Как распознать мошенничество с недвижимостью: новые махинации в 2019 году

Как распознать мошенничество с недвижимостью: новые махинации в 2019 году

Наиболее популярные способы обмана при покупке или аренде недвижимости в Киеве

Как распознать мошенничество с недвижимостью — советы экспертов

Мошенничество при покупке квартиры

Подделка документов

Внесение ложных данных в госреестр

Как избежать обмана при купле-продаже недвижимостью

Эксперты дают несколько советов, как обезопасить себя при совершении сделок покупки-продажи квартиры.

Мошенничество при аренде квартиры

Как избежать мошенников при аренде квартиры

Простые и эффективные советы помогут арендаторам защититься от мошенников, выбирая жилье для съема.

Также высоки риски при покупке квартир в новостройках Киева. Эксперты дают простые советы, что важно знать перед инвестированием в недостроенный ЖК и как отличить долгострой.

13 роковых ошибок при покупке квартиры

Какие ошибки зачастую совершают покупатели квартир и чем это грозит?

Domik.ua уже писал об основных ошибках продавцов квартир. Подробнее об этом можно прочесть здесь

1. Отказ от услуг риелторов

Domik.ua настоятельно рекомендует обращаться в проверенные агентства с устоявшейся репутацией.

2. Торг уместен. Почти всегда

3. Занижение стоимости квартиры в документах

4. Оформление договора дарения вместо купли-продажи

5. Покупка квартиры с прописанными в ней не-собственниками

6. Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними

7. Отсутствие разрешения супруга на продажу

8. Обременения на квартиру

9. Проверка дееспособности продавца

10. История квартиры — юридическая.

11. …и энергетическая

12. Здоровая среда

Конечно, все эти проблемы можно решить.

13. Излишняя эмоциональность при выборе квартиры

В том числе нужно обезопасить себя от ошибок, которые могут хорошенько подпортить жизнь покупателю квартиры. НЕЛЬЗЯ:

1. Отказываться от услуг профессионального риэлтора для экономии денег.

2. Отказываться от торга с продавцом, будучи заведомо уверенным в неизменности первоначальной цены.

3. Занижать стоимость квартиры в договоре купли-продажи.

4. Оформлять договор дарения вместо договора купли-продажи для уклонения от уплаты сбора в Пенсионный фонд.

5. Покупать квартиру с прописанными в ней не-владельцами, у которых есть право проживания на жилплощади.

6. Покупать квартиру с прописанными в ней несовершеннолетними, у которых есть право проживания в ней.

7. Упускать момент получения разрешения обоих супругов на продажу квартиры.

8. Не проверять квартиру на наличие обременений.

9. Игнорировать проверку дееспособности и психического здоровья продавца квартиры.

10. Игнорировать проверку юридической истории квартиры.

11. Игнорировать энергетическую атмосферу квартиры, неприятные истории и несчастные случаи, происходившие в ней.

12. Игнорировать «экологическую ситуацию» в квартире и закрывать глаза на наличие плесени или грибка.

13. Проявлять чрезмерную эмоциональность при выборе и покупке квартиры, спешить и делать скоропалительные выводы.

Домик традиционно желает вам удачных сделок!

Как аферисты обманывают украинцев при операциях с недвижимостью

Поддельная доверенность

Что должно насторожить покупателя:

  • сам факт продажи по доверенности;
  • дубликаты правоустанавливающих документов;
  • стоимость объекта ниже рынка.

Рисковые новострои

Что должно насторожить:

Что должно насторожить:

Не доставайся же ты никому

Что должно насторожить:

  • Продажа недвижимости без согласия супруга.
  • Спешка при продаже.
  • Заниженная цена.
  • Рекомендации покупателям

Ранее сообщалось о том, что мошенники в Украине проводят аферы под видом фискальной службы.

Права покупателя в магазине: как вернуть товар или получить сдачу у продавца

Если ОТ ВАС ТРЕБУЮТ ДЕНЬГИ ЗА СЛУЧАЙНО испорченный товар

Если вы хотите сфотографировать ТОВАР ИЛИ СНЯТЬ ВИДЕО В МАГАЗИНЕ

Собирать в магазине и распространять фото и видео в Интернете посетитель имеет полное право.

Если ОХРАНА ТРЕБУЕТ У ВАС сумки для ОСМОТРА

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖЕТ ВЕРНУТЬ ТОВАР НАЗАД В МАГАЗИН И ЗАБРАТЬ СВОИ ДЕНЬГИ

Если на кассе ЦЕНА НА ТОВАР ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ указанной на ценнике

Если у продавца нет сдачи

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖНО заходить в магазин С ЖИВОТНЫМИ

Если вы видите вывеску «РУКАМИ НЕ трогать»

Человек имеет право трогать и щупать товар, ведь она хочет его купить, поэтому, если это одежда, должен его примерить.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector