Как отказаться от оплаты услуг консьержа в доме с ОСМД: мнение эксперта

Жильцы многоквартирного дома, где создано ОСМД, должны оплачивать все платежи, утвержденные на общем собрании совладельцев.

За что платят жильцы дома

В ст. 12 Закона прописаны расходы на управление многоквартирным домом. Они включают в себя:

Следовательно, если на общем собрании было принято решение оплачивать услуги консьержа, то его должны выполнять все жильцы дома.

Вопрос отказа от оплаты услуг консьержа можно решить в частном порядке

Как не платить за консьержа

Очень часто платежный документ за жилищно-коммунальные услуги содержит не совсем понятные жильцам пункты.

Все эти дополнительные услуги могут появиться только после решения общего собрания собственников жилья.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану? — ЯПлакалъ

По всем остальным услугам – консьерж, охрана, видеонаблюдение – решение должны принимать собственники.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану? — Городская жизнь — РИАМО в Королеве

При отсутствии голосования жителей или полноценного протокола можно не платить за дополнительные услуги.

Откровения бывшего коллектора: «Не платят — прибегаешь к грязным приемам» Лифт является общедомовым имуществом.

Именно они обычно решают не платить за эту услугу, так как считают, что это нечестно по отношению к ним.

Кто должен платить за консьержа? | Вечные вопросы | Вопрос-Ответ | Аргументы и Факты

В поле зрения государства консьержка не попадает, поскольку всех все устраивает.

Но если и попадет, то при устной договоренности жильцов о найме консьержки даже оштрафовать некого.

Разве что ее саму за незаконное предпринимательство, но это уж совсем фантастика.

Если у вас как раз устная договоренность, возможно, есть смысл в таком же стиле уточнить и правила пересмотра платы.

Ликбез по ЖКХ как не платить за ненужные услуги

я понимаю, что она живой человек, но зачем тогда она там?

более того, работает не каждый день и у неё перерывы.

Плюс у нас есть дверь к лифтам-где она, а есть дверь(вход отдельный) только на лестницу, так там бывает дверь открыта!

Немаловажно, что консьержи нашего подъезда члены одной семьи. Сказали, что если платить не будем, то у нас будет задолженность.

Прошли мимо них, увидели, что пьяные, звоните в полицию и делайте заявление.

При этом суд исходил из того, что в силу положений п. 137 ЖК РФ, Правил содержания общего имущества в многоквар.

Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквар.

инстанции с учетом того,что перечень всех указанных истцом расходов утвержден общим собр.

Когда можно не платить за домофон, консьержа и охрану?

Суда РФ от 3 апреля 1998 г., согласно кот.отказ части домовладельцев от вступления в ТСЖ не освобождает.

Обстоятельства, когда вы вполне законно можете не платить за лифт.

Надо ли платить за домофон каждый месяц?

Есть случаи, когда управляющие компании противозаконно включают в свои квитанции домофон отдельной строкой.

ежемесячно с квартиры кажется немного, но представьте, сколько миллионов можно собрать в городе.

Как правильно платить консьержке?

Каждый месяц я вместе с другими жильцами дома сдаю консьержке за ее труд по 550 рублей наличными под запись в тетрадочке.

Как обязать управляющую компанию включать плату консьержке в квитанцию за квартиру?

Если протокола общего собрания нет, юридически консьержа тоже нет — платить вы не обязаны.

Общее собрание жильцов, УК и консьерж: кто кому что должен

Консьерж есть, а протокола общего собрания нет: что делать

Есть протокол общего собрания и консьерж, которому платят наличными

УК обязана ответить на претензию в течение 30 дней со дня получения бумаги. Иначе — отдельный штраф 5—10 тысяч рублей по ст. 5.59 КоАП РФ.

А если не по закону, а по жизни?

О общем несении расходов консьерж

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 26 января 2012 г. N 33-1001/2012 (ключевые темы: ТСЖ — расходы на оплату услуг представителей — коммунальные услуги — многоквартирный дом — внесение платежей)

Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда
от 26 января 2012 г. N 33-1001/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

Володкиной А.И. и Савина В.В.

Заслушав доклад судьи Пошурковой Е.В., объяснения представителя З. — К.М., объяснения представителя ТСЖ — К.-

судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

Тем же решением суда отказано в удовлетворении встречного иска.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить указанные решения суда как незаконные и необоснованные.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия принимает во внимание следующее.

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду » пункт 4 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ»

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно счел правомерным требование ТСЖ о взыскании задолженности с ответчика.

Расходы по оплате государственной пошлины судом с ответчика в пользу ТСЖ в порядке ст. 98 ГПК РФ.