Налог на имущество (недвижимость) в Новосибирской области в 2019-2018 годах
Налог на имущество (недвижимость) в Новосибирской области в 2019-2018 годах
Срок уплаты налога в Новосибирской области
Срок уплаты налога на недвижимость в 2019 году в Новосибирской области — 1 декабря
Ставки налога
Отличие инвентаризационной стоимости имущества от кадастровой стоимости
Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной стоимости объекта недвижимости и значительно выше инвентаризационной.
Порядок расчета налога на недвижимость
Поправочные коэффициенты
Начиная с 2019 г. поправочный коэффициент не применяется.
При этом сумма налога рассчитывается по формуле:
Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где
Н — сумма налога, подлежащая уплате;
Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
К – поправочный коэффициент.
Расчет налога на имущество
До 2020 года налог на имущество для физических лиц рассчитывается по формуле:
Н = ((КС –КСвычета) x С)- Н2) x К + Н2, где
Пример расчета налога на имущество
Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:
3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,85 рублей;
Ставка налога на данную квартиру установлена 0,1 %.
(3 000 000 – 857 142,85) * 0,1 % = 2142,85 рублей.
Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:
Сумма налога к уплате за 2015 г. = (2142,85 -420)*0,2+420 = 764,57 рублей.
Сумма налога к уплате за 2016 г. = (2142,85 -420)*0,4+420 = 1109,14 рублей.
Сумма налога к уплате за 2017 г. = (2142,85 -420)*0,6+420 = 1453,71 рублей.
Сумма налога к уплате за 2018 г. = (2142,85 -420)*0,8+420 = 1798,28 рублей.
Сумма налога к уплате за 2019 г. и последующие годы = 2142,85 рублей.
Льготы по налогу на недвижимость в Новосибирской области
Законодательством установлено, что дополнительные льготы могут вводиться нормативными актами муниципальных образований.
- квартира, комната;
- жилой дом;
- специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
- гараж или машино-место и т.д.
Подготовлено «Персональные права.ру»
Ставки налога на имущество в городах Новосибирской области:
Налог на имущество (недвижимость) в г. Новосибирске в 2019-2018 году
Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Новосибирске
Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.
Срок уплаты налога на недвижимость
Ставки налога на имущество в Новосибирске
Ставки налога на недвижимость в Новосибирске
Объект налогообложения
Ставка налога на 2016-2018, 2019 годы
жилые помещения (квартиры, комнаты)
- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
|
- объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;
- объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей
|
- прочие объекты налогообложения
|
Порядок расчета налога
Поправочные коэффициенты
Начиная с 2019 года поправочный коэффициент не применяется.
При этом сумма налога рассчитывается по формуле:
Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где
- Н — сумма налога, подлежащая уплате;
- Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
- Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
- К – поправочный коэффициент.
Пример расчета
1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:
3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,85 рублей;
2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,1 %.
(3 000 000 – 857 142,85) * 0,1 % = 2142,85 рублей.
3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:
Сумма налога к уплате за 2015 г. = (2142,85 -420)*0,2+420 = 764,57 рублей.
Сумма налога к уплате за 2016 г. = (2142,85 -420)*0,4+420 = 1109,14 рублей.
Сумма налога к уплате за 2017 г. = (2142,85 -420)*0,6+420 = 1453,71 рублей.
Сумма налога к уплате за 2018 г. = (2142,85 -420)*0,8+420 = 1798,28 рублей.
Сумма налога к уплате за 2019 г. и последующие годы = 2142,85 рублей.
Льготы по налогу на недвижимость в Новосибирске
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- гараж или машино-место.
- квартира, комната;
- жилой дом;
- специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
- гараж или машино-место и т.д.
Налог на имущество (недвижимость) в г. Новосибирске в 2019-2018 году
Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Новосибирске
Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.
Срок уплаты налога на недвижимость
Ставки налога на имущество в Новосибирске
Ставки налога на недвижимость в Новосибирске
Объект налогообложения
Ставка налога на 2016-2018, 2019 годы
жилые помещения (квартиры, комнаты)
- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
|
- объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;
- объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей
|
- прочие объекты налогообложения
|
Порядок расчета налога
Поправочные коэффициенты
Начиная с 2019 года поправочный коэффициент не применяется.
При этом сумма налога рассчитывается по формуле:
Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где
- Н — сумма налога, подлежащая уплате;
- Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
- Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
- К – поправочный коэффициент.
Пример расчета
1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:
3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,85 рублей;
2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,1 %.
(3 000 000 – 857 142,85) * 0,1 % = 2142,85 рублей.
3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:
Сумма налога к уплате за 2015 г. = (2142,85 -420)*0,2+420 = 764,57 рублей.
Сумма налога к уплате за 2016 г. = (2142,85 -420)*0,4+420 = 1109,14 рублей.
Сумма налога к уплате за 2017 г. = (2142,85 -420)*0,6+420 = 1453,71 рублей.
Сумма налога к уплате за 2018 г. = (2142,85 -420)*0,8+420 = 1798,28 рублей.
Сумма налога к уплате за 2019 г. и последующие годы = 2142,85 рублей.
Льготы по налогу на недвижимость в Новосибирске
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- гараж или машино-место.
- квартира, комната;
- жилой дом;
- специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
- гараж или машино-место и т.д.
Налог на имущество (недвижимость) в г. Новосибирске в 2019-2018 году
Порядок и сроки уплаты налога на имущество в Новосибирске
Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.
Срок уплаты налога на недвижимость
Ставки налога на имущество в Новосибирске
Ставки налога на недвижимость в Новосибирске
Объект налогообложения
Ставка налога на 2016-2018, 2019 годы
жилые помещения (квартиры, комнаты)
- хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
|
- объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;
- объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей
|
- прочие объекты налогообложения
|
Порядок расчета налога
Поправочные коэффициенты
Начиная с 2019 года поправочный коэффициент не применяется.
При этом сумма налога рассчитывается по формуле:
Н = (Н1 — Н2) x К + Н2, где
- Н — сумма налога, подлежащая уплате;
- Н1 — сумма налога, исчисленная от кадастровой стоимости без учета поправочного коэффициента;
- Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения;
- К – поправочный коэффициент.
Пример расчета
1. Итак, налоговый вычет для квартиры составляет 20 кв.м., то есть налоговый вычет из базы составляет:
3 000 000 / 70 кв.м. * 20 кв.м. = 857 142,85 рублей;
2. Ставка налога на данную квартиру установлена 0,1 %.
(3 000 000 – 857 142,85) * 0,1 % = 2142,85 рублей.
3. Применяем формулу расчета налога с учетом поправочного коэффициента:
Сумма налога к уплате за 2015 г. = (2142,85 -420)*0,2+420 = 764,57 рублей.
Сумма налога к уплате за 2016 г. = (2142,85 -420)*0,4+420 = 1109,14 рублей.
Сумма налога к уплате за 2017 г. = (2142,85 -420)*0,6+420 = 1453,71 рублей.
Сумма налога к уплате за 2018 г. = (2142,85 -420)*0,8+420 = 1798,28 рублей.
Сумма налога к уплате за 2019 г. и последующие годы = 2142,85 рублей.
Льготы по налогу на недвижимость в Новосибирске
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
- квартира или комната;
- жилой дом;
- гараж или машино-место.
- квартира, комната;
- жилой дом;
- специально оборудованные творческие мастерские, ателье, студии;
- гараж или машино-место и т.д.
Оценка статьи:

Загрузка...
Поделиться с друзьями:
Поделиться
Поделиться
Отправить
Класснуть
Налог на недвижимость с 2019 года для физических лиц новосибирск
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector