Обращение взыскания на земельный участок исполнительное производство

Обращение взыскания на земельный участок исполнительное производство

Какие изменения нам несет новый Закон Украины «Об исполнительном производстве» (далее – Закон)?

Изменения в основном связаны с введением института частных исполнителей, но есть и другие.

1) верховенство права;

2) обязательность исполнения решений;

5) справедливость, беспристрастность и объективность;

6) гласность и открытость исполнительного производства;

7) разумность сроков исполнительного производства;

8) соразмерность мер принудительного исполнения решений и объема требований по решениям;

9) обеспечение права на обжалование решений, действий или бездействия государственных исполнителей, частных исполнителей.

Отдельной статьей (статья 13) устанавливаются сроки принятия решений исполнителями по отдельным исполнительным действиям.

В перечень обязанностей исполнителя, уже определенных согласно действующему законодательству, добавлены следующие обязанности:

– осуществлять регистрацию обременений имущества в процессе и в связи с исполнительным производством;

Кроме обязанностей исполнителей увеличен также перечень обязанностей должника. К уже существующим добавлены следующие:

От уплаты авансового взноса освобождаются взыскатели по решениям о:

– взыскании заработной платы, восстановлении на работе и по другим требованиям, следующим из трудовых правоотношений;

– возмещении вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью физического лица;

– возмещении имущественного и/или морального вреда, причиненного вследствие совершения уголовного правонарушения.

Насколько это эффективно, покажет только практика.

2) в случае исполнения решений Европейского суда по правам человека;

5) в случае исполнения решения частным исполнителем.

Остановимся на основаниях окончания исполнительного производства. К уже существующим добавлены следующие:

– принятие Национальным банком Украины решения об отзыве банковской лицензии и ликвидации банка-должника;

– направление исполнительного документа в суд, который его выдал, в случае, предусмотренном частью третьей статьи 63 настоящего Закона;

Несколько изменен порядок обращения взыскания на имущество должника, а именно:

Также согласно части 8 статьи 48 нового Закона регламентирована периодичность проверки исполнителем имущественного положения должника.

Положения об отчислении из заработных плат, пенсий, стипендий не изменены.

Усилена ответственность за нарушение законодательства об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на земельный участок

Да, приставы действительно могут наложить взыскание на земельный участок. Однако, не во всех случаях. Есть и исключения.

Но, для начала рассмотрим правило.

Статья 278 ГК РФ — Гражданского кодекса РФ. Обращение взыскания на земельный участок

  • Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Процедура обращения взыскания на землю выглядит следующим образом:

При этом закон оговаривает отдельные случаи, при которых, взыскивать имущество должника — невозможно.

В связи с этим имел место интересный практический казус:

Обращение взыскания на земельный участок

Обращение взыскания на имущество физического лица, его долю

Если ликвидного имущества недостаточно для покрытия долга, то возможны следующие варианты:

Все это делается в судебном порядке, после чего на выделенную долю имущества обращается взыскание.

Таким образом, обратить взыскание на имущество должника, в частности недвижимое, можно только через суд.

Обращение взыскания на имущество организации: ограничения

Взыскание задолженности с должника в виде земельного участка (исполнительное производство)

Обратить взыскание на земельный участок в судебном порядке можно в следующих случаях:

Особенности обращения взыскания на заложенный земельный участок

Порядок изъятия и реализации земельного участка, находящегося в залоге, урегулирован законом № 102-ФЗ.

Обращение взыскания на заложенный земельный участок имеет следующие особенности:

Способы реализации заложенного земельного участка

В судебном решении определяется способ реализации заложенного имущества:

Принудительной реализацией земельного участка занимается СПИ.

Оценка и реализация земельного участка во внесудебном порядке

В п. 10 ст. 59 закона № 102-ФЗ указано, когда привлечение оценщика обязательно. Это случаи, когда на торги выставляется:

Реализация имущества во внесудебном порядке выглядит так (ст. 59 закона № 102-ФЗ):

Оценка и реализация имущества должника через суд

В данном случае рассматривается ситуация принудительной реализации имущества.

Стоит различать, когда суд устанавливает стоимость имущества, а когда нет:

Иск (заявление) об обращении взыскания на земельный участок, госпошлина

Сам иск составляется по общим правилам, установленным ст. 131 ГПК РФ.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок возможно только по решению суда.

Оценку и реализацию имущества можно провести в судебном и внесудебном, добровольном и принудительном для должника порядке.

Обращение взыскания на земельный участок исполнительное производство

Судья Ибрагимова Е.А. Дело № 33-5183/2017

г.Ульяновск 19 декабря 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего судьи Маслюкова П.А.,

судей Подгорновой О.С., Калашниковой Е.В.,

при секретаре Шумеевой Е.Ю.

Павлова С.Ю. обратилась в суд с иском к Деревянкину Д.В. об обращении взыскания на земельный участок.

Просила обратить взыскание на указанный земельный участок, установив его начальную продажную стоимость в размере 200 000 руб.

Рассмотрев требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Деревянкин Д.В. не соглашается с решением районного суда, просит его отменить и отказать в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

С такими требованиями на дату принятия судом решения по иску Павловой С.Ю. бывшая супруга Деревянкина Д.В. не обращалась.

Иного имущества у Деревянкина Д.В. не имеется, автомототранспорт за ним не зарегистрирован (л.д. 26).

В силу изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector