Расчет и подписание

Расчет и подписание

Передача денег и подписание договора купли-продажи

Следует учитывать тот факт, что при оформлении договора отчуждения жилья, нотариус не удостоверяет сам факт передачи денег.

Наличный расчет на сделке

Порядок передачи денег

При передаче денег наличными существует три способа порядка проведения самой сделки:

Проверка денег

Проверка денег самостоятельно.

Проверка денег в банке (для Вас это будут дополнительные расходы, так как услуга платная).

Безналичный расчет на сделке

Как купить квартиру в 2017-м?

В частности интересует покупка квартиры на вторичном рынке.
Какие документы должен получить покупатель при сделке?

Как осуществляется передача денег, при сумме больше 50т. грн?

Перевод делается с карты на карту, до получения на руки документов на квартиру или после?

Сделка и оплата происходят в одном помещении?

Должен ли покупатель платить налоги?

Очень нужна эта информация, буду благодарен любой помощи.

Насколько законно получение квитанции без самого перевода?

Кто занимается получением этой квитанции?

Если нужно отдать нал, то в какой валюте? Если по закону — в гривне, так передача нала в офисе нотариуса уже не совсем законна.

Взнос в пенсионный фонд делается во время сделки или уже после? Если после в какой срок это нужно сделать?

Как я понимаю консультация нотариуса не бесплатны? Сколько консультация может стоить?

Понимаю что много вопросов, но хотелось бы четко понимать этот процесс, прежде влазить в него.

Справка об отсутствии на учёте в психо диспансере не обязательна, но может быть предоставлена по требованию покупателю.

Нотариус может проконсультировать бесплатно так как заинтересован в клиентах.

Передача денег при покупке квартиры

О передаче денег, обычно, договариваетесь напрямую с вашим контрагентом.

• Проверка денег самостоятельно.

— В нотариальной конторе есть детектор проверки денег.

— Детектор предоставит посредник.

— Вы сами имеете свой детектор и принесете его на сделку. Немаловажный момент — нужно уметь им пользоваться!

• Проверка денег в банке (для Вас это будут дополнительные

Расходы, так как услуга платная).

— Если Ваша сделка проводится в банке, а не в нотариальной

Конторе, то все просто:

— во время расчета проверяете деньги при помощи сотрудника банка,

— нотариус удостоверяет договор купли-продажи.

— Заклеенные конверты до сделки находятся у Покупателя.

— Покупатель и Продавец вместе едут на сделку.

— Подписывается договор купли-продажи.

— Договор заверяется нотариусом.

• Проверка денег самостоятельно.

— В нотариальной конторе есть детектор проверки денег.

— Детектор предоставит посредник.

— Вы сами имеете свой детектор и принесете его на сделку. Немаловажный момент — нужно уметь им пользоваться!

• Проверка денег в банке (для Вас это будут дополнительные

Расходы, так как услуга платная).

— Если Ваша сделка проводится в банке, а не в нотариальной

Конторе, то все просто:

— во время расчета проверяете деньги при помощи сотрудника банка,

— нотариус удостоверяет договор купли-продажи.

— Заклеенные конверты до сделки находятся у Покупателя.

— Покупатель и Продавец вместе едут на сделку.

— Подписывается договор купли-продажи.

— Договор заверяется нотариусом.

Покупка квартиры: пять самых частых ошибок при передаче денег

Ошибка 1. Соглашаться на сделку, если не подтверждено право собственности на квартиру

Ошибка 2. Пренебрегать распиской

При этом, когда вы оплачиваете всю сумму полностью, договор в качестве подтверждения факта передачи не играет никакой роли.

Ошибка 3. Использование банковской ячейки вместо аккредитива

Другой вопрос – сколько денег пострадавший клиент может запросить с банка.

Ошибка 4. Соглашаться на внесение крупного задатка

Ошибка 5. Рассчитываться до регистрации сделки

— Поэтому, — рекомендует адвокат Олег Сухов, — настаивайте на том, чтобы передача денег состоялась не раньше даты ее регистрации.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector