Покупка приватизированного участка с неоформленной коробкой дома

Покупка приватизированного участка с неоформленной коробкой дома

3. Как узаконить это незаконченное строительство?

Ответы юристов

ответил 04.12.2013 13:15 ответил 04.12.2013 12:31

Нотариус потребует справку о том что на участке нет сооружений! А оно там есть!

Тоисть в принципе участок оформить можете.

А дома юридически нет. И никаких стройматериалов небудет, ведь в договоре купли — продажи будет указано что строения отсутствуют.

Подключать коммуникаци сможете только имея зарегистрированую Декларацию о вводе в експлуатацию.

ответил 04.12.2013 11:48 ответил 04.12.2013 11:46

1) Если участок приватизирован, к нотариусу и договор купли — продажи.

2) С ноля оформляете строительство.

Популярные консультации

5 рисков покупателя при покупке-продаже недвижимости

5 рисков покупателя при покупке-продаже недвижимости

1) Риск признания сделки незаключенной

2) Риск признания сделки недействительной

3) Риск истребования имущества

4) Риск неисполнения продавцом своей обязанности по передаче имущества

5) Риск приобретения имущества, обремененного правами третьих лиц

а) риск приобретения недвижимости ненадлежащего качества, в том числе, со скрытыми недостатками;

е) риски, связанные с приобретением объекта культурного наследия;

ж) риск оспаривания продавцом факта оплаты объекта (оформляйте и сохраняйте расписки, фиксируйте факт оплаты в договоре, акте);

У украинцев будут забирать неправильно оформленные дома и участки

Тем, кто не узаконил недвижимость по упрощенной процедуре, теперь придется долго ходить по бюрократическому кругу

Что делать людям, которые хотят узаконить самострои?

Чем плох обычный порядок узаконивания самостроев?

Насколько затягивается процедура в случае наличия самостроя на захваченном участке?

С чем сейчас могут столкнутся граждане, которые не воспользовались амнистией?

Как теперь отстоять свой дом?

С чем еще может столкнуться человек, проживающий в неузаконенном доме (неузаконенном участке)?

  • Как узаконить дом в Украине

В каких случаях люди чаще всего пытались узаконить дома?

Как решать спорные нюансы узаконивания?

Как проводится уплата налога на землю, если участок/дом не узаконен?

Если нет узаконенного объекта, то и налога нет. Как насчитывать налог, если в базе никакой объект не числится.

А после прохождения процедуры узаконивания?

Тогда налоги начинают уплачиваться с момента узаконивания объектов. И штрафов при этом нет.

А налоговая разве может не узнать, что возникло право собственности?

  • В Минздраве определились, что войдет в страховки для украинцев

Разве регистрировать право собственности необязательно?

Стоит ли покупать недострой?

Достраивать или нет? Плюсы и минусы покупки недостроенного дома

— Достроить дом иногда оказывается дешевле, чем строить с нуля

— Есть риск купить развалину и потратить на ее «реанимацию» гораздо больше ожидаемого

— Есть риск купить недострой с плохой «историей»

— Вряд ли удастся поэкспериментировать с архитектурными решениями

Стоит ли вкладывать деньги в недостроенный объект?

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector
Консультации, которые могут быть Вам интересны