Стандартными методами проблемные долги не вернешь

Стандартными методами проблемные долги не вернешь

Согласно официальным данным, доля проблемных кредитов по банковской системе составляет 8,5%, то есть 63,3 млрд. грн. По нашим оценкам, этот показатель намного выше — около 20%, а в отдельных банках — около 50%.

Банки адаптируются к ситуации

Заемщикам не стоит расслабляться — инструментов много

И в-четвертых — применение механизмов недопущения фиктивного банкротства и вывода активов.

Павел КАДАЦКИЙ, директор компании “ТЕКТ-Эксперт”

Вывод имущества из-под залога: как избежать неприятностей

Prosto бывают такие ситуации, когда нужно продать квартиру, которая находится в залоге у банка. В поисках «легких путей» владельцу могут показаться заманчивыми предложения компаний, обещающих решить вопрос быстро и эффективно. Однако иногда в результате можно не только не получить желаемого, но и потерять значительную сумму. О том, как вывести имущество из-под залога и не понести убытки, узнавал Prostobank.ua

Краткое содержание и ссылки по теме

Видео по теме

Как вывести имущество из-под залога

  • Замена предмета залога
  • Признание недействительным кредитного договора
  • Признание недействительным договора залога
  • Расторжение кредитного договора
  • Судебный арест имущества

Что нужно учесть

Мнение

Екатерина Гутгарц, редактор портала Prostopravo.com.ua

В статье 593 Гражданского кодекса Украины установлены такие основания прекращения права залога:

Право залога прекращается также в других случаях, установленных законом.

Как вывести имущество из-под залога по проблемному кредиту

С согласия банка

Все это поможет вам сохранить ваш залог по кредиту.

Признание договора залога недействительным в судебном порядке

Признание кредитного договора недействительным в судебном порядке

Как обезопасить себя от мошенников

Евгений Стариков, юрист ЮФILF

К «недружественным» способам вывода имущества из-под залога относятся:

Анна Огренчук, управляющий партнер LCF LAW GROUP

В описанной вами ситуации предпринимателю могут помочь несколько вариантов, в частности:

Виталий Макаров, начальник управления развития малого и среднего бизнеса, Дельта Банк

Владимир Волчков, начальник отдела по работе обеспечения кредитных операций, Пивденкомбанк

Существует несколько способов выведения имущества из статуса банковского залога:

Владимир Ярков, руководитель практики банковского права ЮК «Правовая гильдия «ВикториАл».

Статья 28 ЗУ «О залоге» №2654-XII от 02 октября 1992 года предусматривает следующие основания прекращения залога:

Залог: учетные нюансы

05.12.2018 381 0 0

Общие положения

При этом один предмет залога может служить обеспечением по нескольким кредитным договорам.

Залог недвижимого имущества оформляется договором ипотеки. Ипотечные операции регламентируются Законом № 898.

Если заемщик не исполнит свои обязательства по кредитному договору, то объект залога может быть (ст. 589, 590 ГК, ст. 33 Закона № 898, ст. 23–26 Закона № 1255):

Бухгалтерский учет

Налог на прибыль

Передача имущества залогодержателю

На какую дату составляется такая НН?

Если имущество передается залогодержателю:

Как определить базу налогообложения?

1. Имущество передается залогодержателю (ипотекодержателю) в собственность.

Здесь действуют общие правила п. 188.1 НК. Базой налогообложения операций поставки активов является их договорная стоимость.

При этом если предметом залога выступает:

Обратите внимание: база налогообложения, в частности, не может быть ниже (п. 188.1 НК):

2. Имущество передается залогодержателю (ипотекодержателю) для реализации.

Реализация залогового имущества исполнительной службой

Пример 1

Рассмотрим два варианта, когда здание:

На дату передачи здания:

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector