Гасим ипотеку за материнский капитал: пошаговая инструкция

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом

Кроме того, потребуются оригиналы иных документов, которые нужно будет предоставить сотруднику ПФ или МФЦ:

Обратите внимание! Срок рассмотрения документов – 30 дней.

Частичное погашение ипотеки материнским капиталом

Рис. 2. Фрагмент вывески с надписью «Банк». Источник сайт «Государственные вести»

Требования к организации, выдавшей кредит

Установлены и требования к организации, выдавшей кредит. Ею может быть:

банк, имеющий лицензию;
кредитный потребительский кооператив;
иная организация, выдавшая кредит под залог недвижимости.

При получении отказа его следует обжаловать в суде и добиваться защиты своих прав.

Когда в погашении ипотечного кредита материнским капиталом может быть отказано

Пенсионный фонд может отказать в удовлетворении заявления по разным обстоятельствам:

Кроме того, при получении заявления Пенсионный фонд в обязательном порядке проверяет и такие обстоятельства:

Смотрите видео с дополнительной информацией по теме:

Ипотека под материнский капитал в 2019 году

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Список документов

Для этого тоже будет нужен пакет документов, но уже более серьезный:

1. Заявление для ПФ с указанием того, что вы хотите погасить ипотеку с помощью маткапитала;

3. Сертификат на материнский капитал;

4. Копия договора купли-продажи;

5. Выписка из Единого госреестра недвижимости о правах на жилое помещение;

6. Копия кредитного договора об ипотеке;

7. Нотариальное обязательство о наделении супруга и детей долями в течение 6 месяцев.

Ипотека с использованием материнского капитала

• уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

Как взять заем под материнский капитал?

Как погасить долг с помощью маткапитала?

Капитал может быть направлен на:

• погашение процентов по имеющимся жилищным кредитам;

• оплату части основного долга (при этом ипотека должна быть оформлена на всю стоимость приобретаемого жилья).

Процесс получения денег по сертификату в большинстве случаев состоит из трех этапов.

При оформлении займа под материнский капитал, т.е. использовании его в качестве первоначального взноса требуются:

• копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

При погашении основного долга и процентов по ипотеке при помощи материнского капитала необходим следующий пакет документов:

• копия кредитного договора;

• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Возможные причины отказа Пенсионного фонда РФ

Причинами для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала банку могут быть:

• неполный пакет документов;

• допущены ошибки при составлении заявления;

• на момент подачи заявления владелец сертификата был ограничен в родительских правах или лишен их;

• было отменено усыновление одного из детей распорядителем сертификата;

• совершение заявителем преступления против личности ребенка.

Используем материнский капитал как первоначальный взнос для ипотеки (пошаговая инструкция)

Использование материнского капитала на покупку жилья

Ипотека под материнский капитал выдается под такие условия:

Сертификатом погашается первый взнос.
Сертификат используется для уменьшения тела кредита и процентов.

Условия для использования материнского капитала в ипотеке.

Оформление ипотечного кредитования с использованием маткапитала (пошаговая инструкция)

Шаг 1. Взять справку из ПФР

Квартира в ипотеку с материнским капиталом оформляется только при наличии документов из пенсионного фонда.

Поэтому первым делом следует обратиться в ПФР, чтобы:

Для получения документа потребуется предъявить такие бумаги:

Шаг 2. Обратиться в банк за кредитом

Ниже указано, какие банки принимают материнский капитал как первоначальный взнос по состоянию на текущий год:

Перечень выглядит так:

У каждого банка есть ряд своих дополнительных условий, которые следует обязательно уточнять у менеджеров кредитных организаций.

Шаг 3. Заключить сделку купли-продажи

Шаг 4. Оформление нотариального обязательства.

Сразу после регистрации права собственности на квартиру в Росреестре, следует обратиться к нотариусу.

Нотариусу понадобятся следующие документы:

Договор купли-продажи.
Выписка из Росреестра о регистрации права собственности на жилье.
Ипотечный договор.
Паспорта собственника или собственников.
Свидетельство о браке.
Сертификат на материнский капитал.
Свидетельства о рождении детей.
Оплата нотариусу за составление обязательства.

Шаг 5. Предоставить в ПФР документы по кредиту

Заявление о распоряжении средствами МСК можно подать в электронном виде, но позже все равно придется принести в отделение ПФР оригиналы документов.

Вам понадобятся:

Может ли ПФР отказать в перечислении средств?

Шаг 6. Дождаться перечисления средств из Пенсионного фонда

Шаг 7. Выплатить ипотечный кредит

Кроме того, понадобится собрать дополнительные документы:

Заключение

Если Вы нашли ошибку, неточность или опечатку в тексте, пожалуйста, выделите этот фрагмент текста и нажмите Левый Ctrl+Enter.