Ндфл от подаренной квартиры

Ндфл от подаренной квартиры

Оплата государственной пошлины.

Налог на ходы с физических лиц при дарении недвижимого имущества.

Оплата военного сбора при заключении сделок дарения недвижимости.

Отдельные вопросы и ответы по теме:

Кто такие родственники первой степени родства и кто такие близкие родственники, есть ли отличия в этих понятиях?
— Об это мы написали отдельную публикацию. Переходите, если интересно!

Как оформить дарственную на собственное имущество?
— У частного или государственного нотариуса.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Налог при дарении квартиры — это НДФЛ

Налог при дарении квартиры между близкими родственниками

К близким родственникам относятся:

Дарители налог никогда не платят

Что лучше для наследника — дарение или завещание. Отдельная статья для собственника — лучше подарить или завещать недвижимость.

Налог платят только одаряемые

За несовершеннолетних налог оплачивают их родители (опекун/попечитель) — п. 2 ст. 27 НК РФ и п. 1 ст. 28 ГК РФ.

В каких случаях одаряемые не обязаны платить налог

К близким родственникам относятся:

Ставка налога

С какой стоимости квартиры считать налог

Не указывайте в договоре дарения инвентаризационную стоимость квартиры

Суд решил, что налоговая все правильно посчитала. Одаряемый не стал подавать апелляцию.

Как оплатить налог

Если одаряемый несовершеннолетний, то подавать налоговую декларацию и заплатить налог должны их родители (опекуны/попечители).

После дарения квартиры, собственник может прописаться в ней — инструкция.

Теперь сама инструкция:

Что будет если не платить налог

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Заполните форму внизу или в комментариях ↓.

НДФЛ по договору дарения имущества

Обязательства по уплате НДФЛ в пользу РФ возникают при наличии одного из таких оснований:

  • обязано ли конкретное лицо платить НДФЛ с дохода, полученного вне РФ;
  • по какой ставке одаряемый должен уплатить НДФЛ.

По отдельным видам денежных и имущественных доходов сделано исключение — они облагаемы НДФЛ:

Ставка НДФЛ для резидентов РФ установлена на уровне 13%, для нерезидентов она выше 30% (ст. 224 НК РФ).

Лица, освобожденные от уплаты НДФЛ при дарении

От уплаты сборов в пользу РФ в силу Венской конвенции «О дипломатических сношениях» освобождены дипломаты и члены их семей.

Расчет размера уплачиваемого налога

Порядок оплаты НДФЛ

Налог при дарении может быть оплачен двумя способами:

  • налогоплательщиком лично;
  • налоговым агентом за счет, но без участия плательщика.

Такие налогоплательщики в силу ст. 228 НК РФ:

  • ошибка;
  • перерасчет по итогу налогового периода с учетом вычетов;
  • приобретение статуса налогового резидента РФ в отчетном году (ст. 231 НК РФ).

Указание стоимости дара в налоговой декларации

В налоговых декларациях физлица указывают:

Налогоплательщик может не писать в декларации о:

Как уменьшить размер выплаты

  • является налоговым резидентом;
  • проданное имущество пребывало в его собственности более 3 лет.
  1. Цены в договоре купли-продажи/мены, за которому продавец приобрел недвижимость;
  2. Подтвержденных расходов на возведение здания.

Однако и по п. 1, и по п. 2 — в пределах 2 млн. руб.

Проще говоря, переход от дарения к купле-продаже даст экономию на НДФЛ в размере 260 тыс. руб. (13% от 2 млн. руб.).

Нужно учесть, что подмена дарения куплей-продажей:

Согласно ст. 41 НК РФ, доход — это выгода, подлежащая учету при возможности ее оценки и устанавливаемая в отношении НДФЛ по правилам гл. 23 НК РФ.

Заключение

Существуют способы оптимизации НДФЛ, однако применять их нужно крайне осмотрительно.

Налог на дарение

Налог на дарение: имущество облагаемое налогом

Так, согласно действующему законодательству в обязательном порядке нотариальному заверению подлежат договора дарения:

  • недвижимости;
  • валютных ценностей на сумму свыше 850 гривен.

К валютным ценностям относятся:

Налог на дарение: ставки налога

Размеры ставок налога на дарение (подоходного налога) зависят от того, кто получает подарок:

Налог на дарение: порядок уплаты и подачи отчетности

Налог на дарение: ответственность

В этом разделе:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×