Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

Размер материнского капитала в 2018 году составил 453 тысячи рублей. Как использовать эти средства для покупки вторичного жилья без привлечения ипотеки, рассказывают эксперты агентства недвижимости «Бон Тон».

1. Получите выписку

Выписка готовится 10 рабочих дней.

2. Согласуйте, подпишите и зарегистрируйте договор купли-продажи

Подписанный сторонами договор купли-продажи подается на регистрацию в Росреестр.

3. Подайте заявление в Пенсионный фонд

  • заявление;
  • оригинал договора купли-продажи;
  • материнский сертификат;
  • реквизиты счета продавца.

До тех пор пока Пенсионный фонд не перечислит денежные средства, купленное вами жилье находится в залоге у продавца.

4. Снимите обременение с жилья

Как только продавец получит средства маткапитала на свой счет, он должен получить в банке выписку об этом.

После этого вновь посетите МФЦ вместе с продавцом и подайте заявление о снятии залога, приложив банковскую выписку.

Когда выписка из ЕГРН, подтверждающая снятие залога, будет готова, получите ее. Присутствие продавца уже не требуется.

Покупка в новостройке или в ипотеку

Можно ли купить старое жилье на материнский капитал

Здравствуйте! Меня зовут Александр, вопрос у меня такой:

У нас в собственности имеется жилье, но его уже можно считать ветхим, мы его продаем.

Появился покупатель, у которого имеется большая часть суммы наличными и материнский капитал.

Но насколько я знаю материнский капитал нельзя использовать для ветхого жилья.

В связи с этой ситуацией вопросы:

1) Все-таки возможно ли или нет, приобрести им наше жилье под строительство дома?

2) Если покупатель возьмет кредит или ипотеку, и перекроет материнским капиталом это, возможен ли такой вариант?

Перечисленные Вами действия с материнским капиталом нельзя признать законными.

С Уважением, ЮФ ВАШ ГАРАНТЪ».

Возврат одежды в магазин куплена по безналу

Порядок действий Использование средств по сертификату МСК будет состоять из следующих этапов:

Как можно купить дом на материнский капитал в 2018 году

Материнский капитал на покупку жилья

Как продать дом или квартиру, купленную за материнский капитал

  • отвечать санитарно-техническим правилам, зафиксированным в нормативных актах.

Как продать квартиру купленную на материнский капитал в ипотеку

Правила покупки дома на средства материнского капитала

Покупка квартиры за материнский капитал: как это сделать

Привлекут к административной ответственности и наложат штраф.

Можно ли купить старое жилье на материнский капитал

Отвечает исполнительный директор ООО «Юрсодбиз» Оксана Плахтиенко:

Отвечает управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая:

Отвечает старший управляющий партнер «PG Partners: юридическая помощь» Петр Гусятников:

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Условия продажи домов, приобретенных за материнский капитал

Таким образом, дом, приобретенный с участием маткапитала, можно продать при следующих условиях:

Через какое время можно продать дом после покупки

Срок, на протяжении которого действует данное разрешение, законом также не урегулирован:

Если по истечению этого срока сделка не состоялась, необходимо повторно обращаться в ООиП за новым разрешением.

Можно ли исполнить обязательство о выделении доли после продажи

Как продать дом, купленный на материнский капитал

Однако такая сделка может быть признана соответствующей закону только в одном из следующих случаев:

Тогда при наличии согласия ООиП сделку можно будет провести в любое время.

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, и купить другой

К заявлению необходимо приложить ряд важных документов:

Основными критериями законности сделки является:

Показать представителям опеки, что при проведении сделки оба этих условия будут соблюдены, на самом деле очень просто:

Можно ли продать дом, построенный на материнский капитал

Заключение

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Что говорит закон?

Однако, государство ввело определенные ограничения этому процессу, которые необходимо будет учитывать.

Итак, материнский капитал, покупка жилья у родственников:

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Можно ли купить жилье у родителей за мат. капитал?

Используя материнский капитал при покупке жилья у родственников, а точнее у родителей, можно попасть в ловушку.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

В видео также говорится о том, можно ли купить жилье у родственников на материнский капитал:

Пошаговая инструкция

Итак, у вас есть дальний родственник, у которого вы намереваетесь купить недвижимость.

Условно можно разделить этот процесс на несколько этапов:

Как правило, это происходит в течение пары месяцев.

Кроме того, договор должен содержать следующую информацию:

Что касается документации, то для совершения сделки чаще всего требуются следующие бумаги:

Советы и предостережения

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-66-47 (Москва)
+7 (812) 448-61-63 (Санкт-Петербург)

Материнский капитал на покупку квартиры в 2019 году

Пошаговая инструкция

  1. Первым делом подайте заявление в Пенсионный фонд и получите сертификат на материнский капитал.

Подготовьте все необходимые документы.

Зарегистрируйте сделку в МФЦ.

  • Подайте в Пенсионный фонд заявление с просьбой перечислить деньги на счет продавца. Обычно они приходят в течение месяца.
  • Правила и условия покупки

    Документы

      Паспорта участников сделки

    Свидетельства о рождении детей

    Свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть)

    Справка о регистрации людей в квартире

    Сертификат на материнский капитал

    Если сделка оформляется в ипотеку, то нужно приложить заявку на получение ипотечного кредита и согласие банка.

    Как составить договор

    Популярные вопросы

    Материнский капитал на покупку жилья

    Как использовать материнский капитал для покупки жилья?

    Закон предусматривает следующие варианты, как семья может поменять условия жизни, используя данную программу:

    Без ипотеки

    Покупка жилья на материнский капитал без ипотеки включает следующие основные стадии:

      Оформление сделки купли-продажи.

    В пункте «покупатели» нужно обозначить всех членов семьи.

    Отправка документации, ее рассмотрение до 2-х месяцев.

    У родственников

    ПФР обязывает упоминать это условие в соглашении.

    Чтобы начать использование материнского капитала на покупку жилья, в ПФР представляются следующие бумаги:

    Порядок и сроки выплат

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector