Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

Можно ли оспорить дарственную на квартиру родственниками или дарителем

Как дарителю оспорить дарственную

Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях:

Когда дарственную признают недействительной

Статьи по теме:

В договоре не должно быть дополнительный условий

Дарственная считается недействительной если подарена определенной категории лиц

Могут ли родственники оспорить дарственную

Дарение может быть оспорено, как нарушающее требования закона (ст. 168 ГК РФ)

1. Даритель не имел права распоряжаться спорным объектом

2. Даритель не получил согласия супруга на дарение

3. Одариваемый знал об отсутствии согласия одного из сособственников объекта на дарение

Важный вопрос — знал ли изначально новый собственник, что сделка нарушает требование закона о необходимости получить согласие.

4. Если дарение совершается путем обмана дарителя (мошенничество)

Дарителя могут обмануть как его знакомые, так и посторонние лица.

5. Не лишним будет доказать, что:

Если дарение оспаривается как мнимая или притворная сделка (ст. 170 ГК РФ)

Если дарение было мнимым или притворным, например, в целях ухода от уплаты налогов или прикрытия другой сделки.

Если пытаются доказать, что даритель, будучи дееспособным, все же не понимал значения своих поступков и не руководил ими (по ст. 177 ГК РФ)

Оснований признать дарственную недействительности не будет , если:

  • даритель не был признан недееспособным
  • сознавал характер своих поступков

Если дарение признается совершенным под влиянием заблуждения (по ст. 178 ГК РФ)

Если дарственная заключена на невыгодных для дарителя условиях . Суды при этом устанавливают:

Какие сроки установлены для оспаривания дарения?

Оспорить факт дарения и признать сделку ничтожной можно в течение 3 ЛЕТ с момента регистрации дарственной.

Если по истечении трех лет стали известны обстоятельства, точно доказывающие ничтожность или незаконность дарения, то:

Если времени прошло больше -практически нет шансов признать имеющийся договор дарения ничтожным.

Подтверждающие документы

Оспаривается сделка в суде. Оспорить дарственную сложно, но вполне возможно, если имеются соответствующие доказательства.

Здрасте! Отец моей жены сделал дарственную на квартиру на дочь. При жизни зарегистрировать в ВОРУ не успели, что делать?

15 лет назад подарила дочери квартиру, но 3 года она в ней не проживает и не оплачивает. могу ли я вернуть квартиру себе?

Может ли свекровь отменить дарственную на дом, подаренный ею своему сыну, если сын уже успел подарить долю в нем своей жене

является ли договор дарения обременяющим документом для расторжения приватизации квартиры?

Добрый день. Моя мать подарила квартиру моей сестре, о чем я узнала после смерти матери, можно ли оспорить такую дарственную.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру и на каких основаниях

Основания, при которых не допускается дарение квартиры

Случаи, при которых можно оспорить дарение квартиры

  • если договор дарения был оформлен неправильно или незаконно (статья 168 ГК РФ);

Имеется в виду нарушение формы и порядка подписания договора, отсутствие регистрации квартиры и др.

если даритель в момент оформления дара квартиры был недееспособным (статья 171, 177 ГК РФ);

Например, дедушка не осознавал, что он дарит свою квартиру или ему это не объяснили, тем самым скрыли от него суть сделки.

если отсутствует согласие законного супруга в случае дарения совместно нажитого имущества;

если одариваемый обращается с квартирой ненадлежащим образом (ч. 2 статьи 578 ГК РФ);

если одариваемый погиб, а даритель – еще нет (ч. 4 статьи 578 ГК РФ).

Сроки, при которых можно оспорить дарение

Как оспорить дарственную на квартиру: основные способы

  1. Если дар был оформлен незаконно. В случае с дарением квартиры, договор должен подлежать обязательной государственной регистрации, согласно положениям статьи 574 ГК РФ.

Если даритель был недееспособным в момент оформления дара.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

— Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру? Правда ли, что если оформляешь дарственную, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот дарственную нельзя, правда ли?

Отвечает юрист компании «Конструктор документов FreshDoc.ru» Гульназ Музипова:

Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания.

Отвечает адвокат по недвижимости в Москве Инна Белякова:

Отвечает юрист юридической компании «Генезис» Олеся Емельянова:

Отвечает юрист, зампред общественной организации «Москонтроль» Юлия Рублева:

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Договор дарения

Обязанностями дарителя являются:

результате владения или пользования даром.

— потребовать передачи ему дара в случае наступления срока или отложенного обстоятельства (п. 1 ст. 723);

— в случае расторжения договора дарения обязан возвратить дар в натуре.

Относительно расторжения договора, ст. 727 ЦК предусматривает расторжение по инициативе дарителя при таких обстоятельствах:

— если дарополучатель создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность;

Основанием недействительности договора является:

1) несоблюдение в момент заключения договора стороной (сторонами) таких требований:

— волеизъявление участника правочина должны быть свободным и соответствовать его внутренней воле;

— правочин должно быть направлен на реальное наступление правовых последствий, которые обусловлены им;

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×