Можно ли аннулировать договор дарения если он был сделан после развода

Недвижимость

Рыночный гид

Дареная недвижимость может быть опасной

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

В случае же указания в договоре нерыночной цены (указания заниженной оценки) возможны претензии со стороны налоговых органов.

Поэтому расписки в виде «Я дарю свою квартиру по адресу ул. Ленина, 45, своей младшей дочери» не имеют никакой юридической силы.

В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

Основания, при которых не допускается дарение квартиры

Случаи, при которых можно оспорить дарение квартиры

• если договор дарения был оформлен неправильно или незаконно (статья 168 ГК РФ);

Имеется в виду нарушение формы и порядка подписания договора, отсутствие регистрации квартиры и др.

если даритель в момент оформления дара квартиры был недееспособным (статья 171, 177 ГК РФ);

Например, дедушка не осознавал, что он дарит свою квартиру или ему это не объяснили, тем самым скрыли от него суть сделки.

если отсутствует согласие законного супруга в случае дарения совместно нажитого имущества;

если одариваемый обращается с квартирой ненадлежащим образом (ч. 2 статьи 578 ГК РФ);

если одариваемый погиб, а даритель – еще нет (ч. 4 статьи 578 ГК РФ).

Сроки, при которых можно оспорить дарение

Как оспорить дарственную на квартиру: основные способы

1. Если дар был оформлен незаконно. В случае с дарением квартиры, договор должен подлежать обязательной государственной регистрации, согласно положениям статьи 574 ГК РФ.

Если даритель был недееспособным в момент оформления дара.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

«Думала, дом принадлежит мне и мужу, оказалось — только ему»: адвокат о том, как оспорить договор дарения

Разводимся с мужем и, к сожалению, без дележки имущества обойтись не удалось.

Во время брака родители мужа подарили нам домик и кусочек земли в деревне. По крайней мере я в это свято верила.

Комментарий адвоката:

Поэтому, вам необходимо предоставить доказательства в обоснование своей позиции. Исходя из практики к числу таковых относятся:

1. заключение эксперта о стоимости жилого помещения до и после его ремонта, реконструкции, переоборудования и т.д.

Для достижения желаемого результата рекомендую прибегнуть к помощи адвоката.

Татьяна Семешко

адвокат Минской областной коллегии адвокатов

управляющий партнер адвокатского бюро «Ваш ЧАСТНЫЙ АДВОКАТ»

Можно ли оспорить дарственную и кто является прямым наследником имущества?

Вас ввели в заблуждение? Оспорьте сделку

Кто может оспорить дарственную? Ирина Николаевна.

Кто является прямым наследником?

Президент Нотариальной палаты Новосибирской области Елена Быкова: — Не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам. Фото: Андрей ГРЕБНЕВ

Брат хочет переписать квартиру на себя

— Если завещание вступит в силу и ваш брат получит инвалидность, то ему причитается обязательная доля наследства.

Нотариальный день многим сибирякам помог разобраться в сложных вопросах. Фото: Андрей ГРЕБНЕВ

Как узнать, написано ли завещание?

«Завещаю все…» Что это значит?