Как родителям оформить квартиру на ребенка: правила в 2018 году

Как родителям оформить квартиру на ребенка: правила в 2018 году

В Украине сделки с недвижимостью в пользу малолетних детей контролируют государственные органы опеки.

Domik.ua выяснил, как можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка, купленную для него родителями.

Статус граждан в зависимости от возраста законодатели определили в статье 6 Семейного кодекса Украины (СКУ).

Дееспособность граждан в зависимости от возраста

Контроль государственных органов опеки

— родители или один из них лишены судом родительских прав на основании правил статьи 164 СКУ;

— в суд подан иск о лишении родителей или одного из них родительских прав на основании статьи 165 СКУ;

— родители или один из них в заявке на разрешение провести сделку сообщили о себе госоргану опеки ложные сведения;

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

— паспорт родителей в оригинале;

— идентификационные коды в оригинале;

— свидетельство о рождении ребенка в оригинале;

— предварительный договор о покупке конкретной квартиры, если жилье приобретается в новостройке на этапе строительства.

Госорган опеки утверждает разрешение в течение 10 дней.

— свидетельство о рождении ребенка;

— идентификационный код ребенка;

— нотариально заверенное согласие родителей на заключение договора в интересах ребенка;

— разрешение госоргана опеки на проведение сделки.

Можно ли купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка?

Можно ли купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка?

Вопрос: Виктория, расскажите, пожалуйста, как купить квартиру и оформить ее на ребенка?

Виктория: Для этого необходимо предоставить в отдел продаж следующий пакет документов:

1.Свидетельство о рождении ребенка;

2.Идентификационный код на ребенка;

3.Нотариальное согласие родителей;

4.Согласие опекунскуго совета;

5.Паспорта и идентификационные кода родителей.

Вопрос: Как получить согласие органа опеки и попечительства?

Вопрос: Что потребуется для получения разрешения?

Вопрос: Можно ли продать или сдать в аренду такую квартиру?

Вопрос: Какие преимущества оформления жилья на ребенка?

Как оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Какие правила изложены в отечественном законодательстве?

  • Договор дарения;
  • Право наследования;
  • После приобретения;
  • В результате приватизации.

Дарение недвижимости

18 лет — возраст, с которого человек может распоряжаться своим имуществом

Чтобы оформить дарственную на несовершеннолетнего, нужно подготовить такой пакет документов:

После того, как все необходимые документы будут собраны, можно отправляться в жилой фонд.

Получение недвижимости в наследство

Ребенок — первоочередный наследник

До достижения 14 лет родители, опекуны, либо усыновители выступают в качестве уполномоченных представителей

Покупка и приватизация

Оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка можно через договор купли-продажи

Как купить/ продать квартиру с ребенком-собственником? Ответы ищите в видео: