Залив соседей

Залив соседей. Оценка стоимости ущерба

Ремонт в квартире производился 10 лет назад. Интересуют следующие вопросы:

позвоните 8913540088 писать долго

или, если рассматривать услуги по ремонту как комплекс из работ и материалов:

— рыночная стоимость услуг по ремонту квартиры, необходимых для устранения ущерба.

Каким образом рассчитывается величина ущерба от залива?

Чем отличается смета ремонта на устранение ущерба от обычной сметы на ремонт квартиры?

Обобщая вышеизложенное — смета на восстановительный ремонт характеризуется тем, что в ней:

1) характер работ в первую очередь направлен на устранение ущерба, причиненного старой отделке;

2) при отделке должны быть использованы материалы и технологии аналогичные старым;

3) при прочих равных сумма затрат на восстановительный ремонт меньше, чем на полный косметический.

Должен ли учитываться износ материалов при оценке ущерба от залива?

Насколько точна смета, т.е. полученная сумма соответствует реальным затратам на ремонт?

Точность сметы на восстановительный ремонт зависит от:

2) Программного обеспечения, которое используется для составления сметы.

Откуда берутся огромные, во многие сотни тысяч рублей сметы на ремонт?

Заказать оценку

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Заказать оценку

Ваша заявка отправлена

Оценка ущерба от залива квартиры или затопления.

Внимание! Мы попытались собрать вопросы, которые нам задают, сгруппировать их и разместить на отдельной странице.

Ситуации, при которых необходимо оценивать ущерб от залива или затопления помещения

Порядок действий при заливе квартиры или затоплении помещения

Процедура оценки ущерба от залива квартиры или затопления.

Что можно и что нежелательно делать

Методика оценки ущерба

Итак, вы решили нанять экспертную организацию для составления сметы на ремонтно-восстановительные работы.

Далее по этому акту специалист сметчик делает расчет ремонтно-восстановительных работ с учетом износа строительных материалов.

Необходимые документы при оценке залива квартиры

Образец телеграммы — уведомления

Г.Москва, ул.___________, д.___, корп.____, кв.__

Иванову Ивану Ивановичу

Взыскание ущерба после затопления

Дополнительная информация.

Оценка залива квартиры — как не потерять право на возмещение ущерба?

Оглавление:

Зачем требуется оценка ущерба при заливе?

Меня залили – когда мне приглашать оценщика?

Какие документы потребуются при оценке залива?

Во-первых, Оценщику потребуется акт залива (или акты, если их более одного). Оригиналы оставьте себе, достаточно предоставить копии.

Как обычно происходит процедура оценки ущерба при заливе?

Нужно ли мне приглашать на оценку виновника залива?

Чем отличается оценка от судебной экспертизы?

Как мне получить возмещение ущерба в сумме определенной оценщиком?

Сколько времени потребуется на возмещение ущерба от залива?

Итак, вы решили обратиться в суд. Судебное урегулирование грубо можно разбить на три этапа:

1) Досудебный этап.

2) Судебный процесс

Если у вас все сложилось хорошо, виновник не нашел аргументов в свою пользу, то вы услышите положительное решение суда.

Если же была подана обоснованная апелляция, то судебный этап повторится, только это уже будет следующая инстанция.

3) Исполнительное производство.

Как рассчитывается величина ущерба при заливе квартиры?

Только имейте в виду, факт невозможности проживания в вашей квартире придется серьезно доказывать.

Что такое ремонт по «госрасценкам»?

Любая смета ремонта считается по довольно простому принципу:

1) объем работ умножить на стоимость единицы работы (расценка на работу);

2) объем затраченного материала умножить на стоимость единицы материала (расценка на материал) .

Либо использовать усредненные расценки на работы, собранные и упорядоченные кем-то другим.

Это совершенно не означает, что стоимость ремонта квартиры посчитанного «по госрасценкам» будет заниженной!

Если «по госрасценкам» не значит дешево, то в чем же все таки минусы такой сметы?

А минусы следующие:

2) Практически никакая читабельность сметы (иногда это может быть и плюсом 🙂 ).

Вот сравните простое и понятное:

— демонтаж керамической плитки: 3 м2 х 300 руб./м2. = 900 руб.

С типичной сметой в ТЕР и т.п.:

Чем отличается смета восстановительного ремонта квартиры от сметы обычного ремонта?

Учитывается ли износ при оценке ущерба от залива?

Насколько точным получается расчет стоимости ремонта? Смогу ли я сделать ремонт по указанной стоимости?

Расчет получается настолько точным, насколько точна используемая для него исходная информация.

г. Санкт-Петербург, ул. Караванная, д.1

© 1995—2019
OOO «Финэк-Консалт-Аудит»

Как произвести оценку ущерба от залива квартиры? Методика проведения и стоимость услуги

Причиной залива квартиры сверху может явиться халатность соседей или повреждение кровли многоквартирного дома.

Когда необходима оценка имущества?

Порядок действий пострадавших

Для дальнейшего возбуждения процесса возмещения ущерба важно соблюсти правильный порядок действий:

Документ составляется в трёх экземплярах и подписывается членами комиссии и выявленным виновником.

При составлении акта должны присутствовать потерпевшие, виновники и уполномоченные представители коммунальных служб.

Тем не менее в нём обязательно должны присутствовать следующие пункты:

Для этого можно обратиться к виновнику происшествия, предоставив ему результаты оценки.

Если виновник отказывается возместить нанесённый ущерб в добровольном порядке, вопрос решается путём подачи иска в суд.

Как происходит оценка ущерба от залива квартиры?

Перечень необходимых документов

Данный документ необходим при подаче иска в суд, поскольку стоимость работы оценщика можно взыскать с виновника потопа.

Для осмотра оценщику передаются следующие бумаги:

Правила расчёта повреждений

ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков

  • материалов и механизмов для ремонта, включая их доставку;
  • стоимость работ, включая вывоз мусора;
  • цена санобработки помещения.

Поэтому экспертом в смету включается полная стоимость материалов, необходимых для замены отделки все площади помещения.

По закону возможно два подхода к решению данного вопроса:

Отчёт об оценке повреждений квартиры после затопления состоит из пунктов:

Сроки и стоимость оценки ущерба от залива квартиры

Так же расскажем подробнее о цене оценки залива квартиры.

Итак, оценка ущерба после залива квартиры, стоимость которой зависит от объёма работ, может обойтись в 5-6 тысяч или выше.

Каждая дополнительная единица для оценки добавляет к стоимости 100 – 200 рублей.

Некоторые нюансы процесса

Владельцу помещения, в случае если квартиру затопили соседи сверху, стоит учесть следующие моменты:

Действия виновника залива

Независимая оценка ущерба квартиры после залива– процедура, необходимая не только пострадавшей стороне, но и виновнику события.

Оспаривание отчёта специалиста: выявление ошибок в расчётах

Данный документ не вычисляет стоимость ущерба, а имеет цель – выявление ошибок и несоответствий в отчёте оценщика.

Экспертиза отчёта – необходимый этап, в случае несогласия с выставленной потерпевшим суммой ущерба.

Суд не примет устные доводы виновника, основанные на самостоятельных расчётах.

Надеемся в нашей статье Вы нашли необходимую информацию об оценке ущерба от затопления квартиры. Удачи!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-45-84 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector