Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал

Покупка дома под материнский капитал в 2019 году – пошаговая инструкция, практика и опыт + советы, как избежать обмана при покупке жилья под мат капитал

1. Покупка дома или дачи за материнский капитал — условия сделки и выгоды

Все подробности о программе государственного финансирования семей с 2 и более детьми в статье «Все про материнский капитал».

Материнский капитал может стать своего рода базой или фундаментом для приобретения недвижимости.

С помощью государственных средств можно оплатить:

Покупка дачи под мат капитал

Такая операция становится правомерной, если присвоить дачной постройке статус полноценного жилого дома.

Такой дом обладает следующими качествами:

Последние новости по теме:

2. Требования к объекту недвижимости – можно ли купить дом в сельской местности

Основные требования к дому, приобретаемому под семейные деньги:

Покупка на семейный капитал дома в аварийном состоянии или требующего капитального ремонта запрещена законом.

Ещё одно необходимое условие – земельный участок, на котором расположен дом, тоже должен быть куплен (или взят в аренду).

Приобрести землю на средства маткапитала нельзя!

3. Как оформить сделку купли-продажи жилья под материнский капитал

Шаг 1. Ищем дом

Шаг 2. Оформляем в собственность земельный участок

Шаг 3. Собираем документы и обращаемся в Пенсионный Фонд за разрешением

Какие документы потребуются:

Пакет документов варьируется в зависимости от индивидуальных нюансов конкретного процесса купли-продажи жилья.

Шаг 4. Оформляем сделку

Шаг 5. Переходим во владение домом

Для наглядности представлю вышеперечисленные шаги в виде сравнительной таблицы

4. Покупка дома у родителей (родственников) – особенности и нюансы

Правда, двоюродные братья и сестры вполне вправе осуществлять такие операции.

5. Подводные камни в покупке жилья через материнский капитал – как избежать обмана

О том, кто такой риэлтор и чем он занимается, мы уже писали ранее в отдельной статье о профессии риэлтора.

По этой причине в 2015 году любые МФО отстранены от операций с маткапиталом законодательным образом.

Важная информация для тех, кто приобретает жильё

Рекомендую к просмотру видео по теме покупки дома на средства господдержки:

6. Заключение

Я желаю нашим читателям успехов в приобретении жилья и прошу оценить данную статью.

Как всегда буду ждать комментариев к публикации, вопросов, мыслей и замечаний по теме.

купить жилье за материнский капитал

Можно, даже легко если строящуюся студию по 214 ф.з.

Здравствуйте Валентина. Думаю можно, в отдалённости от города, нужно постараться. Смотрите в Яндекс недвижимость и Авито.

Валентина!
За примерно Ваши деньги студию в строящемся доме по 214ФЗ!
Квартира со страховкой!

Возможно приобрести в сданном доме. Звоните 89180879234

Вполне возможно, как на вторичном,так и на первичном рынке. Звоните найдем и оформим. 89892147678

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

valentinagnibeda@yandex.ru как называется ваша компания?

можно, 214 ФЗ, студия 20 кв.м. 730 т.р.

525тыр, студия в цоколе 25м, дом сдан, со свидетельством коммуникации центральные! район аэропорта

студия 20.3 кв.м — 588700р мат капитал+доплата+рассрочка 6 месяцев сдача 1 квартал 2016 года 8-этажный дом тел: 89384440082 Роман

студия 16 кв.м. — 458 780 в г. Горячий Ключ, сдача 3 квартал 2015г. тел. 8-918-362-96-86 Евгений

Студия 595 тыс., сдача дома будет в первом квартале 2016.

Добрый день! Можно звоните студия 578т.р. дом 8 этажный с лифтом. тел. 8-961-52-502-52. агентам просьба не беспокоить

Артем,спасибо.а какая площадь?

так же есть система рассрочек!

господа риэлторы ,а можно сразу писать что за ЖК и застройщика вы предлагаете? а также размер и цену предлагаемых квартир?

Спасибо огромное за совет,мне они очень необходимы))))

Спасибо,вот только как найти порядочных и надежных застройщиков,все себя расхваливают))

если не секрет,где найти надежных застройщиков?

сколько квадратов?что с документами?

Площадью 25.2 по стоимости 604800. Документы могу сбросить на электронную почту.
С уважением, Дмитрий
+79183223142

что значит +80 тыс. за обналичивание?

