Налог на недвижимость

Налог на недвижимость — 2019

Местный: обязательный или факультативный?

Налог на недвижимость — одна из составляющих налога на имущество (п.п. 265.1.1 НКУ), который, как известно, является местным налогом (п.п. 10.1.1 НКУ). Причем

устанавливать ли «недвижимый» налог, законодатель позволил решать на местах (п. 10.2 НКУ)

Остановимся далее на отдельных элементах этого налога.

Как определиться с элементами налога?

Причем эти права должны быть должным образом зарегистрированы в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Следовательно, арендаторы недвижимого имущества не обязаны уплачивать этот налог в бюджет.

Налог на имущество организаций: изменения 2019 года и отражение в «1С:Бухгалтерии 8»

Отмена налога на движимое имущество

Что такое недвижимое имущество

В письме от 01.10.2018 № БС-4-21/19038@ ФНС России также приводит критерии разграничения имущества на движимое и недвижимое.

Недвижимое имущество в «1С:Бухгалтерии 8»

Так, к объектам недвижимости автоматически относились объекты, если в поле Группа учета ОС, указывалось одно из значений:

Соответственно, не относились к объектам недвижимости объекты, если реквизит Группа учета ОС принимал одно из значений:

Рис. 1. Признак недвижимого имущества в карточке основного средства

Изменение кадастровой стоимости

Неполный месяц в расчете коэффициента владения не учитывается.

Новые правила нужно применять с расчета налога (авансового платежа) за 2019 год.

Декларация по налогу на имущество

Действующие формы отчетности по налогу на имущество организаций утверждены приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/271@.

Изменения в Разделе 2.1

В свою очередь, в Раздел 2.1 внесены следующие основные изменения:

Изменения в Разделе 3

В Раздел 3 декларации внесены следующие основные изменения (рис. 2):

Рис. 2. Проект Раздела 3 декларации по налогу на имущество

Помимо форм декларации и расчета по налогу на имущество изменятся и форматы их представления в электронном виде.

1С:ИТС

Подробнее о начислении и уплате налога на имущество организаций см. в справочнике «Налог на имущество организаций» раздела «Налоги и взносы».

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Статьи по теме

Активировать пробный доступ к журналу «РНК» или подписаться со скидкой

Активировать пробный доступ к журналу «РНК» или подписаться со скидкой

Внимание! ФНС разрешила не платить налог на имущество.

Ставки налога на имущество организаций в 2019 году

Таблица. Максимальные ставки налога на имущество организаций в 2019 году для юридических лиц

Как узнать ставку налога на имущество в 2019 году

  • Найти соответствующий региональный нормативный акт,
  • Воспользоваться специальным сервисом на официальном сайте ФНС (nalog.ru).

По кнопке «Найти» сервис показывает наименование нормативного акта, действующего в данном регионе:

А по ссылке «Подробнее» открывается вся информация по налогу в выбранном регионе:

Ставки при расчете среднегодовой и кадастровой стоимости

Таблица. Ставки налога при расчете среднегодовой и кадастровой стоимости

Налоговая база

Ставка налога

Как рассчитать налог

Среднегодовая стоимость имущества

Среднегодовую стоимость умножить на ставку налога

Кадастровая стоимость имущества

Кадастровую стоимость на 1 января 2019 года умножить на ставку налога

Льготы по налогу на имущество организаций в 2019 году

Льготы предусмотрены ст.381 НК РФ. Их можно разделить на две группы:

  • Льготы, предусмотренные для отдельных категорий налогоплательщиков,
  • Льготы, предусмотренные для отдельных видов имущества:

Налог на имущество юридических лиц в 2019 году: изменения

Статьи по теме

Изменения по налогу на имущество в 2019 году

То есть начиная с налогового периода 2019 года налогом облагается только недвижимое имущество.

При этом налог за прошлый 2018 год считается по старым правилам – как по недвижимому, так и по движимому имуществу.

Какое имущество облагается налогом в 2019 году

Поэтому налоговики в своем письме № БС-4-21/19038@ предлагают в целях налогообложения проанализировать имущество следующим образом:

Налоговая база по налогу на имущество в 2019 году

Обратим ваше внимание на то, что расчет налоговой базы как и прежде может быть разным.

Объекты, перечисленные в ст. 378.2 НК РФ, облагаются налогом от их кадастровой стоимости. К таким объектам относятся:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×