Гасим ипотеку за материнский капитал: пошаговая инструкция
Гасим ипотеку за материнский капитал: пошаговая инструкция
Погашение ипотечного кредита материнским капиталом
Кроме того, потребуются оригиналы иных документов, которые нужно будет предоставить сотруднику ПФ или МФЦ:
Обратите внимание! Срок рассмотрения документов – 30 дней.
Частичное погашение ипотеки материнским капиталом
Рис. 2. Фрагмент вывески с надписью «Банк». Источник сайт «Государственные вести»
Требования к организации, выдавшей кредит
Установлены и требования к организации, выдавшей кредит. Ею может быть:
- банк, имеющий лицензию;
- кредитный потребительский кооператив;
- иная организация, выдавшая кредит под залог недвижимости.
При получении отказа его следует обжаловать в суде и добиваться защиты своих прав.
Когда в погашении ипотечного кредита материнским капиталом может быть отказано
Пенсионный фонд может отказать в удовлетворении заявления по разным обстоятельствам:
Кроме того, при получении заявления Пенсионный фонд в обязательном порядке проверяет и такие обстоятельства:
Смотрите видео с дополнительной информацией по теме:
Ипотека под материнский капитал в 2019 году
Как погасить ипотеку материнским капиталом
Список документов
Для этого тоже будет нужен пакет документов, но уже более серьезный:
1. Заявление для ПФ с указанием того, что вы хотите погасить ипотеку с помощью маткапитала;
3. Сертификат на материнский капитал;
4. Копия договора купли-продажи;
5. Выписка из Единого госреестра недвижимости о правах на жилое помещение;
6. Копия кредитного договора об ипотеке;
7. Нотариальное обязательство о наделении супруга и детей долями в течение 6 месяцев.
Ипотека с использованием материнского капитала
• уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
Как взять заем под материнский капитал?
Как погасить долг с помощью маткапитала?
Капитал может быть направлен на:
• погашение процентов по имеющимся жилищным кредитам;
• оплату части основного долга (при этом ипотека должна быть оформлена на всю стоимость приобретаемого жилья).
Процесс получения денег по сертификату в большинстве случаев состоит из трех этапов.
При оформлении займа под материнский капитал, т.е. использовании его в качестве первоначального взноса требуются:
• копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;
При погашении основного долга и процентов по ипотеке при помощи материнского капитала необходим следующий пакет документов:
• копия кредитного договора;
• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Возможные причины отказа Пенсионного фонда РФ
Причинами для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала банку могут быть:
• неполный пакет документов;
• допущены ошибки при составлении заявления;
• на момент подачи заявления владелец сертификата был ограничен в родительских правах или лишен их;
• было отменено усыновление одного из детей распорядителем сертификата;
• совершение заявителем преступления против личности ребенка.
Используем материнский капитал как первоначальный взнос для ипотеки (пошаговая инструкция)
Использование материнского капитала на покупку жилья
Ипотека под материнский капитал выдается под такие условия:
- Сертификатом погашается первый взнос.
- Сертификат используется для уменьшения тела кредита и процентов.
Условия для использования материнского капитала в ипотеке.
Оформление ипотечного кредитования с использованием маткапитала (пошаговая инструкция)
Шаг 1. Взять справку из ПФР
Квартира в ипотеку с материнским капиталом оформляется только при наличии документов из пенсионного фонда.
Поэтому первым делом следует обратиться в ПФР, чтобы:
Для получения документа потребуется предъявить такие бумаги:
Шаг 2. Обратиться в банк за кредитом
Ниже указано, какие банки принимают материнский капитал как первоначальный взнос по состоянию на текущий год:
Перечень выглядит так:
У каждого банка есть ряд своих дополнительных условий, которые следует обязательно уточнять у менеджеров кредитных организаций.
Шаг 3. Заключить сделку купли-продажи
Шаг 4. Оформление нотариального обязательства.
Сразу после регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, следует обратиться к нотариусу.
Нотариусу понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи.
- Выписка из Росреестра о регистрации права собственности на жилье.
- Ипотечный договор.
- Паспорта собственника или собственников.
- Свидетельство о браке.
- Сертификат на материнский капитал.
- Свидетельства о рождении детей.
- Оплата нотариусу за составление обязательства.
Шаг 5. Предоставить в ПФР документы по кредиту
Заявление о распоряжении средствами МСК можно подать в электронном виде, но позже все равно придется принести в отделение ПФР оригиналы документов.
Вам понадобятся:
Может ли ПФР отказать в перечислении средств?
Шаг 6. Дождаться перечисления средств из Пенсионного фонда
Шаг 7. Выплатить ипотечный кредит
Кроме того, понадобится собрать дополнительные документы:
Заключение
Если Вы нашли ошибку, неточность или опечатку в тексте, пожалуйста, выделите этот фрагмент текста и нажмите Левый Ctrl+Enter.