Типовой образец договора социального найма жилого помещения

Типовой образец договора социального найма жилого помещения

Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора социального найма жилого помещения

Важно отметить, жилые помещения способны предоставляться по договору социального найма жилого помещения.

Образец типового договора социального найма жилого помещения

Обязательные пункты договора социального найма:

Что такое социальный найм жилья?

Лица, для которых доступно социальное жилье, определены местным и федеральным законодательством.

Образец договора социального найма жилья и его особенности.

Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами 2018, смотрите тут.

Следует учесть, то жилье, которое собственно и будет получено, можно будет приватизировать, если имеется такое желание.

Особенности договора социального найма жилого помещения

Договор социального найма жилого помещения

Новый образец 2019 года

Типовой договор социального найма жилого помещения

(наименование муниципального образования) (дата составления договора)

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи:

1) (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем);

2) (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем);

3) (фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем).

II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4. Наниматель обязан:

б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;

в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.

н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.

5. Наймодатель обязан:

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;

ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;

з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. ПРАВА СТОРОН

6. Наниматель вправе:

а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;

На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;

е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;

8. Наймодатель вправе:

IV. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;

б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой — у Нанимателя.

Как выглядит образец договора социального найма жилого помещения и типовое соглашение об аренде комнаты в коммунальной квартире или общежитии?

Договоров найма существует несколько видов. Они отличаются по тому, с кем заключаются и с какой целью.

Все существующие виды договоров социального найма будут нами подробно рассмотрены.

Сдача жилья по доверенности

Заключение такого соглашения именуется договором найма жилого помещения по доверенности.

В случае с правом заключать договор аренды на квартиру доверенность должна быть заверенной у нотариуса как гласит 185 статья Гражданского Кодекса.

Когда доверенный человек оформляет договор, он обязан предоставить кроме доверенности другие документы:

  • паспорт;
  • документы на имущество — технический паспорт, свидетельство о регистрации собственности и другие.

Необходимо сделать копии документов и доверенности, они должны храниться, пока будет действовать договор аренды.

Соглашение о предоставлении жилой площади для военнослужащих

Все эти документы должны быть заверены подписью начальника части, после чего один экземпляр договора вернется арендодателю.

Договор социального найма комнаты в общежитии

Статья 60 ЖК РФ гласит о том, что договор социального найма заключается между государством и простым физическим лицом.

Статья 60 ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения

Также, когда трудовые отношения или учеба заканчивается, договор не продлевается, сразу перестает действовать.

Есть некоторые особенности, по которым договор найма в общежитии отличается от других:

Статья 101 ЖК РФ. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

Статья 105 ЖК РФ. Предоставление жилых помещений в общежитиях

Аренда коммунальной квартиры

Важно собрать всех жильцов и вписать в договор правила пользования общим имуществом — санузлом, кухней, коридором.

Жилое помещение с описью имущества

Рассмотрим подробно, что представляет собой договор найма жилого помещения с описью имущества.

Временное пользование для субсидии

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)

Договор социального найма жилого помещения

Добавлено в закладки: 0

Предмет договора социального найма жилого помещения

Предмет договора – жилое помещение. Чтобы помещение признали жилым, оно должно соответствовать таким требованиям:

Объекты договора социального найма

Объекты договора социального найма:

Стороны договора найма

Условия и форма договора социального найма жилого помещения

Дополнительные условия договора

2. Ремонт. Капитальный и текущий ремонт помещения – обязанность нанимателя, когда другое не устанавливается договором.

Сопутствующие документы

Проект договора социального найма имеет такие сопутствующие документы:

  • Дополнительное соглашение;
  • Акт приема-передачи недвижимости;
  • Протокол согласования разногласий;
  • Протокол разногласий.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×