Можно ли наложить запрет на реализацию заложенного имущества

Можно ли наложить запрет на реализацию заложенного имущества

Суд первой инстанции в удовлетворении иска отказал, поскольку не было ряда доказательств по делу, в частности:

2) относительно обретения истцом права собственности на залоговое имущество.

1) приоритет права ипотекодержателя на удовлетворение своих требований возникает с момента государственной регистрации ипотеки;

3) если зарегистрированная ипотека возникла раньше ареста, суд должен освободить из-под ареста ипотечное имущество.

_____________________________________________
© ТОВ «ІАЦ «ЛІГА», ТОВ «ЛІГА ЗАКОН», 2018

Верховный суд рассказал, как обращать взыскание на жилье

ИСТЕЦ: Игорь Солодовкин*

ОТВЕТЧИК: Ирина Шинкарева*

СУД: Верховный суд РФ

ДЕТАЛИ: Иск об обращении взыскания на квартиру

РЕШЕНИЕ: Отменить апелляционное определение, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции

Адвокат, советник КА «Муранов, Черняков и партнеры» Ольга Бенедская

* имя и фамилия изменены редакцией

Покупаем залоговое имущество. Как избежать рисков?

Приобретение залогового имущества, как правило, привлекает покупателей своей стоимостью. Однако многие считают такие сделки слишком рискованными. На что обратить внимание при покупке залога и как минимизировать риски такой сделки, об основных процедурах проведения публичных торгов и возможных рисках рассказывает Prostopravo.

Краткое содержание и ссылки по теме

Что такое залог?

Реализация залогового имущества может происходить как в добровольном порядке, с согласия заемщика, так и принудительно.

Способы реализации залогового имущества

Продажа залогового имущества, добровольно переданного должником банку

На что обратить внимание:

Преимущества:

  • высокая надежность сделки;
  • простота самой процедуры.

Недостатки:

  • цена, как правило, выше по сравнению с другими способами отчуждения залогового имущества.

Приобретение залогового имущества у должника

На что обратить внимание:

Недостатки:

  • продавец может «передумать»;
  • высокая цена.

Оснований получения согласия банка на снятие запрета на отчуждение имущества несколько.

Автор: Адвокат Дмитрий Гутгарц

Приобретение принудительно отчужденного имущества с публичных торгов

На что обратить внимание:

Преимущество:

Недостатки:

Продажа арестованного имущества через электронные торги

Информационное сообщение об электронных торгах (торги по фиксированной цене) должно содержать:

1) общую информацию об электронных торгах (торги по фиксированной цене):

2) информацию об имуществе (лоте):

После представления особой ставки участник может подавать другие ценовые предложения.

Электронные торги считаются несостоявшимися в случае:

Торги по фиксированной цене считаются несостоявшимися в случае:

Основанием для остановки электронных торгов (торгов по фиксированной цене) в целом или по отдельным лотам являются:

Особенности реализации арестованного имущества по фиксированной цене

При реализации имущества по фиксированной цене гарантийный взнос участником не уплачивается.

Автор: Екатерина Гутгарц, юрист, главный редактор портала

Дело N33-17382/2016. Об освобождении заложенного имущества от ареста, исключении из описи арестованного имущества, снятии запрета на регистрационные действия.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

от 27 сентября 2016 г. N 33-17382

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Сухаревой С.И.

судей Шиловской Н.Ю. и Подгорной Е.П.

при секретаре Д.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от отменить. Вынести по делу новое решение.

В остальной части в иске отказать.

Запрет регистрационных действия на недвижимость.

Узнайте о своих долгах http://fssprus.ru

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector