жилья многоквартирного дома в 2019 году входят такие услуги и работы:
Все тарифы на содержание жилья должны согласовываться с собственниками квартир — жильцами дома.
Текущий ремонт
Как правило, в перечень данных услуг входят следующие:
Сезонные работы
Существует перечень сезонных работ, которые должны проводиться управляющими организациями.
Они входят в оплату услуг по содержанию жилья многоквартирного дома:
Формирование структуры тарифов на оплату жилья
Кто и как устанавливает тариф на содержание жилья
В таком случае тариф на содержание жилья устанавливается органами местного самоуправления.
Чем грозит неуплата таких услуг и работ
Отличие между взносами на капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья
Все услуги, предоставляемые управляющей компанией, можно найти в документе на управления многоквартирным домом.
Видео: Содержание жилья — за что платим?