Создание ТСЖ

Создание ТСЖ. Порядок и условия

Что такое ТСЖ?

Создание ТСЖ и его регистрация

Содержание устава ТСЖ:

На совместных собраниях рассматриваются следующие вопросы:

Документы для регистрации ТСЖ:

Действия ТСЖ после занесения дома в балансовый учет:

Список документов ТСЖ:

Если вы заинтересованы тематикой жилищного права, советуем прочесть также » Товарищество собственников жилья. Права и обязанности «.

С уважением,
Виктория Демидова, адвокат.

Подробная инструкция создания ТСЖ

Этап №1 — Организация инициативной группы жильцов

Этап №2 — проведение собрания

Известить собственников о проведения собрания.

Рассылка извещения должна быть организовано не менее чем за 10 дней до планируемой даты проведения общего собрания.

Избрать правление будущего ТСЖ и председателя.

Утвердить устав будущего ТСЖ.

Этап №3 — регистрация ТСЖ как юридическое лицо

Легитимное создание ТСЖ в нарушение закона: пути выхода

Автор: Роман Кузьмак

Роман Кузьмак, юрист ЗАО «ЛексКледере консалтинг», город Санкт-Петербург

Первый способ отстаивания прав по управлению многоквартирным домом — оспаривание государственной регистрации незаконного ТСЖ.

Описанные аргументы не были приняты судом при рассмотрении дела.

Вторым способом решения сложившейся ситуации с двумя ТСЖ в одном многоквартирном доме может являться следующий (не судебный).

Что нужно знать, чтобы создать ТСЖ

Всё решает большинство

Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Что должно общее собрание

ОРГАНАМИ управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества и правление.

Чтобы избежать печальных последствий, общее собрание членов ТСЖ должно:

Утверждать устав и его изменения, принимать решения о реорганизации и ликвидации товарищества.

Избирать правление и ревизионную комиссию (ревизора) товарищества.

Рассматривать жалобы на действия правления, председателя правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Принимать правила внутреннего распорядки товарищества.

Решать другие вопросы, отнесённые законом и уставом товарищества к его компетенции.

Главное объединить соседей

Можно считать хорошими предпосылками для создания ТСЖ:

высокий уровень сбора платежей собственников и нанимателей помещений за содержание, ремонт и коммунальные услуги;

·наличие муниципальной или региональной программы поддержки товариществ собственников жилья;

·наличие в городе или районе ассоциации или иного объединения поддержки товариществ собственников жилья;

·в городе (районе) есть жилищные организации — управляющие и обслуживающие, — заинтересованные в ТСЖ как в заказчике услуг;

собственники из числа актива правильно представляют себе цели и задачи ТСЖ в данном многоквартирном доме.

Установите площадь помещений

Для создания ТСЖ в строящемся доме необходимо:

установить конкретный круг лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в этом доме;

ЖСК – почти товарищество

Собственники нужно убеждать

необходимо предоставить инициативной группе требуемые данные о собственнике помещения;

·необходимо сделать создаваемое товарищество сплочённым и работоспособным коллективом, поэтому надо вступить в ТСЖ.