Готовая студия под мат.капитал в Краснодаре, до 950 т.р.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Что не вопрос по Краснодарскому краю, так справочник телефонов получается)))

Марина, добрый день ! Есть вариант ! Звоните тел. 89180680026

Марина,здравствуйте. В строящемся доме-реально. Есть конечно и готовые,но район оставляет желать лучшего! 89180355035

Добрый день, Марина! Есть варианты и с ремонтом! почта: anklever@yandex.ru. whatsap 89892913838

Добрый день, Марина! Есть варианты и с ремонтом! Почта: anklever@yandex.ru. whatsap 89892913838

Да, Марина, есть варианты, рада буду Вам помочь, звоните 89002334179. С уважением — Елена.

Здравствуйте, Марина, Есть варианты в черте города по 214 ФЗ .Подберём то, что Вам нужно. С уважением Елена 89002334179.

Марина! Готовая студия в сданном доме (и хорошем районе) от 1 100т.р! В стройке по 214ФЗ, конечно, вариантов- масса! Звоните!

Добрый вечер! Вариантов много во всех районах! Алфавит Недвижимости отдел продаж от застройщиков Краснодара(8(965)4553351 Юля)

Есть много вариантов! Прямой отдел продаж от застройщиков Краснодара/без процентов/. 8(965)4553351 Юля

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте! Есть хорошие студии от 700 тыс.рублей. Не шанхай))) Школа и садик рядом. Район не подтопляемый.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

29кв.м — 918т.р, 21кв.м — 750т.р, 24кв.м — 860т.р, 30кв.м — 820т.р все со свидетельством

30 кв.м — 820т.р двух-уровневая студия

Марина здравствуйте! На каком вокзале встречать?‌‌‌

Как использовать материнский капитал при покупке квартиры

Также к таким сделкам предъявляются следующие общие требования:

Как купить квартиру на материнский капитал

  • заявление о распоряжении средствами маткапитала (образец заявления можно получить в ПФР);
  • паспорт владельца сертификата;
  • свидетельство о браке и паспорт супруга — если он является стороной сделки (или созаемщиком по кредитным обязательствам) при покупке квартиры.

Отказ ПФР в перечислении маткапитала на покупку жилья

Покупка квартиры по договору купли-продажи

  • договор купли-продажи;
  • свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру (копия).

Оформление ипотеки под материнский капитал

  • паспорт владельца сертификата;
  • справка о доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • копия материнского сертификата.
  • кредитный договор на покупку квартиры;
  • договора об ипотеке (залоге недвижимости).

Погашение ипотеки материнским капиталом

По договору долевого участия в новостройке

Данный способ также регулируется статьей 10 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Основными участниками сделки при этом являются:

  • строительная компания или подрядная организация;
  • лицо, вкладывающее деньги в строящийся жилой дом.

Необходимые документы для направления МСК на приобретение квартиры при участии в долевом строительстве новостройки:

При участии в жилищных кооперативах

Организация и деятельность кооперативного строительства регулируется главой 11 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Заключение

Комментарии

я хочу продать однокомнатную квартиру и купить трех комнатную как часть стоимости я могу расплотиться материнским капиталом?

Могу ли я потратить мат. капитал на покупку квартиры, и добавить ещё и свои деньги? Не дожидаясь трех лет?

Могу я продать комнату в своей квартире сыну за мат.капитал?

Нет, не можете. Прямая покупка возможна только после достижения ребенком 3-х лет.

Могу ли я через договор купли-продажи это сделать, не ввязываясь в кредиты? Или нужно ждать трех лет? Это правило не отменили еще?

Здравствуйте. Могу ли я воспользоватся маткапиталом на покупку жилья, не дожидаясь трехлетия ребенка, без ипотеки?

А более сложной комбинации с материнским капиталом для приобретения жилья ещё не выдумали? ЖАЛЬ…

Как чиновники заботятся о нас! Зачем только этот мат капитал, если все равно вынужден брать ипотеку… СПАСИБО ЗА ЗАБОТУ!

Наша жизнь значительно улучшилась после таких глобальных перемен. Раньше о таком можно было только мечтать ))

Могу ли я купить квартиру и не делать долю мужу? Или надо сначала оформить развод? Т.к. мы с ним не живём.

Простите, а что делать тем, кто родил второго ребенка в 2016 году? Подтереться?

Здравствуйте! Могу ли я купить времянку с участком у свой мамы, если 2 ребенку уже есть 3 года?

Можно ли купить квартиру за маткапитал, а затем сразу выделить доли только на детей, без участия мужа?

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector