Может ли оспорить договор дарения квартиры сыну отец

Недвижимость

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

В случае же указания в договоре нерыночной цены (указания заниженной оценки) возможны претензии со стороны налоговых органов.

Поэтому расписки в виде «Я дарю свою квартиру по адресу ул. Ленина, 45, своей младшей дочери» не имеют никакой юридической силы.

В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно.

Что такое дарение

Оформление дарственной

Первое, что необходимо знать: в какой форме заключать договор дарения.

В каких случаях можно отменить договор дарения

Как мы видим, сущестует целый ряд причин, позволяющих оспорить договор дарения после смерти или при жизни дарителя.

Как оспорить дарственную в суде

Нужно знать, при каких условиях и как именно можно оспорить договор дарения в суде.

Гражданский кодекс РФ дает нам понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных):

· если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой;

В какие сроки можно оспорить дарственную

Почему договор дарения стоит оформить у нотариуса

если договор дарения был оформлен неправильно или незаконно (статья 168 ГК РФ);

Имеется в виду нарушение формы и порядка подписания договора, отсутствие регистрации квартиры и др.

если даритель в момент оформления дара квартиры был недееспособным (статья 171, 177 ГК РФ);

Например, дедушка не осознавал, что он дарит свою квартиру или ему это не объяснили, тем самым скрыли от него суть сделки.

если отсутствует согласие законного супруга в случае дарения совместно нажитого имущества;

если одариваемый обращается с квартирой ненадлежащим образом (ч. 2 статьи 578 ГК РФ);

если одариваемый погиб, а даритель – еще нет (ч. 4 статьи 578 ГК РФ).

Если дар был оформлен незаконно. В случае с дарением квартиры, договор должен подлежать обязательной государственной регистрации, согласно положениям статьи 574 ГК РФ.

Если даритель был недееспособным в момент оформления дара.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Обязанностями дарителя являются:

результате владения или пользования даром.

— потребовать передачи ему дара в случае наступления срока или отложенного обстоятельства (п. 1 ст. 723);

— в случае расторжения договора дарения обязан возвратить дар в натуре.

Относительно расторжения договора, ст. 727 ЦК предусматривает расторжение по инициативе дарителя при таких обстоятельствах:

— если дарополучатель создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность;

Основанием недействительности договора является:

1) несоблюдение в момент заключения договора стороной (сторонами) таких требований:

— волеизъявление участника правочина должны быть свободным и соответствовать его внутренней воле;

— правочин должно быть направлен на реальное наступление правовых последствий, которые обусловлены им;