Оформление ипотеки, если есть несовершеннолетние дети

Оформление ипотеки, если есть несовершеннолетние дети

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При выдаче кредита, ориентируются лишь на доходы клиентов, а не на их семейное положение.

Законодательная база

Такое развитие событий — не личная инициатива банков или органов опеки и попечительства.

Федеральный закон № 102 от 1998 года содержит основные моменты взаимоотношений банка и заемщика в ипотечных сделках.

Права ребенка

В случае отказа органов опеки и попечительства и подтверждения судом этого решения, получается замкнутый круг.

Жилье приобретается с полученных денег от продажи имеющейся недвижимости.

Ипотека и несовершеннолетние дети

В целом ситуация взаимоотношений понятий «ипотека и несовершеннолетние дети», неустойчива.

Оспорить решение органов опеки и попечительства тоже бывает непросто.

Существует еще одна государственная программа «Помощь молодым семьям», которая субсидирует молодые малоимущие семьи.

Как оформить?

Прежде, чем писать заявление в государственные органы опеки и попечительства, следует:

Каковы правила приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми? Смотрите тут.

Список документов, которые родители предоставляют в органы опеки и попечительства:

Необходимо помнить, что полный список документов и согласие банка не дают вам гарантию согласия органов опеки.

Использование материнского капитала

Десять лет назад государство, в целях стимулирования рождаемости, предприняло программу материнского капитала.

Один из возможных путей реализации этих средств — улучшение жилищных условий.

Материнский капитал можно использовать:

Процесс обналичивания денег по сертификату проходит в 3 шага:

Процедура может продлиться около двух месяцев, но само наличие материнского капитала помогает решить многие проблемы семьям.

Особенно тем, кто при наличии несовершеннолетних детей, решаются заключить договор ипотечного кредитования.

Возможные проблемы

Существует определенный риск, когда родители используют форму ипотечного кредитования, с целью покупки жилья.

Но самая главная проблема заключается в препятствиях, которые создают органы опеки и попечительства.

Приняв решение и заручившись поддержкой банка, нельзя быть уверенным на 100% в согласии этих органов.

Как оформляется выезд несовершеннолетнего ребенка за границу? Информация здесь.

Какие требуются документы на развод при наличии несовершеннолетних детей? Подробности в этой статье.

Это обеспечит гарантию улучшения жилищных условий для молодых семей и их несовершеннолетних детей.

На видео об ипотечном жилье

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Можноли оформить ипотеку на мать и совершеннолетнего ребенка

Оформление В каких случаях ребенка делают собственником жилья

Права ребенка Могут ли дети распоряжаться своей недвижимостью

В обоих случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства.

Права родителей Могут ли родители распорядиться недвижимостью ребенка

Продажа В каких случаях органы опеки дают на нее разрешение

Альтернатива На что обращают внимание органы опеки

Есть еще одно ограничение: родители (усыновители или опекуны) и их близкие родственники не могут выкупить у ребенка квартиру.

Доля Как продать, если ребенку принадлежит часть квартиры

Лучшее детям. Оформить квартиру на ребенка. Преимущества, недостатки и особенности. Инфографика

Кто контролирует сделки с недвижимостью, оформленной на ребенка?

Примечательно, что органы опеки могут отказать вам в заключении договора при следующих условиях:

  • оба или кто-то один из родителей лишены родительских прав (ст. 164 СКУ);
  • подан иск в суд о лишении родителей или одного из них родительских прав (ст. 164 СКУ);
  • если принято решение (судом, прокурором или государственными органами опеки) отобрать ребенка у родителей без лишения родительских прав (ст. 170 СЛУ);
  • оба или кто-то из родителей подали ложные сведения государственному органу опеки о себе;
  • родители ребенка не предоставили взаимное письменное согласие на совершение сделки в государственные органы опеки.

Зачем оформлять недвижимость на ребенка?

Нередко жилье оформляют на ребенка по договору дарения или по завещанию.

Ведь по закону Украины никто не может отобрать жилье у ребенка.

Можно ли оформить кредит/рассрочку у застройщика на ребенка?

Кто распоряжается недвижимостью, оформленной на ребенка?

Как продать квартиру, оформленную на ребенка?

Органы опеки принимают решения, учитывая:

Какие проблемы могут возникнуть, если оформить жилье на ребенка?

Проблема №1.

Получение одобрения от органов опеки и попечительства.

Проблема №2.

При любых сделках, касающихся жилья ребенка-собственника, необходимо согласие второго родителя для распоряжения имуществом.

Заявление от второго родителя не потребуется, если:

  • он умер;
  • суд признал его без вести пропавшим;
  • отец ребенка записан со слов матери;
  • он лишен родительских прав.

Каждая ситуация рассматривается органами опеки отдельно и при принятии решения прежде всего учитываются интересы ребенка.

«50 на 50» или есть ли шанс получить жилье?

Куда обращаться?

В Фонд содействия молодежному жилищному строительству (Держмолодьжитло) в своем регионе.

Кто имеет право на получение государственной поддержки?

Такое право имеют все внутренне перемещенные лица, которые соответствуют соответствующим требованиям (о них ниже).

Частые вопросы о регистрации места жительства ( «прописке в паспорте») и участии в Программе:

Какие условия для участия в программе доступного жилья?

Часто задаваемые вопросы, касающиеся информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество:

Часто задаваемые вопросы в отношении имеющегося в собственности жилья и земельных участков :

Документы, подтверждающие среднемесячный денежный доход:

Какие документы необходимо подать?

1. Заявление о предоставлении государственной поддержки — на одинокого гражданина и на семью ;

2. Информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии в собственности жилья (об этом писали выше);

3. Копию справки о постановке на учет внутренне перемещенного лица и копии соответствующих справок членов семьи;

6. Копия свидетельства о браке, паспортные данные, копия свидетельства о рождении ребенка / детей;

9.Документы, необходимые для определения среднемесячного денежного дохода.

Какие объекты строительства участвуют в программе?

На сегодня перечня объектов НЕТ.

Также у нас часто спрашивают:

Какими законодательными актами регулируется Программа?

2.Постановление КМУ от 11.02.2009 года « Об утверждении Порядка обеспечения граждан доступным жильем » с изменениями внесенными Постановлением КМУ от 20.09.2017 года №708

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector